Bevaring av bolig og nybygg

Nybyggprosjektet på Strand 7, Økernveien 217A, ligger i et etablert boligområde på Bjerke i Oslo. Prosjektet innebærer bevaring av en eksisterende enebolig på eiendommen, mens en frittliggende garasje skal rives for å gi plass til nye moderne boliger. De nye boligene får flate tak og presise former, og planlegges slik at de harmoniserer godt med områdets øvrige arkitektur og landskap. Arkitekturen tar hensyn til bebyggelsens høyder, lengder og volum, og det benyttes trepanel som hovedmateriale for å skape sammenheng med nabobebyggelsen.

Bevaring og utvikling av grøntområder

Prosjektet legger stor vekt på bevaring og videre utvikling av grøntområdene. Det skal tas spesielt hensyn til de to store blodbøketrærne på eiendommen, som bevares gjennom hele byggeperioden. I tillegg planlegges ny beplantning for å skape skjermede uteområder til hver boenhet, noe som bidrar til trivsel og privatliv for beboerne. Tomten har en helning på 1:6 mot nord og øst, og tiltakene er plassert for å minimere inngrep i terrenget og opprettholde områdets karakter.

Parkering og teknisk infrastruktur

Adkomst og trafikkforhold forblir uendret, med opprettholdt avkjørsel fra Økernveien. Det vil bli etablert egenparkering med to parkeringsplasser per boenhet, både i garasje og som frittliggende plasser på terreng, for å sikre gode parkeringsforhold. Prosjektet kobles til offentlig vann- og avløpsnett, gjennom eksisterende ledningssystem. Totalt bebygd areal på tomten blir 958,4 m2, hvorav 102,5 m2 utgjøres av allerede eksisterende bygning, og det nye bygget dekker 89,1 m2.