Nybygg av selveierleiligheter i Litoppen 1 - Litoppen 1

Beskrivelse: Litoppen 1 utbygges med 18 moderne selveierleiligheter fordelt på tre byggetrinn i Ørje, med god beliggenhet, parkering og ferdigstillelse innen 2025. Les mer ↧

18 moderne selveierleiligheter

Litoppen 1 er del av et større boligfelt under utvikling ved Lihammeren på Ørje, ca. 2 km fra sentrum. Prosjektet består totalt av 38 boenheter med leiligheter og rekkehus, utviklet i flere byggetrinn. Litoppen 1 omfatter 18 moderne selveierleiligheter fordelt på tre bygninger, hvor trinn 1 og 2 er henholdsvis fire- og seksmannsboliger, og byggetrinn 3 består av en åttemannsbolig med to-roms leiligheter. Leilighetene varierer i størrelse fra ca. 54 til 78 m² og har god planløsning med balkong eller uteplass, lagringsplass og parkeringsplass til hver bolig.

Planlagt byggestart april 2024

Utbyggingen startet planmessig i april 2024 med ferdigstillelse planlagt innen utgangen av 2025 for siste byggetrinn. Alle byggetrinn har egne frister for overtakelse i henhold til bustadoppføringslova, og selger kan kreve forlengelse av disse ved force majeure eller uforutsette hendelser, slik som forsinkelser i materialleveranser. Besøk på byggeplass må alltid gjøres i følge med representant fra selger, da anleggsområdet er risikofylt. Det legges til rette for avgrenset utleie, med restriksjoner på korttidsutleie, og eierskap er regulert gjennom seksjonssameie med klare regler for erverv og bruk.

Parkeringsplasser og lagringsboder

Prosjektet inkluderer til hver bolig en biloppstillingsplass og en sportsbod, fordelt i byggenes 1. etasje eller på fellesareal. Det finnes også gjesteparkering og muligheter for fremtidig carport. Lading av el-bil kan bestilles som tilvalg, men kapasitet og leveranse vil være begrenset, og administreres eventuelt av ekstern leverandør. Parkeringsplasser for personer med nedsatt funksjonsevne kan tildeles etter dokumentert behov ved bytteordning i sameiet.

Tomt og infrastruktur på 4 952 m²

Tomtearealet for prosjektet er ca. 4 952 m² og kan justeres i byggeperioden. Utomhusanlegg ferdigstilles samtidig med byggene eller når årstid tillater, og organisering av uteareal for boligene i første etasje vil avgjøres av selger. Det etableres nødvendige ledningsnett for vann, avløp, strøm og telekommunikasjon, der deler av ledningsnett går i sameie med naboeiendommer. Ørje som lokasjon gir nærhet til sentrum, servicefunksjoner, gode friluftsområder, og gode kommunikasjonsmuligheter til både Oslo og Sverige.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Litoppen 1
2080 Eidsvoll
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter totalt	38 stk
Antall leiligheter i Litoppen 1	18 stk
Antall bygninger i Litoppen 1	3 stk
Leiligheter i byggetrinn 1 (4-mannsbolig)	4 stk
Leiligheter i byggetrinn 2 (6-mannsbolig)	6 stk
Leiligheter i byggetrinn 3 (8-mannsbolig)	8 stk
Utvendig bod per leilighet	1 stk
Biloppstillingsplass per bolig	1 stk
Gjesteparkeringsplasser	9 stk
Tomteareal	4952 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+42

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker