Nybygg av to kjedehus ved Doktorfjellet - Doktorveien 6

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bygging av to kjedehus på eiendom ved Doktorfjellet, som tidligere huset en brannskadet enebolig. Byggene vil ha til sammen 170m2 BYA og 239,22m2 BRA. Les mer ↧

To nye kjedehus og garasje

Prosjektet 'Nybygg av to kjedehus ved Doktorfjellet - Doktorveien 6' omfatter oppføring av to nye boliger som erstatter en tidligere enebolig som ble fjernet på grunn av store brannskader. De nye boligene vil være kjedehus med et samlet bebygd areal (BYA) på 170 m² og et total bruksareal (BRA) på 239,22 m², fordelt på underetasje og første etasje. I tillegg planlegges en ny frittstående garasje med et BYA på 45 m² og et BRA på 41 m².

Byggegrunn og overvannshåndtering

Eiendommen ligger i området Doktorfjellet, som har grunnforhold dominert av fjell. For garasjen vil det utføres en skjæring mot sør, der det øverste bygget delvis vil ligge innbygget i terrenget. Dette kan føre til utfordringer med hensyn til fjellgrunn, men det vil være fokus på god prosjektering for å håndtere disse forholdene på en forsvarlig måte. Overvann og takvann skal håndteres på egen grunn, og planlegging for dette skal være ferdig før igangsettingstillatelse gis.

Flytting av innkjørsel for sikkerhet

Tiltakshaver ønsker også å flytte innkjørselen til eiendommen noe lenger øst, for å plassere den bedre i forhold til veikrysset og øke trafikksikkerheten. Denne justeringen er del av den helhetlige planleggingen av eiendommen og skal bidra til bedre adkomst og drift av boligene.

Økt boligetthet med bærekraft

Prosjektet har en betydning for samfunnsutviklingen ved at det erstatter en ødelagt enebolig med to moderne kjedehus, noe som gir økt boligetthet uten å ta opp betydelig ekstra areal. Den nye bebyggelsen vil tilpasses terrenget og grunnforholdene i området, noe som skal sikre god levetid og bærekraft i utbyggingen.

Ferdigstillelse før igangsettingstillatelse

Fremdriften i prosjektet forutsetter ferdigstillelse av prosjektering, særlig knyttet til grunnforhold og overvannshåndtering, før igangsettingstillatelse kan gis. Det er foreløpig ikke angitt eksakte tidspunkter for ferdigstillelse eller andre milepæler, men planarbeidet er i sluttfasen med tanke på søknadsdokumenter og tekniske løsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Doktorveien 6
3274 Larvik

Matrikkel (gnr/bnr)

2004/5

Verdi og størrelse

215 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Halvor Skaara

Arkitekt: IT-TEK

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsrør

bad

balkong

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygning

bygg

byggearbeid

+66

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggeprosjekt

byggteknikk

bygningsmasse

bygningsmessig

dobbeltvegg

enebolig

fasade

garasje

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grus

grøft

innkjørelse

innkjøring

kjedehus

kvikkleire

ledningsnett

lufttetthet

material

mønehøyde

naturtre

nybygg

oppføring

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

p-plass

panel

parkering

parkeringsareal

plastrør

rør

saltak

saltaksform

sanitæranlegg

sportsbod

stolpe

stue

takform

terreng

terrenginngrep

terrengprofil

tomt

trapp

tre

trekledning

tverrprofil

underetasje

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannforsyning

veg

vegområde

vei

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Oppføring av nybygg med to boenheter i rekke - Doktorveien 6 - gbnr. 2004/5

Søknad om rammetillatelse

4. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

18. Nov 2024

Supplering av søknad

8. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

19. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker