Nybygg av to kjedehus ved Doktorfjellet - Doktorveien 6

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bygging av to kjedehus på eiendom ved Doktorfjellet, som tidligere huset en brannskadet enebolig. Byggene vil ha til sammen 170m2 BYA og 239,22m2 BRA. Les mer ↧

To nye kjedehus og garasje

Prosjektet 'Nybygg av to kjedehus ved Doktorfjellet - Doktorveien 6' omfatter oppføring av to nye boliger som erstatter en tidligere enebolig som ble fjernet på grunn av store brannskader. De nye boligene vil være kjedehus med et samlet bebygd areal (BYA) på 170 m² og et total bruksareal (BRA) på 239,22 m², fordelt på underetasje og første etasje. I tillegg planlegges en ny frittstående garasje med et BYA på 45 m² og et BRA på 41 m².

Byggegrunn og overvannshåndtering

Eiendommen ligger i området Doktorfjellet, som har grunnforhold dominert av fjell. For garasjen vil det utføres en skjæring mot sør, der det øverste bygget delvis vil ligge innbygget i terrenget. Dette kan føre til utfordringer med hensyn til fjellgrunn, men det vil være fokus på god prosjektering for å håndtere disse forholdene på en forsvarlig måte. Overvann og takvann skal håndteres på egen grunn, og planlegging for dette skal være ferdig før igangsettingstillatelse gis.

Flytting av innkjørsel for sikkerhet

Tiltakshaver ønsker også å flytte innkjørselen til eiendommen noe lenger øst, for å plassere den bedre i forhold til veikrysset og øke trafikksikkerheten. Denne justeringen er del av den helhetlige planleggingen av eiendommen og skal bidra til bedre adkomst og drift av boligene.

Økt boligetthet med bærekraft

Prosjektet har en betydning for samfunnsutviklingen ved at det erstatter en ødelagt enebolig med to moderne kjedehus, noe som gir økt boligetthet uten å ta opp betydelig ekstra areal. Den nye bebyggelsen vil tilpasses terrenget og grunnforholdene i området, noe som skal sikre god levetid og bærekraft i utbyggingen.

Ferdigstillelse før igangsettingstillatelse

Fremdriften i prosjektet forutsetter ferdigstillelse av prosjektering, særlig knyttet til grunnforhold og overvannshåndtering, før igangsettingstillatelse kan gis. Det er foreløpig ikke angitt eksakte tidspunkter for ferdigstillelse eller andre milepæler, men planarbeidet er i sluttfasen med tanke på søknadsdokumenter og tekniske løsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Doktorveien 6
3274 Larvik

Matrikkel (gnr/bnr)

2004/5

Verdi og størrelse

215 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Halvor Skaara

Arkitekt: IT-TEK

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

frostvegg

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

garasje

ledningsnett

trapp

strømførende

boenhet

vannverk

grunnarbeid

+158

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

fyllmasse

elverk

sanitær

plantegning

utomhus

møne

avløpsvann

geoteknikk

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gesimshøyde

oppmåling

fyllingsmasse

boligbygg

arealformål

mønehøyde

utomhusplan

geoteknisk

overvannshull

våtrom

saltak

røranlegg

underetasje

avslutning

grunnmasse

va-anlegg

takfot

deponi

panel

avløpsrør

innkjøring

inntakssystem

gjenbruk

takform

p-plass

kommunalteknikk

ubebygd

opparbeiding

ledningsleder

veitype

rekledning

ankre

frisiktson

sanitæranlegg

frost

forankre

frisiktsone

snuplass

stolpe

reguleringsplankart

siktsonen

lufttett

toleranse

piering

terrengsnitt

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

krage

trekledning

sportsbod

siktsone

hovedvei

iktsoner

boligbygning

avkjøringstillatelse

avkjøringssti

pe-rør

tilknytningspunkt

plastr

løpsrør

elteknikk

elstillatelse

undertaksteknikk

malteknikk

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

gravemelding

frisiktsoner

plastrør

vedehus

brannvarsling

våningsrør

terrengbehandling

kjedehus

grunneiendom

knytningspunkt

iktsone

lastrør

terrengprofil

støperør

arbeidsvarsel

fargevalg

arbeidsvarsling

veinorm

fasadeuttrykk

fasadeutett

randavsetning

tverrprofil

gprofil

terrprofil

avskjær

sikthindring

kartskisse

friareal

veinormal

ikt-krav

reflekterende

lysrør

sanitærmelding

sanitærmål

etasjeplan

nabobygge

veikryss

fargesetting

sikttrekant

rappet

veigrøft

styringsdør

taksform

vegområde

primærveg

dobbeltvegg

grøftevann

saltaksform

banenivå

lysreflekterende

kjørebanenivå

nybyggbolig

naturtre

grenseoppmåling

avkjøringsutforming

avkjøringsbredde

tomannsboligkjedehus

rekkverk

balkong

grøft

uteareal

overvannshåndtering

tomannsbolig

kjørebane

avfallshåndtering

tomtegrense

boligrekke

drenering

uteoppholdsareal

avkjørsel

innkjørsel

enebolig

kvikkleire

fasade

oppstillingsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Oppføring av nybygg med to boenheter i rekke - Doktorveien 6 - gbnr. 2004/5

Søknad om rammetillatelse

4. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

18. Nov 2024

Supplering av søknad

8. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

19. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker