Nybygg av tre eneboliger - Rådyrveien 22A (Gnr. 6 Bnr. 194)

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av tre frittliggende eneboliger i Rådyrveien, med fokus på bedre tomteutnyttelse, reduserte terrengendringer og økte uteområder. Tiltaket gir felles adkomst og tilrettelegger for elbil- og sykkelparkering. Les mer ↧

Tre eneboliger med tunløsning

Prosjektet omfatter nybygging av tre frittliggende eneboliger på eiendommen Gnr. 6 Bnr. 194, lokalisert i Rådyrveien 22A. Tiltakshaver for prosjektet er Frank utvikling AS. Boligene bygges som en samlet tunløsning med felles innkjøring fra Rådyrveien, noe som ivaretar og maksimerer tilgjengelige grøntarealer og minimerer terrengendringer sammenlignet med tidligere planer.

Varierte boliger og fasiliteter

Hver bolig har variert arkitektonisk uttrykk med både saltak og flatt tak, og materialbruk som beiset trepanel og platekledning. Eneboligene har mønehøyde på 8,8 meter og gesimshøyde på 6,5 meter. I tillegg til hovedboligene inkluderer prosjektet en bileilighet plassert over en åpen carport, med egen inngang og privat uteplass. Det legges også opp til minimum to biloppstillingsplasser per bolig samt ekstra plass til bileiligheten. Fellesområder innbefatter sportsboder, gjesteparkering, lekeplass og felles avfallsløsning, som bidrar til et funksjonelt og trivelig bomiljø.

Estetisk og miljøvennlig design

Det er lagt stor vekt på estetisk og miljømessig integrasjon i området. Byggene tilpasses naturlige høydeforskjeller i terrenget og tar hensyn til eksisterende nabobebyggelse for å unngå visuell dominans. Prosjektet inkluderer lokale løsninger for overvannshåndtering, og tilrettelegger for elbil- og sykkellading, som understøtter miljøvennlig transport.

Minimerte terrengendringer og risiko

Risiko i prosjektet knyttes i hovedsak til terrengendringer og tilpasning til eksisterende landskap. Ved å redusere tidligere planlagte terrengjusteringer og samle innkjøringen, reduseres både inngrep i naturen og terrengarbeider. Dette gir bedre sol- og lysforhold for boligene, noe som forbedrer bokvaliteten for beboerne.

Fokus på effektiv gjennomføring

Gjennomføringstidslinje eller opplysninger om plan- og godkjenningsprosess var ikke oppgitt i tilgjengelige tekster. Prosjektet er imidlertid planlagt med fokus på effektiv arealbruk og kvalitet i alle faser av byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rådyrveien 22A
1459 Nesodden
Norge

Verdi og størrelse

443 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	3 stk
Bileilighet	1 stk per bolig
Biloppstillingsplasser	minst 2 stk per bolighus, 1 stk per bileilighet
Gjestebiloppstillingsplasser	4 stk (deles mellom 3 boliger)
Carport plasser	3 stk per bolig
Sykkelparkeringsplasser	6 stk per hovedhus, 3 stk per bileilighet
Støttemur	Lengde ca. 3 meter, høyde ca. 80 cm
Loft/etasje	1 etasje over garasje

Aktører

Byggherre: FRANK UTVIKLING

Arkitekt: KODA ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

FRANK UTVIKLING

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Sindre Sandberg	Tiltakshaver (kontakperson)	***@frankkristiansen.no	+47 ** 60

Sentralbord

Sindre Sandberg

Tiltakshaver (kontakperson)

***@frankkristiansen.no

+47 ** ** ** 60

KODA ARKITEKTER

Arkitekturprosjektering

Planløsning

Situasjonsplan

Mulighetsstudie

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Steffen Emhjellen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@koda.as	+47 ** 47

Sentralbord

Steffen Emhjellen

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@koda.as

+47 ** ** ** 47

BIG

RI Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Ingeniørfirma Big

RI Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Proff Rørservice

RI VVS

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@proffror.no

+47 ** ** ** 31

Sentralbord

***@proffror.no

+47 ** ** ** 31

SIVILINGENIØR SIGURD HOELSBREKKEN

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

BIG

Oppmåling

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Beplantning og gartnerarbeid

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Ingeniørfirma Big

Oppmåling

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Beplantning og gartnerarbeid

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@proffror.no

+47 ** ** ** 31

Sentralbord

***@proffror.no

+47 ** ** ** 31

Byggmester Evensen

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Norconsult

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Ole Petter Aasrum	Kontaktperson for ansvarsrett	***@norconsult.com	+47 ** 07

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Ole Petter Aasrum

Kontaktperson for ansvarsrett

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 07

Other stakeholders

Sentralbord
William Baltzersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@frankkristiansen.no	+47 ** 32
Sigurd Hoelsbrekken	Kontaktperson for ansvarsrett	***@hoelsbrekken.no	+47 ** 78
Frode Johnsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@bigas.no	+47 ** 02
Tarjei Brørs	Kontaktperson for ansvarsrett	***@proror.no

Sentralbord

William Baltzersen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@frankkristiansen.no

+47 ** ** ** 32

Sigurd Hoelsbrekken

Kontaktperson for ansvarsrett

***@hoelsbrekken.no

+47 ** ** ** 78

Frode Johnsen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@bigas.no

+47 ** ** ** 02

Tarjei Brørs

Kontaktperson for ansvarsrett

***@proror.no

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Nesodden kommune

Gbnr 6/194 - Rådyrveien 22A og 22B - Nybygg bolig

Oppdateringer

25. Mai 2022

Byggestart lagt til: JUNI 2022 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 443 kvm
Norconsult lagt til som Uavhengig kontrollør
Ingeniørfirma Big lagt til som Entreprenør
Ingeniørfirma Big lagt til som Rådgivende ingeniør
Proff Rørservice lagt til som Rådgivende ingeniør

13. Mai 2022

William Baltzersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FRANK
Ole Petter Aasrum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norconsult
Frode Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørfirmaet BIG
Tarjei Brørs lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Østre Aker Rørservice

10. Aug 2021

Sigurd Hoelsbrekken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv.ing Sigurd Nørstebø Hoelsbrekken
Steffen Emhjellen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for KODA ARKITEKTER
Sindre Sandberg lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for FRANK UTVIKLING
BIG lagt til som Entreprenør
BIG lagt til som Rådgivende ingeniør
Proff Rørservice lagt til som Entreprenør
Frank Kristiansen lagt til som Entreprenør
Frank Kristiansen lagt til som Rådgivende ingeniør
SIVILINGENIØR SIGURD HOELSBREKKEN lagt til som Rådgivende ingeniør
KODA ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
Byggmester Evensen lagt til som Uavhengig kontrollør
FRANK UTVIKLING lagt til som Byggherre
LEIKVOLD MASKINER lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av tre eneboliger - Rådyrveien 22A (Gnr. 6 Bnr. 194)