Tilbygg og påbygg enebolig med drivhus og nytt tak, Hellaveien 79

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg og påbygg av bolig med drivhus på 69 m² og nytt saltak på uthus i Hellaveien 79, Nesodden. Les mer ↧

Ombygging og takheving

Prosjektet i Hellaveien 79 omfatter en betydelig ombygging og utvidelse av eneboligen med tilhørende uthus. Det skal bygges en ny entré med takoverbygg i første etasje, eksisterende yttervegger isoleres på nytt, og taket på andre etasje ombygges og heves med 2 meter for å øke mønehøyden. Denne endringen gir bedre utnyttelse av arealet samtidig som den tradisjonelle stilen med hvitmalt panel og store takutstikk beholdes.

Drivhus med støybeskyttelse

I tillegg skal det oppføres et drivhus på 69 m² BYA som tilbygg på østsiden av boligen. Drivhuset får tilsvarende gesims- og mønehøyde som boligen og bygges med aluminium- eller trefasadeprofiler i tradisjonell stil. Drivhuset er planlagt å romme trær på opptil 6-7 meters høyde og vil i tillegg fungere som skjerming mot støy fra veien. Sammen med forbedrede yttervegger og vinduer vil dette bidra til redusert støyinntrengning i boligen.

Uthus med nytt saltak

Uthuset får nytt saltak som erstatter det nåværende pulttaket, med samme takvinkel som boligen og drivhuset, noe som gir et helhetlig arkitektonisk uttrykk for bygningene. Loftet i uthuset får et bodareal på 12,6 m², tilgang via en utvendig trapp med rekkverk i samme stil som boligen. Endringen krever dispensasjon fra reguleringskrav og krav til avstand fra vei.

Parkeringsplass tilpasset terreng

Prosjektet legger også til rette for to parkeringsplasser i tråd med kommunens parkeringsnorm for eneboliger, uten å berøre eller endre eksisterende terreng. Alle byggetiltak tilpasses terrenget der det er nødvendig. I tillegg skal tidligere mindre endringer som ikke er søkt om utbedres for å sikre samsvar mellom godkjente byggetiltak og faktisk tilstand på eiendommen.

Balanse mellom estetikk og funksjon

Tiltaket innebærer en god balanse mellom arkitektonisk estetikk, funksjonalitet og trivsel, samtidig som det bidrar til støydemping og bedre arealutnyttelse på eiendommen. Prosjektet krever nødvendige tillatelser og dispensasjoner, og alle endringer utføres i samsvar med gjeldende regelverk og kommunale krav.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Hellaveien 79
1458 Fjellstrand
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg entre bolig	12,9 m2 BYA
Drivhus	69,0 m2 BYA
Uthus bebygget areal	6,9 m2 BYA
Bodareal på loft uthus	12,6 m2
Terrasse bolig	30,4 m2
Parkeringsplasser	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitekt Magnus Fjogstad

Rådgivende ingeniør: STATIKK.NO

Entreprenør: KPS BYGG Totalentreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+129

konstruksjonsikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Nesodden kommune

Gbnr 29/86 - Hellaveien 79 - Tilbygg/påbygg bolig, drivhus og nytt tak anneks

Oppdateringer

17. Sep 2024

Byggestart lagt til: OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

9. Sep 2024

Petter Sulwik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STATIKK.NO
Krzysztof Sienkiewicz lagt til som Ansvarsrett for Fundamentering, Murerarbeider, Tømrerarbeide for KPS BYGG Totalentreprenør
STATIKK.NO lagt til som Rådgivende ingeniør
KPS BYGG Totalentreprenør lagt til som Entreprenør

19. Feb 2024

Magnus Linné Fjogstad lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arkitekt Magnus Fjogstad
Arkitekt Magnus Fjogstad lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og påbygg enebolig med drivhus og nytt tak, Hellaveien 79