Nybygg enebolig med fremtidig garasje - Buvikstranda 7C

Beskrivelse: Søknad om bygging av ny enebolig med fremtidig garasje på fradelt tomt i LNF-område. Tomten fylles opp for å sikre tilpasning til omkringliggende veier. Les mer ↧

Tomt i LNF-område uten adresse

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig på en nylig fradelt tomt i LNF-område, uten fastsatt adresse per dags dato. Tomten på 951 m² er fradelt fra naboeiendommen 66/49, og området tillater spredt bolig-, fritids- eller næringsformål. Prosjektet søker rammetillatelse, men adresse og eventuelle ytterligere godkjenninger er foreløpig ikke gitt, noe som er en del av prosjektets fremtidige milepæler.

Moderat boligbygg med jordfylling

Det planlegges oppført et moderne bolighus på 124,1 m², supplert med en fremtidig garasje på 50 m². Til sammen utgjør dette en utnyttelsesgrad (BYA) på 18,3 % av tomtens totale areal, noe som betyr en relativt moderat bebyggelse. For å tilrettelegge for bygget og unngå konflikt med en eksisterende privat vann- og avløpsledning på nabotomten i sør, skal tomten fylles opp med omtrent én meter jordmasse, slik at boligen heves over de omkringliggende veiene i nord og vest.

Lys bolig med moderne design

Boligen er tegnet i en tidsmessig arkitektonisk stil med store vinduer som sikrer mye naturlig lys og bidrar til et lyst og trivelig innemiljø. Denne utformingen reflekterer et fokus på trivsel og moderne boligstandard. Det er foreløpig ingen spesifikke opplysninger om involverte entreprenører, men prosjektets søknadsprosess er viktig å følge med på for å sikre at nødvendige tillatelser på plass før byggestart.

Risiko knyttet til tillatelser

Risiko i prosjektet relaterer seg blant annet til håndteringen av eksisterende infrastruktur som en privat vann- og avløpsledning på nabotomten, som må unngås gjennom oppfylling av tomten. Videre er manglende fastsatt adresse og manglende ramme- og byggetillatelser potensielle forsinkende faktorer for gjennomføring av prosjektet. Det er derfor avgjørende at alle nødvendige godkjenninger foreligger før byggearbeidene igangsettes.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Buvikstranda 7C
1622 Gressvik

Matrikkel (gnr/bnr)

66/744

Verdi og størrelse

124 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: AB ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anboring

anlegg

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

beboelsesrom

biobrensel

bod

boenhet

bolig

boligenhet

+99

brensel

bygg

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggteknisk

bygning

bygningsdel

bygningsnummer

drensledning

dusj

enebolig

familiebolig

fasadetegning

fjernvarme

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygning

garasje

garasjeplassering

gass

gjerde

gjestebad

grunn

grunnforhold

grøft

grøntareal

hage

hall

helårsbolig

hovedetasje

hus

hytte

inntak

kanal

kjelleretasje

kjøkken

kledning

kloakk

konstruksjonsareal

kvikkleire

ledning

ledningsnett

ledningstrase

leilighet

loftsetasje

lufttetthet

løyfteinnretning

nybygg

næringsbebyggelse

ombygging

oppføring

oppvarming

overbygget

overvann

overvannsledning

parkeringsareal

platting

påbygg

riving

rør

sanitærinstallasjon

sentralvarme

skjøte

skråtak

solenergi

soverom

spillvannskum

spillvannsledning

stikkledning

stoppekran

stue

tekjøkken

terreng

tilbygg

tilkobling

tilkoblingspunkt

tomt

tre

underbygging

underetasje

uthus

utomhusarbeid

va-ledning

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

varmepumpe

vegg

vei

veitrase

vindfang

vindu

våtrom

ytterside

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Buvikstranda - Eiendom 66/744 - Oppføring av enebolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

10. Mar 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

17. Mar 2023

Supplering av søknad

17. Apr 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

17. Apr 2023

Supplering av søknad

18. Apr 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Mai 2023

Svar fra annen myndighet

16. Mai 2023

Behov for mer dokumentasjon

22. Mai 2023

Ingen av kategoriene passer

23. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

26. Mai 2023

Ingen av kategoriene passer

26. Mai 2023

Supplering av søknad

4. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

31. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

31. Okt 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

6. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

7. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

19. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

22. Nov 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

7. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

11. Feb 2025

Supplering av søknad

19. Feb 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

19. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Feb 2025: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2023/07465 - Buvikstranda - Eiendom 66/744 - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Fredrikstad/222957

10. Mar 2023: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2023/07465 - Buvikstranda - Eiendom 66/744 - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Fredrikstad/222957

Oppdateringer

10. Mar 2023

Totalt areal lagt til: 124.1 kvm
Nestor Alfredo Skyrud lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for AB ARKITEKTER
Joachim Wallentin lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Wallentin
Alfredo Skyrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AB ARKITEKTER
Wallentin lagt til som Uavhengig kontrollør
AB ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.