Nybygg enebolig med garasje - Caroline Øverlands vei 16

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av en ny enebolig med integrert garasje på Caroline Øverlands vei 16, Bekkestua. Eksisterende bolig rives før byggestart. Les mer ↧

Ny enebolig med garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med integrert garasje på adressen Caroline Øverlands vei 16 i Bekkestua. Den eksisterende boligen på ca. 122 m² BYA skal rives i en egen prosess før det nye bygget oppføres med et bebygd areal (BYA) på 175,1 m². I tillegg etableres en biloppstillingsplass på terreng utenfor garasjen, og den nye boligen vil ha en gesimshøyde på 5,8 meter og mønehøyde på 6,95 meter målt fra gjennomsnittlig terrengnivå rundt bygningen.

Solrik tomt med terrasse

Boligen bygges på en flat og solrik tomt med store uteoppholdsarealer, blant annet på terreng og en terrasse over garasjen med utgang fra andre etasje. Terrassen har trappeadkomst til bakkeplan, og adkomst til eiendommen skjer via eksisterende innkjøring fra Caroline Øverlands vei. Boligen kobles til kommunalt vann- og avløpsnett via private stikkledninger, noe som sikrer moderne og hensiktsmessige infrastrukturforhold.

Moderne arkitektur og fasade

Arkitekturen har et enkelt og moderne uttrykk med saltak, kombinasjon av stående og liggende bordkledning, samt plateslått tak. Fasaden inkluderer treværende spilersrekkverk og glassrekkverk som både skjermer og slipper inn dagslys. Store vindusarealer vender mot sydvest for å maksimere dagslysinntaket i oppholdsrommene, mens øvrige fasader har begrenset vindusbruk for å ivareta naboenes privatliv.

Tilpasset eksisterende boligområde

Prosjektet er tilpasset et etablert boligområde med varierende bebyggelse bestående av eneboliger og tomannsboliger. Det nye bygget plasseres tilbaketrukket på tomten og vurderes som godt tilpasset det eksisterende miljøet, med begrenset fjernvirkning. Erstattelsen av en bolig i dårlig stand forventes å forbedre det estetiske og funksjonelle uttrykket i området.

Entreprenør og godkjenningsprosess

Mesterhus Asker og Bærum AS er ansvarlig entreprenør for prosjektet og fungerer som søker på vegne av tiltakshaver Ingrid Graff Kvalen. Kommunal godkjenning av rammetillatelse samt planlegging knyttet til riving og nybygg må gjennomføres i tråd med gjeldende reguleringer før byggearbeidene kan starte, noe som sikrer etterlevelse av lover og retningslinjer.

Eneboliger	1 stk
Integrert garasje	1 stk (for 1 bil)
BYA (bebygd areal)	175.1 m2
Eksisterende bolig som rives	122 m2 BYA
Biloppstillingsplass på terreng (ikke medregnet BYA)	1 stk

Sentralbord
Eirik Ryssgård	Ansvarsrett for Planløsning, Situasjonsplan	***@ryssgaard.no	+47 ** 98

Sentralbord
Morten Dannevig	Ansvarsrett for RI VA	***@larsmyhreostfold.no	+47 ** 01

BuildPilot

Nybygg enebolig med garasje - Caroline Øverlands vei 16