Nybygg enebolig med garasje og murer - Steinarskogen 69

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av moderne 2-etasjes enebolig med garasje og tilhørende murer/gjerder i Karmøy, tilpasset terreng og naboer. Les mer ↧

Moderne enebolig med takterrasse

Prosjektet omfatter nybygg av en moderne enebolig med tilhørende garasje og murer på eiendommen gnr. 3, bnr. 726, Austre Veaveg 205 i Karmøy. Boligen oppføres i to etasjer med flatt tak og har store vindusflater mot utsiktssiden. Bygningen bygges i bindingsverk med en kombinasjon av liggende og stående kledning, inkludert detaljer i fasadeplater av cortens-stål i første etasje. Flere volumer i ulik høyde tilpasses både terrenget og omkringliggende bebyggelse. Takarealet utnyttes delvis som takterrasse og delvis beplantes med sedum for grønt tak.

Terrengtilpasning med trinnfri adkomst

Tomten har betydelig høydeforskjell fra adkomstsiden til utearealet mot vest, noe som løses ved å plassere garasjen 30 cm lavere enn boligens hovedplan for optimal terrengtilpasning. Det legges også til rette for trinnfri adkomst til inngangspartiet, og boligens hovedretning i andre etasje følger øst-vest-aksen, lik bebyggelsesretningen i området. Dette sikrer god tilpasning til både terreng, nabobebyggelse og adkomstvei.

Murer og gjerder i forskrift

Prosjektet inkluderer oppføring av murer og gjerder i tråd med kommunale normer, der murene plasseres med minimum én meters avstand til regulert veibane og innenfor frisikt for avkjørsel. Området består av en blanding av konsentrert og frittliggende bebyggelse, og tiltaket vurderes å ikke ha vesentlige negative konsekvenser for reguleringshensyn eller naboforhold.

Positivt bidrag til nabolaget

Boligen forventes å bidra positivt til områdets lys- og luftforhold, særlig i det relativt tette boligområdet Steinarskogen. Eneboliger vil også redusere trafikkbelastningen sammenlignet med konsentrert bebyggelse, noe som er fordelaktig for nabolaget. Tiltaket anses å passe godt inn i det eksisterende miljøet som i hovedsak består av frittliggende eneboliger uten å påvirke området negativt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Karmøy

Steinarskogen 69
4276 Veavågen

Matrikkel (gnr/bnr)

3/726

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Vinkel Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

administrasjonsbygning

+205

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

tralikktilsynsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 3, bnr. 726 - Enebolig med tilhørende murer/gjerder - Steinarskogen

Søknad om rammetillatelse

24. Aug 2022

Supplering av søknad

31. Aug 2022

Behov for mer dokumentasjon

31. Aug 2022

Supplering av søknad

1. Sep 2022

Behov for mer dokumentasjon

1. Sep 2022

Supplering av søknad

9. Sep 2022

Vedtak om tillatelse

16. Sep 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

4. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Sep 2025: Byggesak hos Karmøy kommune

2022/7527 - Gnr. 3, bnr. 726 - Enebolig med tilhørende murer/gjerder - Steinarskogen

/pro/byggesak/Karmøy/289007

24. Aug 2022: Byggesak hos Karmøy kommune

2022/7527 - Gnr. 3, bnr. 726 - Enebolig med tilhørende murer/gjerder - Steinarskogen

/pro/byggesak/Karmøy/289007

Oppdateringer

9. Sep 2025

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)

2. Sep 2025

Rune Hemnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RH Oppmåling Rune Hemnes
Kjell Lorentz Walland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hage & Maskin
Gabriel Garvik lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Garvik Prosjekt
Garvik Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
Hage & Maskin lagt til som Entreprenør
Hage & Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
RH Oppmåling Rune Hemnes lagt til som Entreprenør
RH Oppmåling Rune Hemnes lagt til som Rådgivende ingeniør
Vinkel Arkitekter lagt til som Arkitekt
Vedavågen Rør lagt til som Entreprenør
Vedavågen Rør lagt til som Rådgivende ingeniør

24. Aug 2022

Eli Hovland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vinkel Arkitekter

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med garasje og murer - Steinarskogen 69