Moderne to-etasjes enebolig

Prosjektet omfatter nybygging av en enebolig med tilhørende garasje og utebod på adressen Guriskogen 116a. Boligen er tegnet av Julian Kobus Arkitektkontor og består av to etasjer med en gesimshøyde på 5,98 meter og mønehøyde på 8,74 meter. Takvinkelen er på 30 grader, og bygget har et moderne og minimalistisk uttrykk med grå takstein, store vinduer og en nøytral fargepalett.

235 m² uteareal med terrasse

Boligen har et samlet uteareal på 235 m² med gode solforhold og relativt flatt terreng, noe som muliggjør enkel opparbeidelse med plen og beplantning. I tillegg til utearealet er det to terrasser og en balkong på 24 m² i andre etasje. Garasjen inneholder to parkeringsplasser for å ivareta praktiske parkeringsbehov. Boligen inkluderer også en hybelleilighet i andre etasje som kan fungere som utleieenhet eller være integrert i hovedboligen, noe som gir fleksible bruksområder.

Lavenergibygg med miljøfokus

Bygget er planlagt med vekt på energieffektivitet og bærekraft. U-verdiene for yttervegger, tak, gulv, vinduer og dører er lavere enn strenge krav, med henholdsvis <0,18, <0,13, <0,10 og <0,80, for å redusere varmetap og energiforbruk. Tomten krever minimale terrenginngrep, noe som reduserer miljøpåvirkningen ved opparbeidelsen. Inngangspartiet er overbygget med glasstak for å beskytte mot vær og vind, noe som er en praktisk tilleggsløsning.

Søker rammetillatelse. Effektiv plan

Prosjektet søker rammetillatelse, og planleggingen viser en effektiv utnyttelse av boligareal med begrenset areal brukt til interne kommunikasjonsveier, som sikrer god funksjonalitet for hele familien. Det er ikke opplyst om spesifikke tidsrammer for gjennomføring eller involverte entreprenørfirmaer i de tilgjengelige opplysningene.

Lite risiko. Miljøhensyn ivaretatt

Det er ikke nevnt spesifikke risikomomenter eller utfordringer ved prosjektet, men det lave terrenginngrepet og fokus på energieffektive løsninger antyder at det er tatt hensyn til både byggetekniske forhold og miljømessige aspekter i utviklingen av boligen.