Nybygg enebolig Skotabergvegen 40B - Skotabergvegen 40B

Beskrivelse: Søknad om oppføring av enebolig på Skotabergvegen 40B. Grunnarbeid utført tidligere, nå søkes tillatelse for bolig med små endringer fra opprinnelig plan. Les mer ↧

Planlagt bolig med tilpasninger

Prosjektet gjelder nybygg av en enebolig i Skotabergvegen 40B, på gnr 39 bnr 782. Det planlegges oppføring av en bolig som tidligere var godkjent og påbegynt i 2015/16, men som aldri ble fullført grunnet manglende salg. I forbindelse med dette planlegges det å bygge videre på den allerede oppførte ringmuren fra det tidligere prosjektet. Boligen vil i hovedsak følge den opprinnelige boligplanen, men med noen mindre endringer som flytting av stue og kjøkken til 2. etasje, utvidelse av balkongen i 2. etasje, samt et tillegg av et ark som gir takoverbygg til balkongen. Bygget er estetisk tilpasset nabobebyggelsen og området for å sikre god innpassing i terrenget.

Tomten oppfyller reguleringskrav

Tomten oppfyller alle relevante reguleringskrav i henhold til Kommunedelplanens arealdel. Tiltaket tilfredsstiller krav til antall parkeringsplasser med to plasser, minste uteareal på minst 150 m², samt bebygd areal på 24,3 %, som ligger under maksimalgrensen på 30 %. Grunnarbeidene på tomten anses som ferdigstilt og godt dokumentert, og tilknytning til viktige infrastrukturnett som vann, avløp, strøm og fiber er etablert med betalte avgifter. Det har vært noen nabomerknader knyttet til prosjektet, men disse anses som uten relevant grunnlag gjennomført i søknadsprosessen.

Effektiv ferdigstillelse av bolig

Byggeprosjektet gjennomføres med fokus på god tilpasning til eksisterende bebyggelse og reguleringsplan, og innebærer en videreføring av tidligere påbegynte arbeider på tomten. Det gis nytt byggetillatelse for å ferdigstille boligen, noe som bidrar til mer effektiv ressursbruk ved å utnytte allerede utført grunnarbeid. Prosjektet har som mål å skape et boligtilbud som er tilpasset lokale forhold og gir et godt bomiljø.

Moderat risiko ved nybygg

Risikoen i prosjektet vurderes som moderat, hovedsakelig knyttet til tidligere igangsatt arbeider som skal integreres i nybyggingen. Det er dokumentert at fundamenteringen gjennom ringmuren på tomten er utført tilfredsstillende, noe reduserer risiko knyttet til grunnforhold. Prosjektet har hittil ikke rapportert nye relevante risikofaktorer som kan påvirke framdrift eller kvalitet.

Godkjenninger og planlagt gjennomføring

Prosjektet er tilpasset gjeldende reguleringsplaner og har sikret nødvendige godkjenninger før oppstart. Gjennomføringen gjennomføres innenfor fastsatte rammer for bebyggelsesgrad og regulert utnyttelse av tomten. Det forventes at byggesaken vil bli videreført og avsluttet i henhold til tidsplan, men foreløpig konkret fremdrift eller ferdigstillelsesdato er ikke angitt i tilgjengelig informasjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stord

Adresse

Vestland > Stord

Skotabergvegen 40B
5411 Stord

Matrikkel (gnr/bnr)

39/782

Verdi og størrelse

112 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: VESTLANDSBOLIG EIENDOM

Arkitekt: VESTLANDSBOLIG

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

avlaup

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

betongarbeid

betonggolv

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

+77

bustad

bustadbebyggelse

bustaden

bygd

bygg

byggefelt

byggegrense

byggegrunn

byggmester

byggsenter

byggteknisk

bygning

bygningsnummer

bærekonstruksjon

carport

einebustad

element

enebolig

fasade

fiber

flis

fundament

fundamentering

gesimshøgde

gravemaskin

grunn

grunnarbeid

grunnmur

heis

hus

innkjørelse

kjøkken

kloakk

kvikkleire

ledningsnett

lufttetthet

løyfteinnretning

material

membranarbeid

miljøsanering

montering

mur

murkant

nybygg

oppføring

oppvarming

overbygd

overbygget

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

ringmur

røykløp

røyr

sanitærinstallasjon

skorstein

stikkledning

stillast

tak

takkonstruksjon

takoverbygg

terreng

terrengmur

tilbygg

tre

tømrerarbeid

valmtak

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegkant

vei

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

39/782 - Nybygg einebustad, Skotabergvegen 40B

Søknad om tillatelse i ett trinn

14. Jul 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

18. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

19. Okt 2022

Vedtak om tillatelse

28. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

7. Nov 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

23. Jun 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

23. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Jun 2025

Ingen av kategoriene passer

16. Des 2025

Søknad om ferdigattest

16. Des 2025

Avklaringer og informasjon

17. Des 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

17. Des 2025

Supplering av søknad

17. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jun 2025: Byggesak hos Stord kommune

7109 - 39/782 - Nybygg einebustad, Skotabergvegen 40B

/pro/byggesak/Stord/452131

14. Jul 2022: Byggesak hos Stord kommune

7109 - 39/782 - Nybygg einebustad, Skotabergvegen 40B

/pro/byggesak/Stord/452131

Oppdateringer

23. Jun 2025

Knut Olav Skaar lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stord Anlegg

28. Okt 2022

Byggestart lagt til: MARS 2023 (ESTIMAT)

14. Jul 2022

Totalt areal lagt til: 112 kvm
Stian Engevik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Engevik Byggsenter
Jarle Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGERMESTER JARLE OLSEN
Bjarte Litlabø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TAKST OG BYGG CONSULT
Andreas Myhre lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for VESTLANDSBOLIG EIENDOM
Engevik Byggsenter lagt til som Entreprenør
Stord Anlegg lagt til som Entreprenør
RØRLEGGERMESTER JARLE OLSEN lagt til som Entreprenør
RØRLEGGERMESTER JARLE OLSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
TAKST OG BYGG CONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør
VESTLANDSBOLIG lagt til som Entreprenør
VESTLANDSBOLIG lagt til som Arkitekt
VESTLANDSBOLIG lagt til som Rådgivende ingeniør
VESTLANDSBOLIG EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.