Nybygg eneboliger m/utleie og garasje - Myrvoldveien 55

To familieboliger med utleie

Prosjektet omfatter oppføring av to moderne familieboliger på henholdsvis Myrvoldveien 55 og 57 i Aurskog. Hver bolig er på totalt 220 m2 bruksareal, fordelt på to etasjer med fire soverom i hoveddelen, samt en integrert utleiedel med egen inngang, ett soverom, kjøkken/stue og bad. I tillegg bygges det frittstående dobbelgarasje på ca. 38,9 m2 for hver bolig. Boligene har blant annet to stuer, peisovn, åpen kjøkkenløsning med Norema-kjøkken, markterrasse, balkong, gjestetoalett og eget vaskerom med bi-inngang.

Planlagt byggestart og salg

Byggeprosessen starter med planlegging i april 2026, salgsstart samme måned, byggestart i august 2026 og forventet ferdigstillelse 1. kvartal 2027. Det tas forbehold om igangsettingstillatelse og at salg av en seksjon må være gjennomført før byggestart. Selger har ansvar for ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse ved overlevering. Prosjektet organiseres som eierseksjonssameie med to seksjoner, hvor det vil bli etablert sameiestyre. Kjøper har rett til å gjøre tilvalg og endringer innen avtalte rammer.

Sentral beliggenhet og kvalitet

Prosjektet har en sentral og barnevennlig beliggenhet med kort avstand til Aursmoen skole og barnehage, idrettsanlegg, dagligvarebutikker og kollektivtransport. Boligene gir god bokvalitet med energieffektive, klimavennlige oppvarmingsløsninger, balansert ventilasjon og gulvvarme. Selger stiller garanti i fem år og boligen leveres i forskriftsmessig stand med lang reklamasjonsfrist. Området tilbyr gode fritids- og kulturtilbud, trygt nærmiljø og tilgang til flotte naturområder.

Lavt vedlikehold og uteområder

Det legges vekt på at boligene skal ha lavt vedlikeholdsbehov i nær fremtid, og det er satt av områder til opparbeidelse av uteområder med beplantning og markterrasse. Parkering skjer på gruslagt gårdsplass og i garasje. Prosjektet samler funksjonalitet og moderne kvaliteter, samtidig som det passer godt inn i det rolige og attraktive bomiljøet i Aurskog.