Nybygg erstatningshytte Uskakalven 225 - Uskakalven 225

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende hytte og oppføring av ny erstatningsfritidsbolig på Uskakalven 225 i Hommersåk. BRA 70 m2, tilpasset terrenget. Les mer ↧

Riving og nybygg på Uskakalven

Prosjektet «Nybygg erstatningshytte Uskakalven 225» innebærer riving av en eksisterende fritidsbolig på eiendommen Uskakalven 225, gnr. 96 bnr. 99, i Hommersåk, og oppføring av en ny erstatningsfritidsbolig. Området er regulert for fritidsboligbebyggelse, og det nye byggverket blir utformet i henhold til reguleringsplanens krav til byggehøyder og terrengtilpasning.

Byggets form og fasadekledning

Den nye fritidsboligen blir et langstrakt volum som legges parallelt med terrengkotene og delvis innbygget i terrenget for å minimere visuell og miljømessig påvirkning. Bygningen åpner seg mot øst/nordøst for å gi god tilgang på lys og utsikt, mens baksiden vendes mot vest/sørvest og utformes mer lukket. Det blir lagt stor vekt på å benytte takterrasse for solinnslipp uten omfattende terrenginngrep, og fasaden kles med grå metallplater med lav refleksjon for å harmonere med omgivelsene.

Åpen planløsning med terrasser

Innvendig planløsning har en åpen struktur med hovedoppholdsrom som stue, kjøkken og entré samlet i grunnplanet, og soverom, bad og gjestebad plassert i motsatt ende med direkte utgang til uterom. Det planlegges også loft med oppholdsrom og utgang til takterrasse via enten trapp eller stige. Terrasser og plattinger tilpasses terrenget og bygges som en integrert del av hytten med et samlet areal på inntil 40 m².

Bruksareal og miljøtilpasning

Totalt bruksareal (BRA) for den nye hytten er 70 m², mens eksisterende bod på 10 m² og vedskjul på 6 m² beholdes, noe som gir et samlet areal på 86 m² på tomten. Det vil bli revet mindre skjul nær hytten som ikke inngår i totalsummen. Prosjektet legger stor vekt på estetiske og miljøtilpassede løsninger som ivaretar det arkitektoniske landskapet og områdets naturlige omgivelser.

Søker og dispensasjonsvurderinger

Ansvarlig søker for prosjektet er Stav Arkitekter AS fra Stavanger, med Guro Aanestad som kontaktperson. Søknaden inkluderer også vurderinger av dispensasjoner knyttet til bygge- og terrengtilpasninger, for å sikre at byggverket får en funksjonell og estetisk godkjent utforming. Dette er et viktig tiltak for å ivareta både tekniske og visuelle kvaliteter i det etablerte fritidsbebyggelsesområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Uskakalven 225
4310 Hommersåk

Matrikkel (gnr/bnr)

96/99

Verdi og størrelse

86 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Stav Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

sement

trapp

strømførende

+417

inngang

løfteinnretning

boenhet

vannverk

grunnarbeid

ventil

grunnforhold

metall

kjøkken

vanntilførsel

fyllmasse

uteareal

industri

sanitær

landbruk

plantegning

arbeidsbord

møne

tilbygg

soverom

drenering

terrenginngrep

utslipp

grøft

terrenginngang

vassdrag

gesimshøyde

oppmåling

fyllingsmasse

skråning

yttervegg

mønehøyde

fritidsbygg

avløpssystem

rådhus

løsmasse

påbygg

kulturmiljø

inngangsparti

overbygg

beredskap

geoteknisk

planløsning

støysone

radon

støttemur

brannsikring

uteområde

fjernvarme

saltak

grunnvann

fritidsbolig

skredfare

høyspenning

underetasje

toalett

inngangspart

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

hytte

avslutning

jernbane

jordbruk

grunnmasse

takfot

grunnmur

beplante

oppholdsrom

høydeforskjell

flyplass

inntakssystem

høyspent

geologisk

samfunnssikkerhet

friluftsområde

takform

seksjonsområde

trafikkmengde

demping

arkeologisk

fellesareal

leserareal

nettverk

naturområde

rørledning

inngangsdør

løsmassekart

steinsprang

turlandskap

sikringssone

jekke

oppsamling

oppfylling

beplantning

plantning

bygningsfysikk

bolighus

innkjørsel

runnvann

berggrunn

hotell

berggruve

takterrasse

steinsprut

verneverdig

sprengning

akterrasse

deponering

strandsonen

utslippstillatelse

terrengtilpasning

bygningskropp

bygningsskrue

randsone

tørr

ferdigbehandling

natursti

uh-sektor

steinsprekk

stormflo

innsprang

naturstein

strandsone

grunnbor

avløpsplan

bygningsvei

lysforhold

overnatting

radhus

skifer

gangsdør

terrengendring

bebyggelsesplan

landskapsutførelse

landskapsutforming

terrengnivå

ankring

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

klimatisering

sediment

urstein

anneks

landing

terrengform

driftsbygning

sommerhus

taljering

naturvern

fangar

klosett

snøskred

fasadeliv

snøskur

rennivå

glassdør

lanse

turstein

jordvoll

planering

lakkere

brygge

artgrunnlag

overbygd

avgifte

vannklosett

jordkabel

fjernverk

trehus

kvartærgeologi

stamme

fritidsbygning

energibruk

jordart

støykart

vannforekomst

fritidsbebyggelse

lysforheng

takutspring

terrengarbeid

flomskred

angspartiet

gangspartiet

refleks

forstøtningsmur

restaurant

forstøtning

sprenging

forstøt

avkjøringstillatelse

vannfore

avkjøringssti

flomsone

kupert

borehull

brygg

lett-tak

støtningsmur

fritidsby

finér

kopimottak

sikringssoner

grenrasjon

massetype

kraftlinje

leområde

stålplate

pulttak

gangsplan

avfallsdeponi

inngangsplattform

transisjonssone

inngangsplan

brannsmitte

takutstikk

platting

jordsmonn

skredhendelse

klimatilpasning

dørvrider

grunnboring

naust

havnivå

fjellskråning

jordvern

løsmassedata

bergvegg

akuttstikk

friluftslivsområde

verneplan

innsynsløsning

lufthavn

rehabilitere

verneplate

terrengbehandling

steinsko

treslag

stempel

vannkran

nedbygging

inneluft

steinskred

møneretning

gasskontroll

grunnvannsbasseng

fritidshus

inngangskontroll

naturvernområde

jordkvalitet

gjentaksintervall

entré

løsmassetype

akvakultur

lysing

radonkonsentrasjon

massedeponering

radonkontroll

radonkonsept

tempel

fjordavsetning

jordavsetning

kraftledning

inngrepsfri

buffersone

vedstor

fjellskred

interiør

støykartlegging

svalg

alunskifer

bergverk

fiskeplass

avfallsdeponering

fallsdeponering

vannkraft

terrenglinje

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

jekttype

lomesone

terrenglidning

byggeforbudssone

luftlinje

terrengformasjon

elmåler

låssett

vindkile

hyttetomt

låssetting

grunnvannsboring

terrengvern

screen

brukslandskap

låssettingsplass

låssettingsplate

grunnvannsborehull

redningssone

arealendring

øvingsfelt

gipsmurer

trehusmiljø

flatedekke

bodareal

lettemur

vernsko

grunnvannspotensiale

banenett

infiltrasjonsegenskap

skredfaresone

industrimineral

driftsanlegg

jordartstype

landskapstype

brannsmitteområde

havnivåstigning

reinbeiteområde

ankringsområde

oppsamlingsområde

samlingsområde

pælesystem

fritidseiendom

fasadeelement

svalgang

radonutsug

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

radonutsatt

filtrasjonsegenskap

inneluftsmåling

radonegenskap

skapstype

bylandskap

adkomstforhold

barskog

jorddekke

vindkraft

restriksjonsplan

akvakulturlokalitet

hytteområde

formelement

kulturlokalitet

reflekterende

landskapsnivå

metallplate

grunnboringsdata

terrengformanalyse

meterbelte

slettelandskap

servant

jorddekt

massebalanse

vegmidte

vegmidt

vedvegg

høydemodell

kystslette

grunnplan

servicekontor

pediment

mottakelse

rørservice

varde

kystlinje

elsgrunnlag

va-profilering

hyttebebyggelse

avkjøringsforhold

sanitærforing

utegulv

teiggrense

underpult

fritidsformål

indheving

utedo

elperson

landheving

sandfyll

sandfilter

sandfil

friluftsareal

erstatningsbygg

etasjebygg

ferdselsmulighet

vedbod

bygningskontroll

garasjehytte

hyttevegg

sanitærforhold

inngangshytte

hovedopphold

erstatningshytte

terrengskråning

vaskekum

terrengskrå

hovedoppholdsrom

spredegrøft

vedskjul

hellelegge

spredegrøfte

fellesbrygge

fellesbrygg

vassdragsinngrep

filterkum

gjestebad

etterkum

erstatningsfritidsbolig

sandfilterkum

afledning

uthusbod

hyttetoalett

festemur

seksjonsriving

ledningsnett

fasade

støpemur

ihluftsområde

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rive og bygge ny fritidsbolig96/99/0/0, Uskakalven 225

Ingen av kategoriene passer

11. Nov 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

12. Nov 2022

Behov for mer dokumentasjon

22. Nov 2022

Supplering av søknad

8. Des 2022

Supplering av søknad

18. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

22. Feb 2023

Søknad om dispensasjon

1. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

5. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

10. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

16. Mai 2023

Ingen av kategoriene passer

7. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker