Nybygg erstatningshytte Uskakalven 225 - Uskakalven 225

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende hytte og oppføring av ny erstatningsfritidsbolig på Uskakalven 225 i Hommersåk. BRA 70 m2, tilpasset terrenget. Les mer ↧

Riving og nybygg på Uskakalven

Prosjektet «Nybygg erstatningshytte Uskakalven 225» innebærer riving av en eksisterende fritidsbolig på eiendommen Uskakalven 225, gnr. 96 bnr. 99, i Hommersåk, og oppføring av en ny erstatningsfritidsbolig. Området er regulert for fritidsboligbebyggelse, og det nye byggverket blir utformet i henhold til reguleringsplanens krav til byggehøyder og terrengtilpasning.

Byggets form og fasadekledning

Den nye fritidsboligen blir et langstrakt volum som legges parallelt med terrengkotene og delvis innbygget i terrenget for å minimere visuell og miljømessig påvirkning. Bygningen åpner seg mot øst/nordøst for å gi god tilgang på lys og utsikt, mens baksiden vendes mot vest/sørvest og utformes mer lukket. Det blir lagt stor vekt på å benytte takterrasse for solinnslipp uten omfattende terrenginngrep, og fasaden kles med grå metallplater med lav refleksjon for å harmonere med omgivelsene.

Åpen planløsning med terrasser

Innvendig planløsning har en åpen struktur med hovedoppholdsrom som stue, kjøkken og entré samlet i grunnplanet, og soverom, bad og gjestebad plassert i motsatt ende med direkte utgang til uterom. Det planlegges også loft med oppholdsrom og utgang til takterrasse via enten trapp eller stige. Terrasser og plattinger tilpasses terrenget og bygges som en integrert del av hytten med et samlet areal på inntil 40 m².

Bruksareal og miljøtilpasning

Totalt bruksareal (BRA) for den nye hytten er 70 m², mens eksisterende bod på 10 m² og vedskjul på 6 m² beholdes, noe som gir et samlet areal på 86 m² på tomten. Det vil bli revet mindre skjul nær hytten som ikke inngår i totalsummen. Prosjektet legger stor vekt på estetiske og miljøtilpassede løsninger som ivaretar det arkitektoniske landskapet og områdets naturlige omgivelser.

Søker og dispensasjonsvurderinger

Ansvarlig søker for prosjektet er Stav Arkitekter AS fra Stavanger, med Guro Aanestad som kontaktperson. Søknaden inkluderer også vurderinger av dispensasjoner knyttet til bygge- og terrengtilpasninger, for å sikre at byggverket får en funksjonell og estetisk godkjent utforming. Dette er et viktig tiltak for å ivareta både tekniske og visuelle kvaliteter i det etablerte fritidsbebyggelsesområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Uskakalven 225
4310 Hommersåk

Matrikkel (gnr/bnr)

96/99

Verdi og størrelse

86 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Stav Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

vaskekum

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

ledningsnett

sement

+392

trapp

strømførende

inngang

løfteinnretning

boenhet

vannverk

grunnarbeid

ventil

metall

grunnforhold

kjøkken

vanntilførsel

fyllmasse

uteareal

sanitær

industri

landbruk

plantegning

tilbygg

arbeidsbord

møne

soverom

terrenginngrep

utslipp

grøft

terrenginngang

vassdrag

gesimshøyde

fyllingsmasse

oppmåling

skråning

yttervegg

mønehøyde

fritidsbygg

avløpssystem

rådhus

påbygg

kulturmiljø

overbygg

inngangsparti

geoteknisk

beredskap

planløsning

støysone

radon

støttemur

uteområde

brannsikring

fjernvarme

saltak

grunnvann

fritidsbolig

skredfare

høyspenning

underetasje

toalett

inngangspart

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

hytte

avslutning

jernbane

jordbruk

grunnmasse

takfot

grunnmur

beplante

oppholdsrom

entré

høydeforskjell

flyplass

inntakssystem

høyspent

geologisk

samfunnssikkerhet

friluftsområde

takform

seksjonsområde

dempe

trafikkmengde

arkeologisk

fellesareal

nettverk

leserareal

naturområde

rørledning

inngangsdør

løsmassekart

steinsprang

turlandskap

sikringssone

jekke

oppsamling

oppfylling

beplantning

bygningsfysikk

innkjørsel

berggrunn

hotell

takterrasse

steinsprut

sprengning

verneverdig

deponering

strandsonen

utslippstillatelse

terrengtilpasning

natursti

naturstein

strandsone

avløpsplan

bygningsvei

lysforhold

skifer

terrengendring

bebyggelsesplan

landskapsutførelse

landskapsutforming

terrengnivå

klimatisering

sediment

anneks

terrengform

driftsbygning

sommerhus

naturvern

fangar

klosett

avledning

snøskred

fasadeliv

snøskur

glassdør

rennivå

lanse

turstein

jordvoll

planering

brygge

artgrunnlag

overbygd

avgifte

vannklosett

jordkabel

fjernverk

trehus

kvartærgeologi

stamme

energibruk

fritidsbygning

jordart

støykart

vannforekomst

fritidsbebyggelse

takutspring

lysforheng

terrengarbeid

flomskred

refleks

angspartiet

gangspartiet

forstøtningsmur

restaurant

sprenging

forstøtning

forstøt

avkjøringstillatelse

vannfore

flomsone

avkjøringssti

borehull

kupert

brygg

støpemur

støtningsmur

fritidsby

finér

kopimottak

sikringssoner

grenrasjon

massetype

kraftlinje

leområde

stålplate

pulttak

gangsplan

avfallsdeponi

transisjonssone

inngangsplattform

inngangsplan

brannsmitte

takutstikk

platting

jordsmonn

skredhendelse

klimatilpasning

dørvrider

grunnboring

naust

havnivå

jordvern

fjellskråning

løsmassedata

bergvegg

akuttstikk

friluftslivsområde

verneplan

lufthavn

innsynsløsning

rehabilitere

verneplate

terrengbehandling

steinsko

treslag

stempel

vannkran

nedbygging

inneluft

steinskred

møneretning

gasskontroll

grunnvannsbasseng

fritidshus

inngangskontroll

jordkvalitet

naturvernområde

gjentaksintervall

løsmassetype

akvakultur

lysing

radonkonsentrasjon

massedeponering

radonkontroll

radonkonsept

fjordavsetning

tempel

jordavsetning

kraftledning

inngrepsfri

buffersone

vedstor

interiør

fjellskred

støykartlegging

svalg

alunskifer

bergverk

fiskeplass

avfallsdeponering

vannkraft

fallsdeponering

terrenglinje

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

jekttype

lomesone

terrenglidning

byggeforbudssone

luftlinje

terrengformasjon

elmåler

hyttetomt

vindkile

låssett

terrengvern

låssetting

grunnvannsboring

brukslandskap

screen

låssettingsplass

låssettingsplate

grunnvannsborehull

redningssone

arealendring

øvingsfelt

gipsmurer

trehusmiljø

flatedekke

bodareal

lettemur

vernsko

grunnvannspotensiale

banenett

infiltrasjonsegenskap

skredfaresone

industrimineral

driftsanlegg

jordartstype

landskapstype

brannsmitteområde

havnivåstigning

reinbeiteområde

ankringsområde

oppsamlingsområde

samlingsområde

pælesystem

fritidseiendom

fasadeelement

svalgang

radonutsug

terrengbearbeiding

radonutsatt

terrengbearbeide

filtrasjonsegenskap

inneluftsmåling

radonegenskap

skapstype

bylandskap

adkomstforhold

barskog

jorddekke

vindkraft

restriksjonsplan

hytteområde

akvakulturlokalitet

formelement

kulturlokalitet

reflekterende

landskapsnivå

metallplate

grunnboringsdata

terrengformanalyse

meterbelte

slettelandskap

servant

jorddekt

massebalanse

vegmidte

vegmidt

vedvegg

høydemodell

kystslette

grunnplan

servicekontor

pediment

mottakelse

rørservice

varde

kystlinje

elsgrunnlag

va-profilering

hyttebebyggelse

avkjøringsforhold

sanitærforing

utegulv

teiggrense

underpult

fritidsformål

indheving

utedo

elperson

landheving

sandfyll

sandfilter

sandfil

friluftsareal

erstatningsbygg

etasjebygg

ferdselsmulighet

vedbod

bygningskontroll

garasjehytte

hyttevegg

sanitærforhold

inngangshytte

hovedopphold

erstatningshytte

terrengskråning

terrengskrå

hovedoppholdsrom

spredegrøft

vedskjul

hellelegge

spredegrøfte

fellesbrygge

fellesbrygg

vassdragsinngrep

filterkum

gjestebad

etterkum

erstatningsfritidsbolig

sandfilterkum

uthusbod

hyttetoalett

festemur

seksjonsriving

løsmasse

fasade

lakkere

drenering

lett-tak

ihluftsområde

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rive og bygge ny fritidsbolig96/99/0/0, Uskakalven 225

Ingen av kategoriene passer

11. Nov 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

12. Nov 2022

Behov for mer dokumentasjon

22. Nov 2022

Supplering av søknad

8. Des 2022

Supplering av søknad

18. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

22. Feb 2023

Søknad om dispensasjon

1. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

5. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

10. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

16. Mai 2023

Ingen av kategoriene passer

7. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker