Nybygg firemannsbolig i Jordalsvegen 3 - Jordalsvegen 3

Beskrivelse: Moderne firemannsbolig i Odda med 2-4 soverom, store takterrasser og energieffektive løsninger, nær natur og sentrumsfasiliteter. Les mer ↧

Firemannsboliger med takterrasse

Prosjektet Jordalsvegen 3 omfatter bygging av en moderne og stilfull firemannsbolig i Odda sentrum, bestående av tre leiligheter på cirka 115 m² med fire soverom, og en mindre leilighet på ca 50 m² med to soverom. Boligene har romslige løsninger, funksjonelle kjøkken med integrerte hvitevarer, stilrene baderom med fliser, samt store vindusflater og takterrasser på ca 36 m² for tre av leilighetene. Hver bolig får egen parkeringsplass i garasje samt gjesteparkering utendørs. Eiendommen reguleres til boligformål, og det foreligger rammetillatelse for prosjektet.

Energieffektivt bygg med bergvarme

Byggematerialene og konstruksjonen holder høy kvalitet med fokus på energieffektivitet. Det installeres bergvarme og vannbåren varme i oppholdsrom, baderom og soverom, samt balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Yttervegger isoleres med 20 cm Glava Proff 34, og kledningen er laget av behandlinger og farger som sikrer god holdbarhet. Byggestart planlegges etter at ca. 60 % av prosjektverdien er solgt, og byggeperioden estimeres til cirka 12 måneder. Eiendommen skal overleveres i ryddig og byggrenset stand med ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse.

Fast pris og eierseksjonssalg

Prosjektet ledes av Nordvik Hardanger, med fagansvarlig og eiendomsmegler Kjetil Solheim Aarsand som kontaktperson. Leilighetene selges til faste priser, og kjøper forventes å betale 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse. Seksjoneringen vil følge eierseksjonsloven, og kjøper kan eie inntil to seksjoner hver. Felleskostnadene estimeres til 25-35 kr per kvadratmeter BRA, dekker drift, vedlikehold og forsikring av fellesarealer, samt strøm og brøyting. Oppstartskapital for sameiet er 10 000 kr per seksjon.

Lavt vedlikehold og reklamasjon

Prosjektet tilbyr lavere driftskostnader og lite vedlikehold takket være moderne byggematerialer og energibesparende løsninger. Kjøper får fem års reklamasjonsrett i henhold til bustadoppføringslova, som sikrer utbedring av eventuelle feil eller mangler. Risikoen for eiendommen overføres kjøper ved overtakelse, som skal meldes minst fire uker i forveien. Eventuelle endringer eller forsinkelser håndteres i tråd med gjeldende lover og forskrifter.

Attraktiv beliggenhet og fasiliteter

Boligen har en attraktiv beliggenhet med nærhet til dagligvarebutikker, skoler, offentlig transport og spektakulær natur i Odda. Dette gjør det ideelt for både familier, par og single som ønsker å kombinere komfort med tilgang til friluftsliv. Eiendommen inkluderer takterrasser med flott utsikt, og området rundt skal jordslås for å bevare naturlige skråninger. Garasje og parkeringsordninger er tilrettelagt i henhold til vedtekter, og alle øvrige offentlige planer og tillatelser er sikret før bygging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	VÅREN 2025
Ferdigstilles	VÅREN 2026

Adresse

Vestland > Ullensvang

Jordalsvegen 3
5750 Odda

Matrikkel (gnr/bnr)

53/11

Verdi og størrelse

395 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	115 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+60

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Des 2024: FINN

Jordalsvegen 3.. # Jordalsvegen 3 **ODDA | Fire flotte leiligheter med gode kvaliteter og attraktiv beliggenhet!** Totalpris: 3 303 740 - 6 966 690 ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=384461799

Oppdateringer

22. Des 2024

Byggestart lagt til: VÅREN 2025
Totalt areal lagt til: 395 kvm
Kjetil Solheim Aarsand lagt til som Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF for Nordvik Hardanger
Ullensvang kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordvik Hardanger lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg firemannsbolig i Jordalsvegen 3 - Jordalsvegen 3