Nybygg fritidsbolig Galtavikveien 13 - Galtavikveien 13

Beskrivelse: Oppføring av ny fritidsbolig på Galtavikveien 13 i Hommersåk, inklusive riving av eksisterende bygg og tilpasning til terreng på fjellgrunn. Les mer ↧

Riving og nybygg på fjellgrunn

Prosjektet 'Nybygg fritidsbolig Galtavikveien 13' omfatter riving av den eksisterende fritidsboligen, anneks og boder på eiendommen Galtavikveien 13, 4311 Hommersåk (gnr 98 bnr 418). Etter riving skal det oppføres en ny fritidsbolig på samme sted, med plassering på fjellgrunn. Den nye bygningen får én etasje med kjeller og hems, hvor 1. etasje utgjør 89,2 m², i tillegg til terrasse- og kjellerløsninger tilpasset terrenget.

Arkitekt og terrengtilpasning

Ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet er Arkitekt Jone Vistnes, MNAL, med kontor i Hafrsfjord. Tiltakshaver er Kristin Merete Løvik fra Stavanger. Bygningen tilpasses det naturlige terrenget med lave byggehøyder som ligger godt innenfor tillatte grenser, med gesimshøyde mellom 2,5 og 3,8 meter og mønehøyde på 4 meter. Kjellerinngangen er nedsenket i terrenget for å sikre god terrengtilpasning og minimere inngrep i landskapet.

Miljøvennlig vann- og avløp

Prosjektet har et klart miljøfokus når det gjelder vann- og avløpsløsninger. Vannforsyningen skal sikres via en privat brønn, avløp håndteres med en felles septiktank i samarbeid med Viava AS og Sandnes kommune, og overvann blir fordrøyd på egen grunn. Dette bidrar til god miljømessig håndtering av vann og avløp, samtidig som terreng- og landskapstilpasningen ivaretas for å bevare områdets naturlige karakter.

Koordinert bygging og regelverk

Byggeprosessen forutsetter god koordinering for at riving og oppføring skal gjennomføres uten unødvendige forsinkelser. Det er viktig å følge opp at tillatelser og avtaler med kommunen og andre involverte aktører opprettholdes. Ingen spesifikke risikoforhold er omtalt utover standard hensyn ved riving og nybygg på fjellgrunn og med terrengtilpasning, men prosjektet legger vekt på at byggehøyder og fundamentering ivaretas i henhold til regelverk og landskapets beskaffenhet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Galtavikveien 13
4311 Hommersåk

Matrikkel (gnr/bnr)

98/418

Verdi og størrelse

89 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: JV

Arkitekt: ARKITEKT JONE VISTNES

Rådgivende ingeniør: ARKITEKT JONE VISTNES

Entreprenør: ARKITEKT JONE VISTNES

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+263

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

helle

vannfors

drag

sikring

gård

risiko

skilt

bygningstype

soner

arealdel

jord

kvikkleire

vindu

garasje

utvendig

rører

landskap

ledningsnett

sc-givare

opphold

vedlikehold

redning

tilførsel

strømførende

trapp

kraft

bv-senter

inngang

boligformål

kontor

stikk

løfteinnretning

kjeller

boenhet

forurensning

rammetillatelse

leire

adegjerde

utløp

underlag

gesims

installasjon

metall

terrasse

ferdsel

vanntilførsel

fylling

elverk

avfallshåndtering

stasjon

industri

planområde

regelverk

postmottak

plantegning

arbeidsbord

møne

avløpsvann

v-strekning

kum

atkomst

soverom

drenering

terrenginngrep

terrenginngang

nabogrense

kobling

hensynssone

bruksendring

bolig

vannledning

drehverteiler

arealformål

drener

fritidsbygg

avløpssystem

rådhus

påbygg

kulturmiljø

overbygg

plate

vannlås

overvannshåndtering

planløsning

pumpe

overvannshull

utstikk

spillvann

altan

fasadetegning

fjernvarme

saltak

fritidsbolig

tomtegrense

garderobe

skredfare

ombygg

hytte

styring

jordbruk

sikringstiltak

trakt

uthus

idrett

drens

tidsbolig

plissere

gass

faresone

taktekking

dempe

verksted

rørledning

plankrav

brønn

innredning

kvikkleireskred

leireskred

trafo

hotell

strandsonen

tetthetsklasse

terrengtilpasning

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

slokkevann

butikk

strandsone

herdhetsklasse

naturfare

flomfare

løpsledning

spillvannsledning

terrengendring

undervisning

utbyggingsområde

næringsbygg

anneks

toleranse

sommerhus

avledning

prøvetak

næringsby

prøvetaking

drikkevann

revne

fasadeliv

drensvann

artgrunnlag

avløpsv

bensin

fritidsbebyggelse

tråd

takutspring

takoverbygg

drensvev

grusvei

restaurant

pvc-vann

flomsone

oversvann

tomtestørrelse

rensvann

fritidsby

bensinstasjon

kopimottak

trafostasjon

kraftlinje

boligeiendom

takutstikk

idrettsbane

platting

naust

nisjestasjon

akuttstikk

innsynsløsning

terrengbehandling

bybolge

personopphold

senkning

møneretning

idrettsbygg

takvindu

idrettsby

sikkerhetskrav

vs-rør

hygiene

restaurantbygg

næringsbebyggelse

bortledning

terrenglinje

ringsverktøy

terrenglidning

takke

senking

skiltplan

vannkilde

kvern

lysgrav

utebod

fritidseiendom

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

fjernvarmetilknytning

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

jernvarmetilknytning

hygienisk

styringsverk

septiktank

avtrapp

trebod

vannkile

drivhus

pumpekum

omsorgsbolig

frostasjon

servicekontor

fjellgrunn

rappet

produksjonsanlegg

bassenganlegg

russvei

gassanlegg

undervisningsbygg

isoleringsbygg

visningsbygg

takning

sonegrense

sjøfront

infrastrukturareal

va-teknikk

va-tekn

avtrappet

va-teknisk

nedsenkning

erstatningsbygg

etasjebygg

butikkbygg

flomfarevurdering

garasjehytte

inngangshytte

erstatningshytte

faresonegrense

flomfaresone

sjøbad

itank

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Riving og oppføring av fritidsboligGaltavikveien 13, 98/418/0/0

Søknad om rammetillatelse

6. Feb 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

8. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

19. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

23. Feb 2024

Supplering av søknad

23. Feb 2024

Supplering av søknad

26. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

29. Feb 2024

Supplering av søknad

15. Apr 2024

Supplering av søknad

18. Apr 2024

Supplering av søknad

18. Apr 2024

Supplering av søknad

18. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

18. Apr 2024

Supplering av søknad

28. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

25. Jun 2024

Supplering av søknad

25. Jun 2024

Behov for mer dokumentasjon

25. Jun 2024

Supplering av søknad

26. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

26. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

26. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

27. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker