Nybygg fritidsbolig og badstue Melkevika - Melkevika 15

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av gammel fritidsbolig og uthus, samt oppføring av ny fritidsbolig på 120 m² og frittliggende badstue i Melkevika, Lindesnes. Les mer ↧

Nytt hus med underetasje og badstue

Prosjektet innebærer riving av en eksisterende fritidsbolig på 45 m² og et uthus på 15 m², samt oppføring av en ny fritidsbolig med en grunnflate på 120 m² i hovedetasjen. Underetasjen blir delvis etablert under terreng og vil inneholde bodarealer, teknisk rom og et bad med lav takhøyde under 1,9 meter. I tillegg skal det bygges en frittliggende badstue på 6,2 m², som plasseres i et naturlig lavbrekk i terrenget og delvis skjules av vegetasjon og omgivende høyder.

Tilpasning til terreng med lavt bygg

Den nye fritidsboligen plasseres omtrent på samme sted som den gamle, men med redusert volum og høyde for å bedre tilpasse bygget til terrenget og strandsonen. Bygget ligger lavere enn omkringliggende bebyggelse, noe som gir en diskret og harmonisk integrering i landskapet. Tomten har utfordrende topografi med store høydeforskjeller og et juv like vest for hytten. For å tilpasse terrenget vil det bygges en forstøtningsmur, og det støpes terrassearealer som sikrer naturlige overganger til eksisterende fjellgrunn. Bygningene utføres med naturfarget trekledning for å gli godt inn i omgivelsene.

Tekniske løsninger og parkering

Tekniske løsninger for vann og avløp videreføres med tilkobling til eksisterende privat brønn og septiktank. Adkomsten til eiendommen opprettholdes uendret, men det etableres en ny parkeringsplass nord på tomten for å forbedre tilgjengelighet. Prosjektet er prosjektert av arkitekt Manuela Hardy, med særlig vekt på å møte tomtens topografiske utfordringer.

Søknad sendt, venter godkjenning

Ansvarlig søker for prosjektet er Head Energy AS. Arkitektarbeidet har ansvarsrett og øvrige ansvarsrettigheter vil bli håndtert i forbindelse med søknad om igangsettingstillatelse. Søknad om rammetillatelse ble sendt til Lindesnes kommune 9. desember 2025, og det avventes nå godkjenning før videre fremdrift kan starte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Melkevika 15
4516 Mandal

Matrikkel (gnr/bnr)

10/231

Verdi og størrelse

126 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Head Energy

Arkitekt: ARKITEKT MANUELA HARDY

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anneks

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

badstu

badstue

bod

brønn

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

entrée

+48

erstatningsbygg

fasade

fjellgrunn

forstøtningsmur

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fundament

grunn

grunnflate

grunnforhold

hovedhytte

hytte

kvikkleire

løyfteinnretning

matbod

nybygg

oppføring

overvann

parkering

parkeringsplass

riving

rådhus

septik

snitt-fasade

sokkel

steinmur

støpt

takhøyde

takutstikk

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tomt

trapp

tre

trekledning

underetasje

uteareal

utegulv

uthus

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

vaskerom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Melkevika 15 10/231/0/0, nytt bygg - Boligformål - Fritidsbolig

Søknad om rammetillatelse

9. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Des 2025: Byggesak hos Lindesnes kommune

BYGG-25/01542 - Melkevika 15 10/231/0/0, nytt bygg - Boligformål - Fritidsbolig

/pro/byggesak/Lindesnes/444534

Oppdateringer

10. Des 2025

Byggestart lagt til: JULI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 126.2 kvm
Manuela Hardy lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Situasjonsplan for ARKITEKT MANUELA HARDY
Anne Berit Bjørheim lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Head Energy
Anne Berit Bjørheim lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for HEAD ENERGY NEXUS
Head Energy lagt til som Byggherre
ARKITEKT MANUELA HARDY lagt til som Arkitekt
HEAD ENERGY NEXUS lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.