Nybygg Grua Hageby boliger - Hadelandsvegen (Grua Hageby)

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt i naturskjønne omgivelser med rekkehus og leiligheter. Salg starter mai 2025, byggestart Q3 2025 og ferdigstillelse Q4 2026. Les mer ↧

24 moderne boliger i felt

Grua Hageby Byggetrinn 1 består av 24 moderne boliger, inkludert 10 rekkehus og 14 leiligheter, som bygges i den nordlige delen av et boligfelt på ca. 38 mål. Boligene varierer i størrelse fra ca. 43 til 105 kvm og leveres med private uteområder som hage, markterrasse eller balkong, samt carport og sportsbod. Rekkehusene går over to plan og har 2-4 soverom, mens leilighetene har 1-3 soverom og ligger i 1. eller 2. etasje. Boligene skal oppføres i et eierseksjonssameie med mulighet for tilpasning via tilvalgsportal.

Kvalitetsløsninger med smarthus

Prosjektet har god fokus på kvalitet og moderne løsninger, med smarthusløsning fra Kardia, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, elektriske varmekabler og gode materialvalg som parkettgulv og flislagte bad. Kjøkken leveres av Drømmekjøkkenet med integrerte hvitevarer fra Siemens. Boligene oppfyller dagens energikrav godt, noe som gir lavere energiforbruk og høy teknisk standard. Det legges til rette for elbillading og universell utforming, inkludert tilpassede parkeringsplasser for personer med nedsatt funksjonsevne.

Naturskjønt med gode fasiliteter

Grua Hageby ligger i fredelige og naturskjønne omgivelser med kort gangavstand til skole, barnehage, butikk og togstasjon. Området har gode pendlermuligheter med ca. 45 minutter til Oslo sentrum med tog samt nærhet til Oslo Lufthavn og andre byer i regionen. Utendørsområdene planlegges med lekeplasser, gangveier og rekreasjonsområder, og nærliggende Nordmarka tilbyr tur- og skiaktiviteter, mens lokalt finnes også badeplass og idrettsanlegg, noe som skaper et godt bomiljø for familier og aktive.

Byggestart og overleveringstidspunkt

Byggeprosessen starter i tredje kvartal 2025 etter salgsstart i mai. Overlevering av boligene er estimert til fjerde kvartal 2026, med forbehold om igangsettingstillatelse innen Q3 2025. Selger påtar seg ansvar for midlertidig brukstillatelse og ferdigattest, samt gjennomføring av felles befaringer ved overtakelse. Eventuelle forsinkelser og forlengelser, inkludert ferieavbrudd, kan påvirke tidsplanen. Selger tilbyr garantier i henhold til bustadoppføringslova og sørger for dokumentasjon og oppfølging etter overtakelse.

Markedsføring og prisgunstige vilkår

Prosjektet markedsføres og formidles av Notar Romerike, med eiendomsmegler Stian Berglund som ansvarlig kontaktperson. Kjøpere tilbys fast pris uten budrunder, lave kjøpsomkostninger i form av redusert dokumentavgift, og mulighet til å forme egen bolig gjennom tidlig tilvalg. Sameiets organisering og forvaltning er under oppfølging, med regler for eierseksjoner og fellesareal, samt planlegging for parkeringsplassutnyttelse med blant annet carporter og sportsboder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Hadelandsvegen
1574 Grua
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt antall boliger	24 stk
Rekkehus	10 stk
Leiligheter	14 stk
Størrelse rekkehus	ca. 105 kvm
Størrelse leiligheter	43 - 80 kvm
Antall etasjer i rekkehus	2 etasjer
Antall etasjer i leiligheter	1 - 2 etasjer
Tomteareal for hele boligfeltet	ca. 37662 kvm
Carporter (1 per bolig)	24 stk
Sportsboder (1 per bolig)	24 stk
Carportbygg for leiligheter bygg 9 og 10	2 stk med 5 parkeringsplasser hver

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+75

trykkreduksjonsventil

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Jul 2025: FINN

Grua Hageby - 13 SOLGT! - Nytt prosjekt med gode pendlermuligheter! Hus og leiligheter i naturskjønne, trygge omgivelser. # Grua Hageby - Byggetrinn 1...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=408060424

Oppdateringer

31. Jul 2025

Byggestart lagt til: 3. KVARTAL 2025
Stian Berglund lagt til som Eiendomsmegler/Partner for Notar Romerike
Lunner Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Siemens lagt til som Leverandør av byggevarer
Drømmekjøkkenet lagt til som Leverandør av byggevarer
KARDIA lagt til som Leverandør av byggevarer
Røroshetta lagt til som Leverandør av byggevarer
Grohe lagt til som Leverandør av byggevarer
Franke lagt til som Leverandør av byggevarer
Notar Romerike lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg Grua Hageby boliger - Hadelandsvegen (Grua Hageby)