Nybygg horisontaldelt tomannsbolig - Kjeldebergvegen 11

Beskrivelse: Søknad om fradeling av tomt og bygging av horisontaldelt tomannsbolig i tråd med gjeldende reguleringsplan i Sandnes. Les mer ↧

To horisontaldelte boenheter

Prosjektet omfatter bygging av en horisontaldelt tomannsbolig på adressen Kjeldebergvegen 11. Det skal bygges to separate boenheter som er delt horisontalt i samme bygg, noe som gir to selvstendige boliger på én tomt. Dette boligbygget er ment for å øke boligtilbudet i området og tilpasses eksisterende reguleringsplan for tomta, som tillater en enebolig med tillegg av en leilighet - noe som gjør tomannsboligen mulig innenfor regelverket.

Planlagt etter kommunale krav

Tomta er fradelt for formålet, og prosjektet er planlagt i henhold til gjeldende kommunale krav og reguleringsbestemmelser i Sandnes kommune. Byggingen følger de nødvendige normene for boligbygg og sikrer at de nye boenhetene tilfredsstiller alle krav til funksjon, sikkerhet og kvalitet. Tiltaket er en del av den ordinære boligbyggingen i kommunen, og prosjektet ivaretar lokale retningslinjer og bestemmelser som gjelder for utbygging i området.

Øker boligtilgang og privatliv

Prosjektet bidrar positivt til lokalsamfunnet ved å øke boligtilgangen i området, noe som kan dempe boligpresset og gi flere boliger til potensielle kjøpere eller leietakere. Dette kan styrke det sosiale miljøet og bidra til en mer bærekraftig utvikling ved å utnytte eksisterende areal effektivt. Det horisontale skillet i boligen sikrer privatliv for beboerne samtidig som tomtestørrelsen utnyttes optimalt.

Ingen vesentlige risikoer foreløpig

Det foreligger per i dag ingen indikasjoner på vesentlige risikoer i utførelsen av prosjektet, forutsatt at byggearbeidene følger gjeldende byggeforskrifter og sikkerhetsrutiner. Risiko knyttet til fradeling, reguleringsmessige avklaringer og teknisk gjennomføring må kontrolleres i planleggings- og byggefasen, men prosessen er i tråd med ordinære krav for boligbygging.

Fremdrift sikret med tillatelser

Prosjektet er i planleggings- og byggestadium, med nødvendige tillatelser og godkjenninger innhentet i tråd med ønsket fremdrift. Det er lagt opp til en gjennomføringsplan som sikrer at byggingen utføres korrekt og innenfor fastsatt tidsramme. Eventuelle avklaringer knyttet til regulering eller tekniske løsninger følges opp fortløpende for å sikre fremdrift og kvalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Kjeldebergvegen 11
4110 Forsand

Matrikler (gnr/bnr)

237/297

237/261

237/297

Verdi og størrelse

147 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

gjennomføring

fasade

+205

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

vannfors

helle

drag

betong

gård

risiko

berg

skilt

avkjørsel

bygningstype

jord

kvikkleire

garasje

utvendig

ledningsnett

opphold

redning

tilførsel

strømførende

bv-senter

inngang

boligformål

kontor

løfteinnretning

boenhet

mur

dør

leire

vannverk

utløp

installasjon

hage

underlag

bo-monter

terrasse

oppholdsareal

kjørsel

vanntilførsel

bolig

blokk

uteopphold

fylling

leilighet

tomteareal

uteoppholdsareal

støtte

stasjon

industri

kledning

planområde

postmottak

landbruk

eiendomsgrense

arbeidsbord

soverom

grøft

rekkverk

profil

bruksendring

rørlegger

montering

asfalt

avløpssystem

fritidsbygg

påbygg

rådhus

overbygg

frisiktgi

planløsning

støttemur

våtrom

uteområde

ombygg

fritidsbolig

gulv

garderobe

samsvarserklæring

tomannsbolig

sikkerhetsnivå

mannsbolig

innmåling

styring

mtu-leverandør

jordbruk

trakt

uthus

gangvei

gangveg

solforhold

idrett

rørlegge

tidsbolig

brannklasse

flyplass

tømmer

blokkboks

gass

verksted

sokkel

elektriker

trafo

hotell

avkjørselsplan

butikk

siktlinje

carport

terrenghøyde

risikoklasse

undervisning

næringsbygg

brannklave

næringsby

forskaling

stikontroll

sportsbod

anleggsklasse

avgifte

membran

overbygd

tensjon

ildsted

bensin

produksjonsunderlag

restaurant

bensinstasjon

kopimottak

innvegg

trafostasjon

boligeiendom

idrettsbane

naust

horisontaldel

nisjestasjon

horisontaldelt

hovedetasje

innsynsløsning

terrengprofil

idrettsbygg

idrettsby

restaurantbygg

veggliv

frisiktlinje

avskjæring

ringsverktøy

terrenglinje

terrenglidning

byggevare

vindetasje

husvegg

stikningsplan

tetthetskontroll

gulvbelegg

skiltplan

avskjær

fritidseiendom

betongvegg

ulvbelegg

styringsverk

p-rom

langvegg

drivhus

omsorgsbolig

frostasjon

hustype

vegglist

servicekontor

tungvegg

produksjonsanlegg

bassenganlegg

gassanlegg

undervisningsbygg

isoleringsbygg

visningsbygg

va-teknikk

va-tekn

va-teknisk

huskropp

kross

butikkbygg

avskjæringsgrøft

skjæringsgrøft

byggesaksvei

landshus

ledningsdetalj

kledningsdetalj

utstikning

våtromsbelegg

strandhus

vestlandshus

hageutstyr

boligkropp

injustere

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Horisontaldelt to-mannsboligKjeldebergvegen 11 og 13, 237/297/0/1

Søknad om tillatelse i ett trinn

29. Nov 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

6. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

8. Jan 2024

Supplering av søknad

10. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

10. Jan 2024