Nybygg hytte Bastoveien 20 med terrasse - Bastoveien 20

Beskrivelse: Søknad om riving og oppføring av ny hytte med terrasse på Bastoveien 20. Ny hytte plasseres lavere i terrenget for redusert synlighet og bedre standard. Les mer ↧

Riving og nybygg på tomten

Prosjektet omfatter riving av en eldre hytte fra 1963, som har omfattende skader fra vannlekkasjer og maurangrep, og oppføring av en ny hytte i tradisjonell stil med saltak. Den nye hytten planlegges på omtrent samme sted som den gamle, men flyttes noe mot sørvest for å kunne bygges lavere i terrenget og dermed ikke bli mer synlig fra sjøen eller naboer.

Økt areal med lavere tak

Den nye hytten vil ha et bruttoareal på 51,2 m², som er en økning på 19 % sammenlignet med dagens 43 m². Mønehøyden er satt til maksimalt 4,5 meter, noe som krever reduksjon av takvinkel til 22 grader og søknad om unntak fra TEK for innvendige høyder. Det planlegges også en terrasse som delvis skal ligge direkte på terrenget og delvis heves fra bakken, plassert ved inngang og ut fra stue/kjøkken mot vest.

Plassering optimalisert for skjerming

Plasseringen av hytten er nøye vurdert for å minimere visuell eksponering og hensynta terrengforhold med avgrensninger som en kløft med vann- og avløpsledning mot nordøst og vegetasjon mot sørvest. Den nye hytten vil ligge delvis i le av vegetasjon og med tanke på naboers og sjøens siktlinjer, slik at den ikke fremstår mer synlig enn den eksisterende hytten.

Forbedrede funksjonelle våtrom

Oppgraderingen inkluderer også forbedring av baderomsløsning for å erstatte den provisoriske og lite hensiktsmessige utedusjen og toalettløsningen på eiendommen. Funksjonelle og brukertilpassede våtromsløsninger vil sikre bedre standard og tilgjengelighet, blant annet med tanke på personer med funksjonsnedsettelse.

Økt komfort og energieffektivitet

Fordelene ved det nye bygget er økt brukskomfort, bedre energibruk, og en løsning som er tilpasset dagens krav og kan benyttes i mange år fremover. Det vurderes at prosjektet ikke vil medføre vesentlige ulemper utover det som gjelder dagens situasjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Østfold > Hvaler

Bastoveien 20
1684 Vesterøy

Matrikkel (gnr/bnr)

42/375

Verdi og størrelse

51 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: IDEHYTTA

Rådgivende ingeniør: IDEHYTTA

Entreprenør: IDEHYTTA

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+225

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Søknad ett trinn - nytt bygg - riving av bygg under 70m2 - 42/375 - Bastoveien 20, 1684 Vesterøy

Anmodning om forhåndskonferanse

11. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

14. Mar 2024

Anmodning om forhåndskonferanse

31. Mar 2025

Supplering av søknad

2. Apr 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker