Nybygg Kongshavnheia tomannsboliger - Kongshavnveien 14

Moderne nøkkelferdige tomannsboliger

Kongshavnheia tilbyr moderne arkitekttegnede tomannsboliger på Tromøy, plassert i et barnevennlig og naturskjønt område med kort avstand til sjø og strand. Hver bolig er vertikaldelt med to etasjer, 3 soverom, to flislagte bad, eget vaskerom, carport og en stor veranda med sol mye av dagen. Utearealet er delt på to nivåer, og gir gode muligheter for parkering og utemiljø. Det er bygd i tråd med gjeldende tekniske standarder og leveres nøkkelferdig med høy kvalitet på materialer og finish.

God beliggenhet med fasiliteter

Prosjektet ligger i et etablert boligfelt med gode adkomstmuligheter via Tromøybrua og hovedveier, samt enkel tilgang til kommunale tjenester som skole, barnehager, butikker og treningssenter. Området rundt byr på godt utbygde turstier, lysløype, fotballbane og nærhet til populære Dybdalsstranda. Tomten er på 513,7 kvm og hver bolig vil inngå i et sameie bestående av to selvstendige enheter, uten fellesområder. Boligene blir tilknyttet offentlig vann og kloakk, med privat vei frem til boligen.

Energieffektive løsninger og standard

Byggeteknisk er det lagt vekt på god isolasjon og energieffektivitet, inkludert balansert ventilasjon med varmegjenvinning og varme i gulv i flere rom. Standard leveranse inkluderer kjøkken fra Aubo, bademøbler fra Viking Bad med varmekabler og dusjvegger, samt peisovn Duo 1 fra Nordpeis. Parkering skjer i carporten med gruset underlag. Det gis også mulighet for tilvalg som vannbåren varme i hele boligen. Det tas forbehold om mindre arealavvik og justeringer i fundamenter og terreng etter bygging.

Salgs- og byggeprosess 2026

Salgsstart er planlagt for 2026, og byggestart er gjennomført. Overlevering avtales nærmere, med krav om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse før overtagelse. Selger stiller garanti iht. bustadoppføringsloven og det er lagt til rette for fleksibilitet i valg og tilpasning av personlige detaljer. Kjøpesummen inkluderer lave omkostninger som dokumentavgift, og prosjektet har et omfattende regelverk knyttet til seksjonering, utbyggingsplaner og garantier for trygg kjøpsprosess.