Tilbygg med bruksendring enebolig - Oscar Kiærs vei 28A

Beskrivelse: Tilbygg i to etasjer og kjeller med bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i bolig. Inkluderer ny terrasse, radonbeskyttelse og estetisk tilpasning til eksisterende hus. Les mer ↧

Tilbygg med kjellerutvidelse

Prosjektet omfatter et tilbygg på en enebolig på Oscar Kiærs vei 28A, med nye rom i to etasjer samt kjellerutvidelse. Totalt tilleggsareal er over 50 m², inkludert etablering av ny inngang, kontor, utvidet stuerom, soverom med garderobe, samt et kontor og TV-rom i kjelleren. Kjelleren endres i bruk fra tilleggsdel til hoveddel, og det bygges kjellerstue med minikjøkken, bad og vaskerom på cirka 34-37 m².

Bygges etter TEK17-krav

Bygget gjennomføres i henhold til gjeldende norske byggtekniske forskrifter TEK17. Det planlegges senking av gulv for å oppnå romhøyde på minimum 2,2 meter i kjelleren, samtidig som det settes krav til vinduer for lysinnslipp, ventilasjon og rømningsvei. Radonkontroll skal utføres, og nødvendige tiltak for radonbeskyttelse vil iverksettes. Terreng og uteområder berøres ikke, og overvann håndteres naturlig gjennom permeable arealer.

Arkitektur tilpasset nabolaget

Arkitekturen og materialvalgene tilpasses det eksisterende huset for å bevare nabolagets estetikk. Tilbygget får et klassisk uttrykk med grå liggende og stående panel, sorte detaljer og hvite vinduer. Det bygges terrasse og veranda i tre, og byggets skala, farger og utforming er nøye valgt for å unngå sjenanse for naboer når det gjelder sol- og lysforhold.

Fukt- og tetthetskontroll

Fukt- og tetthetskontroll vil bli utført spesielt knyttet til våtrommene, med uavhengig kontroll av tetthet og fuktsikring. Det søkes fritak for kontroll av lufttetthet på grunn av at deler av eksisterende konstruksjon beholdes. Eiendommen har to parkeringsplasser, og minste avstand til nærmeste nabo er 8,5 meter. Tiltaket er planlagt å være i samsvar med gjeldende byggeforskrifter og krav til bruksendring, noe som reduserer risiko knyttet til byggtekniske feil og nabokonflikter.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JULI 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Oscar Kiærs vei 28A
3039 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

28/5

Verdi og størrelse

55 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HusAr Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

allrom

arbeidsbygg

auditorium

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

belysning

betongkonstruksjon

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

+99

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

campinghytte

dør

enebolig

entrée

fasade

fasademateriale

fortau

fritidsbolig

fuktsikring

garasje

garderobe

gjesterom

grunn

gulv

himling

hotell

hovedboenhet

hovedetasje

hus

håndløper

idrettsanlegg

informasjonstavle

inngangsparti

installasjon

kjeller

kjelleretasje

kjellerstue

kjøkken

kledning

konstruksjonssikkerhet

lagringsplass

leilighet

list

lufttetthet

løyfteinnretning

material

minikjøkken

ombygging

oppføring

overnattingsbygg

overnattingsrom

overvann

overvannshåndtering

parkeringsareal

peis

podium

publikumsbygning

punktfeste

påbygg

riving

rom

rømingsvei

rømningsvei

rømningsvindu

rørservice

sanitærinstalasjon

sanitærinstallasjon

soverom

studentbolig

stue

ståle

terrasse

terreng

tilbygg

toalett

tomt

trapp

tre

tribune

undergulv

uteareal

uteoppholdsareal

utstyr

vann

vannforsyning

vannkant

vanntilførsel

vaskerom

vegg

vei

veigrunn

veikant

ventilasjon

veranda

vestfasade

vindfang

vindu

vindusinnsetting

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Oscar Kiærs vei 28 A, tilbygg, påbygg og bruksendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

3. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

4. Mar 2022

Behov for mer dokumentasjon

7. Mar 2022

Supplering av søknad

11. Mar 2022

Vedtak om tillatelse

15. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

16. Mar 2022

Søknad om ferdigattest

14. Jul 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

8. Aug 2023

Vedtak om ferdigattest

9. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

9. Aug 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Jul 2023: Byggesak hos Drammen kommune

22/7985/28/5 - Oscar Kiærs vei 28 A, tilbygg, påbygg og bruksendring

/pro/byggesak/Drammen/269453

3. Mar 2022: Byggesak hos Drammen kommune

22/7985/28/5 - Oscar Kiærs vei 28 A, tilbygg, påbygg og bruksendring

/pro/byggesak/Drammen/269453

Oppdateringer

3. Mar 2022

Totalt areal lagt til: 55 kvm
Michal Zurawiecki lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for HusAr Arkitekter
Janusz Sulawiak lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SAK-TEK DA
Wojciech Wojtowicz lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for H2O RØRSERVICE
HusAr Arkitekter lagt til som Arkitekt
SAK-TEK DA lagt til som Rådgivende ingeniør
SAK-TEK DA lagt til som Uavhengig kontrollør
H2O RØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
H2O RØRSERVICE lagt til som Entreprenør
KRISBYGG SERVICE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.