Tilbygg mellombygg St. Olavsgate 2 og Øvre Strandgate 2

Beskrivelse: Søknad om tilbygg i to etasjer mellom St. Olavsgate 2 og Øvre Strandgate 2 i Drammen med universell tilgjengelighet og miljøfokus på overvannshåndtering. Les mer ↧

Nytt mellombygg mellom bygg

Prosjektet «Tilbygg mellombygg St. Olavsgate 2 og Øvre Strandgate 2» omfatter oppføring av et nytt to-etasjers mellombygg som skal fungere som forbindelse mellom de to eksisterende eiendommene St. Olavsgate 2 og Øvre Strandgate 2, som begge eies av Origo St. Olavsgate 2 AS. Nybygget planlegges i 2. og 3. etasje og har som mål å forbedre kommunikasjonen mellom byggene, samt øke fleksibiliteten ved utleie og styrke universell tilgjengelighet på eiendommene.

Moderne, tilbaketrukket arkitektur

Mellombygget får en høyde på 12,8 meter og plasseres noe tilbaketrukket fra fasadelivet for å gi det et underordnet og visuelt dempet uttrykk sammenlignet med de eksisterende bygningene. Byggets arkitektur vil ha en transparent fasade med store glassflater, noe som gir et moderne kontrastpreg til de omkringliggende byggene. Det totale bruksarealet for tilbygget vil være 60,5 m², hvorav 9,1 m² blir en kjørbar passasje under 2. etasje.

Spesiell fundamentering og BlueProof

I forhold til tekniske løsninger blir fundamenteringen løst ved innfesting til eksisterende byggverk, uten direkte fundamentering i grunnen. Dette gir utfordringer som krever nøye planlegging og forhåndsvurderinger for å sikre stabilitet og bæreevne. Parallelt skal det installeres et overvannshåndteringssystem kjent som BlueProof, som er godkjent av Sintef og sørger for forsvarlig fordrøyning av takvann. Prosjektering av vann- og overvannsløsninger utføres av EM-teknikk.

Parking: ingen biler, sykkelplasser

Prosjektet oppfyller kommunens parkeringskrav ved at det ikke legges til nye bilparkeringsplasser på bakken, og maksimum én bilplass opprettholdes som norm. Det etableres imidlertid to overbygde sykkelparkeringsplasser i bakgården for å fremme miljøvennlige transportløsninger og bidra til økt sykkelbruk blant brukere av byggene.

Igangsettingstillatelse under behandling

Ansvarsrett for søknad om igangsettingstillatelse vil bli sendt inn med en erklæring fra Stener Sørensen AS, som også har foretatt foreløpige vurderinger for innfesting av mellombygget til eksisterende byggverk. Det nærmere tidspunkt for byggestart og ferdigstillelse er ikke oppgitt, men prosjektet er i søknads- og prosjekteringsfasen per siste tilgjengelige informasjon.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Sankt Olavs gate 2
3017 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

114/880

Verdi og størrelse

60 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitektkompaniet

Rådgivende ingeniør: Roar Jørgensen

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anker

anleggsvirksomhet

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bakgård

bolig

brannkonsept

brannsikkerhet

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

+65

byggested

byggverk

bygning

bygningsspesifikasjon

dekk

dekkeforkant

etasjeskille

fasade

fasadeendring

forbindelsesgang

fordrøyningsanlegg

forretningsbygg

fortau

gass

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

glass

glassbygg

glassflate

glassvegg

grunn

gulv

heis

hovedbygg

infrastruktur

innfesting

innkjøring

kjeller

kjøkken

kolonne

ledning

ledningsnett

løfteplattform

løyfteinnretning

mellombygg

mellombygget

murhus

nybygg

næringsbygg

oppføring

overvann

p-plass

parkering

parkeringsareal

postkasse

protan

rampe

rulletrapp

sjakt

sprinkling

sykkelparkering

tak

takplan

terreng

tilbygg

transformator

trappeheis

trehus

utstyr

vann

vannforsyning

varmtvannsforsyning

veg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sankt Olavs gate 2, tilbygg

Søknad om rammetillatelse

21. Des 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

22. Des 2021

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

6. Apr 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

13. Jun 2022

Vedtak om tillatelse

1. Jul 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker