Påbygg og bruksendring av tomannsbolig - Siriusveien 18

Beskrivelse: Søknad om påbygg og bruksendring i tomannsbolig fra 1955 i Nordre Aker. Inkluderer takoppløft, takvinduer, og innsetting av branndør uten terrenginngrep. Les mer ↧

Påbygg og bruksendring av loft

Prosjektet omfatter påbygg og bruksendring i en horisontaldelt tomannsbolig fra 1955 beliggende i småhusområder i bydel Nordre Aker, Oslo. Tiltaket inkluderer bruksendring av 10,6 m2 loftsareal fra tilleggsdel til hoveddel for oppføring av bad og gjesterom, oppføring av takoppløft mot øst, samt innsetting av to takvinduer mot vest i loftstuen. I tillegg søkes det om innsetting av branndør i 1. etasje mellom gang og garasje for å ivareta brannsikkerhet.

Arealøkning uten endring i fotavtrykk

Boligen har et eksisterende bruksareal (BRA) på 120,1 m2, fordelt på garasje (22,7 m2), 2. etasje (72,1 m2) og loft (25,3 m2). Etter tiltaket økes loftsetasjens målbare areal til 36,3 m2, og samlet BRA vil være 131,1 m2. Tiltaket påvirker ikke fotavtrykket (BYA på 168,56 m2) og det vil ikke bli foretatt noen terrenginngrep da tomten er relativt flat.

Beholder boligområdets eksisterende karakter

Området som er preget av 2-etasjes boliger oppført på 1950-tallet har over tid sett en omfattende modernisering, hvor loftsarealer ofte er utvidet med takopplett og takvinduer. Det omsøkte tiltaket vil ikke endre husets eller nærområdets karakter eller kvaliteter, og gesimshøyden endres kun der takopplettet bygges, slik at huset ikke vil fremstå høyere enn nabobygningene. Materialvalg og plassering av vinduer tilpasses eksisterende fasade.

Lokalt håndtert overvann uten økning

Overvannshåndtering håndteres lokalt på tomten, hvor takvann føres via nedløp til terreng. Mengden takvann som må fordrøyes øker ikke som følge av tiltaket. Tomten har allerede etablert grøntarealer som plen, blomsterbed og busker, og det er ikke rapportert problemer med overvann tidligere.

Ett-trinns søknad med ansvarlig søker

Ansvarlig søker for prosjektet er Form Arkitekter AS, ved Nicole Schalin, Dipl. Ing. Arkitekt. Tiltakshaver er Tone Sivertsen Ormbostad. Søknaden er en ett-trinns-søknad som kombinerer påbygg, fasadeendring og bruksendring.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Siriusveien 18
0492 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

73/612

Verdi og størrelse

131 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligenheter	1 stk (del av tomannsbolig)
BRA eksiterende	120,1 m2
BRA ny	131,1 m2
Bruksendring på loft	10,6 m2
Takvinduer	3 stk (1 overlys og 2 mot vest)
Garasje	22,7 m2
Biloppstillingsplasser	3 stk
Redskapsbod	9 m2
Antall etasjer	3 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FORM ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+66

konstruksjonssikkerhet

Fase: Tidlig planlegging

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Sep 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2023/11055 - Siriusveien 18 - Bruksendring av loft til bolig, påbygg og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/97060

7. Nov 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/11055 - Siriusveien 18 - Bruksendring av loft til bolig, påbygg og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/97060

6. Nov 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/11055 - Siriusveien 18 - Bruksendring av loft til bolig, påbygg og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/97060

7. Jul 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/11055 - Siriusveien 18 - Bruksendring av loft til bolig, påbygg og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/97060

Oppdateringer

3. Sep 2025

Glen Evensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EVENSENS BAD OG SNEKKERSERVICE
EVENSENS BAD OG SNEKKERSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
EVENSENS BAD OG SNEKKERSERVICE lagt til som Entreprenør

7. Jul 2023

Totalt areal lagt til: 131.1 kvm
Nicole Schalin lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for FORM ARKITEKTER
Povilas Rutkauskas lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Vindusmontasje for FIXERA
Nerijus Narutis lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for NELI VVS
FORM ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
FIXERA lagt til som Rådgivende ingeniør
FIXERA lagt til som Entreprenør
NELI VVS lagt til som Entreprenør
NELI VVS lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Påbygg og bruksendring av tomannsbolig - Siriusveien 18