Ombygging av kjeller og planløsning

Prosjektet omfatter en bruksendring og tilbygg ved Egnehjemveien 10 i Arctanderbyen, Oslo. Det gjelder en tomannsbolig hvor kjelleretasjen, som i dag består av boder og vaskerom, skal ombygges til et funksjonelt oppholdsrom. Dette inkluderer senking av kjellergulvet, fjerning av enkelte konstruksjoner, samt endringer i planløsningen i hovedetasjen for å tilpasse bruken av boligen bedre.

Godkjent tilbygg og fasadeendringer

I tillegg til den innvendige ombyggingen, blir det oppført et mindre tilbygg mot bakgården med et samlet areal på under 50 m². Tilbygget er nøye plassert i henhold til anbefalinger fra byantikvaren og godkjent av relevante myndigheter. Fasadeendringer inkluderer fjerning av en dør og en størrelsejustering av et vindu på bakgårdsfasaden, mens vinduene på de øvrige fasadene forblir uendret for å ivareta byggets opprinnelige uttrykk.

Terrengtilpasning for uteområde

Prosjektet inkluderer også tilpasninger i terrenget i hagen, som skal justeres ned mot bakgården for å sikre en god sammenheng mellom kjellerens nye oppholdsrom og uterommet. Hagen vil fortsatt framstå som terrassert, slik det er karakteristisk for området, og tiltakene er gjennomført med hensyn til å bevare både byggets og områdets historiske preg.

Balanse mellom funksjon og vern

Prosjektets gjennomføring har et sterkt fokus på å balansere moderne funksjonalitet med vern av kultur- og bygningshistoriske elementer. Det er lagt vekt på å minimere inngrep som kan skade det eksisterende bygningsmassen og omgivelsene, noe som også reduserer risikoen for byggtekniske utfordringer. Totalt sett innebærer prosjektet en relativt beskjeden utvidelse og ombygging som styrker boligens funksjonalitet og bevaringsverdi.