Tilbygg og bruksendring flermannsbolig - Stubbanvegen 47

Beskrivelse: Bygging av ny boenhet med terrasse og teknisk bod, bruksendring av kjeller, opparbeidelse av uteareal, og endret avkjørsel i Stubbanvegen 47 i Trondheim. Les mer ↧

Oppføring av tilbygg og ombygging

Prosjektet 'Tilbygg og bruksendring flermannsbolig - Stubbanvegen 47' omfatter oppføring av et tilbygg med ny boenhet og terrasse på eiendommen i Trondheim. Tilbygget har en grunnflate på 49,5 m² og inkluderer tre soverom og bad i 2. etasje. I tillegg skal eksisterende kjeller ombygges fra boder og vaskerom til oppholdsrom med blant annet kjellerstue og bad, med nødvendige rømningsveier som ny utvendig trapp og dør. Det planlegges også innbygging av balkong, takoverbygg og veranda på den eksisterende boligen for å gi begge boenheter gode og solrike utearealer med variert bruk.

Arkitektur og trafikksikkerhetsløsninger

Byggeteknisk legges det vekt på å følge godkjente planløsninger og arkitektonisk tilpasning som speiler nabobyggets utforming for å oppnå estetisk helhet og symmetri i området. Ny utvendig trapp fungerer som rømningsvei for kjelleren, og utgraving og teknisk bod etableres som en del av oppgraderingen. Videre skal det etableres en ny felles avkjørsel, flyttet for bedre trafikksikkerhet, med tilhørende parkering og snuplass, inkludert parkeringsplass for funksjonshemmede og sykkel. Prosjektet skal ivareta både estetikk, funksjonalitet og sikkerhet.

Ansvar og kvalitetsmål for prosjektet

Tiltakshaver for prosjektet er Hjem Invest AS, og Din Boligsøknad AS er ansvarlig søker og prosjekterende for tiltaket med unntak av rør-, våtroms- og grunnarbeid. Prosjektet har som mål å bedre utnyttelsen av eiendommen ved å omgjøre tidligere ubrukte arealer til teknisk bod og oppholdsrom, noe som vil øke bokvaliteten samt oppfylle dagens krav til boligstandard, inneklima og sikkerhet, uten vesentlig økning i boligens volum eller endring av dens karakter.

Samfunnsnytte og arealoptimalisering

Prosjektet legger også vekt på økt samfunnsnytte gjennom forbedret trafikksikkerhet ved flyttet og felles avkjørsel, samt tilgjengelighet med universelt utformede parkeringsplasser. I tillegg sikrer tilretteleggingen for ekstra boenhet boligmassen og bidrar til bedre arealutnyttelse i eksisterende boligområde. De foreslåtte tiltakene gir dermed positive effekter både for beboere og omkringliggende nærmiljø.

Risiko og tekniske utfordringer

I prosjektet er det viktig å være oppmerksom på risiko knyttet til grunnarbeid og etablering av utvendig rømningsvei, spesielt ved utgraving og innbygging i eksisterende bygningskropp. Det er også nødvendig å sikre at tekniske løsninger for våtrom og rørarbeid utføres i samsvar med gjeldende forskrifter for å unngå fukt- og sikkerhetsproblematikk. Arkitektoniske og bygningsmessige løsninger må dessuten harmonisere med nabobebyggelse for å unngå uheldige estetiske konsekvenser.

Søknader og gjennomføringsplan

Prosjektet er i en fase hvor nødvendige søknader og godkjenninger er under behandling, og det legges opp til en gjennomføringsplan som ivaretar koordinering mellom ulike fagområder for å sikre fremdrift og kvalitet i gjennomføringen. Den detaljerte tidsplanen er avhengig av endelige byggesøknadsgodkjenninger samt avklaringer knyttet til tekniske arbeider.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Stubbanvegen 47C
7036 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

77/31

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Ny boenhet (tilbygg)	1 stk
Grunnflate på ny boenhet	49,5 m2
Kjellerareal (eksisterende bolig etter endring)	50,7 m2
Uteareal eks. bolig	98,6 m2
Uteareal ny boenhet (tilbygg)	128,7 m2
Antall soverom i ny boenhet	3 stk
Antall bad i ny boenhet	1 stk
Antall etasjer i ny boenhet	3 etasjer (inkl. kjeller)
Antall utvendige trapper (rømningsvei)	2 stk (en for eksisterende bolig, en for ny boenhet)
Riving garasje	1 stk
Parkerings- og snuplass	1 stk
Parkeringsareal for bil og sykkel	40 m2

Aktører

Byggherre: Hjem Invest

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+210

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart