Ny enebolig med store utearealer

Prosjektet på Nordstrandveien 91B i Oslo omfatter riving av et eksisterende tilbygg på inntil 50 m² og bygging av en ny, moderne enebolig i funkisstil. Den nye boligen får et bruksareal på 238,3 m², målt etter NS 3940-standarden, og vil bygges med store vinduer og terrasser vendt mot sør og vest for å gi god tilgang til lys og uteområder. I tillegg vil uteoppholdsarealene utgjøre 667 m², noe som overskrider minimumskravene, og bidrar til gode solforhold og bruksmuligheter for lek og rekreasjon. Den eksisterende boligen fra 1922 skal bevares med mindre justeringer for å bringe den nærmere originalt utseende.

Seks bilplasser med bilheiser

En viktig del av prosjektet er etableringen av effektiv parkeringsløsning med seks bilplasser fordelt på tre frittliggende parkeringsenheter med bilheiser. Disse bilheisene er utviklet for å gi parkering på terrengnivå, og samtidig sikre at løsningene harmonerer med boligens moderne uttrykk og eksisterende områder uten å skape visuelle konflikter. Dette gir god utnyttelse av tomten samtidig som det opprettholdes en åpen og estetisk tiltalende struktur på eiendommen.

Moderne bolig integrert i miljøet

Gjennom prosjekteringen er det lagt vekt på at den nye eneboligen skal passe inn i det varierte byggemiljøet på Nordstrand. Prosjektet sikrer både et moderne boligtilbud samtidig som eksisterende bygningsstruktur ivaretas. Med fokus på å bevare sol- og uteområder, samt integrere en funksjonell og innovativ parkeringsløsning, vil prosjektet bidra til et attraktivt og funksjonelt bomiljø. Ingen spesifikke risikoer eller miljøtiltak er nevnt i tilgjengelig dokumentasjon per dags dato.

Uavklart tidsplan og tillatelser

Foreløpig informasjon om tidsplan og involverte entreprenører er ikke offentliggjort i tilgjengelige oppsummeringer. Det er heller ikke oppgitt konkrete detaljer om godkjenninger eller prosjektets fremdrift, men tidligere dokumentasjon tyder på at prosjektet krever nødvendige kommunale tillatelser for riving og nybygg før oppstart.