Loftutvidelse med nye rom

Prosjektet på Nordliveien 15B omfatter tilbygg og fasadeendringer på en enebolig, som inkluderer betydelige strukturelle og funksjonelle oppgraderinger. Det er planlagt en bruksendring av loftet hvor det skal bygges nytt soverom, stue, et lite kontor og et bad. For å bedre loftets bruksverdi heves hanebjelkene fra 1,9 meter til 2,4 meter over gulvet, og det installeres ny rømningsstige samt trapp. I tillegg blir inngangspartiet oppgradert og utvidet, med et påbygg som inkluderer en overbygget veranda i andre etasje som bygges inn med vinduer, noe som skaper en ekstra stue på loftet.

Fasadeoppgradering med brannsikring

Fasadeendringene innebærer blant annet en ny inngangsdør, nye takvinduer og en fransk balkong i sørvestgavlen. Disse endringene er designet for å ivareta boligens opprinnelige karakter samtidig som de tilpasser boligen til moderne krav med tanke på dagslys, utsikt og brannsikkerhet. Ved inngangspartiet rives den eksisterende baldakinen, og det etableres en brannvegg mot den SEFRAK-registrerte eneboligen som ligger på samme tomt. Påbygget vil være underordnet boligens hovedvolum for å bevare det klassiske uttrykket.

Endring fra tomanns- til enebolig

Eiendommen skal justeres fra å være en tomannsbolig til en enebolig, som medfører en offisiell endring av statusen på boligene, hvorav den ene har vært brukt som enebolig siden 1996. Prosjektet er nøye utformet for å ikke forringe de kulturminneverdige aspektene ved de eksisterende boligstrukturene, som er registrert i Bærum kommune med en av boligene SEFRAK-registrert. Arbeidene gjennomføres med respekt for de historiske elementene og med mål om å bevare den klassiske stilen, samtidig som man legger til moderne funksjonalitet.

Brannsikkerhet og arealoptimalisering

Det er fokus på å gjennomføre prosjektet på en måte som ivaretar både brannsikkerhet og estetikk, samt at de nødvendige godkjenningene søkes for tilbygg og endringer. Prosjektet vil ikke innebære store kvantitative endringer i boligens størrelse, men tilbygg og loftsinnredningen bidrar til bedre arealutnyttelse og økt komfort. Installering av nye rømningsveier og oppgradering av inngangspartiet er viktige tiltak for å oppfylle gjeldende sikkerhetskrav.

Planleggingsfase med myndighetsgodkjenning

Selv om det ikke oppgis konkrete tidsrammer i sammendragene, antydes det at prosjektet er i planleggings- og søknadsfasen per juli 2024, med fokus på nødvendige godkjenninger fra kommunale myndigheter før gjennomføring. Alle endringer planlegges utført slik at de etterlever både lokal regulering og krav til bevaring av kulturminner.