Tilbygg og fasadeoppgradering enebolig Varatunveien 9A

Beskrivelse: Søknad om tilbygg, ombygging og fasadeoppgradering av eksisterende enebolig i Varatunveien 9A, med fokus på bedre utnyttelse av areal og oppgradering av boligkvalitet. Les mer ↧

Tilbygg og boligforbedring

Prosjektet omfatter tilbygg, ombygging og fasadeoppgradering av en eksisterende enebolig på Varatunveien 9A, gnr./bnr. 70/454 i Sandnes kommune. Formålet med prosjektet er å forbedre boligkvaliteten ved å utvide boligarealet og skape bedre oppholdsrom, soverom og sosiale soner innenfor boligens eksisterende rammer. Det planlegges blant annet et tydelig inngangsparti tilpasset det lokale klimaet, bedre tilgang til overdekket uterom og en forbedret kontakt med hagearealet.

Innvendig og utvendig oppgradering

Byggearbeidene inkluderer både innvendige og utvendige endringer, som tekniske installasjoner, ombygging av våtrom og fasadeoppgradering. Det skal bygges et mindre tilbygg på under 50 m², som vil bidra til økt funksjonalitet og tilpasning til dagens behov for boligbruk. Tiltaket kombinerer arealøkning med oppgradering av boligens uttrykk og brukskvalitet.

Søk om dispensasjon fra TEK17

Det er søkt om unntak fra enkelte krav i byggteknisk forskrift (TEK17), spesielt knyttet til energikrav (TEK17 §14-1) og krav til utforming av rom (TEK17 §12-7). Unntakene er begrunnet med at eksisterende konstruksjoner, blant annet lav himlingshøyde i underetasjen, ikke kan oppgraderes fullt ut uten uforholdsmessige kostnader. Prosjektet forsøker likevel å optimalisere romløsningene innenfor disse begrensningene.

Forbedret bomiljø og godkjenning

Prosjektet ivaretar viktige hensyn ved at det fokuserer på å forbedre boligforholdene for beboerne samtidig som det tilpasses gjeldende offentlige krav så langt mulig. Ved å oppgradere fasaden og forbedre uterom, bidrar tiltaket også til et mer estetisk og funksjonelt bomiljø. Søknadsprosess og nødvendig godkjenning følger gjeldende regelverk i Sandnes kommune, og arbeidet planlegges gjennomført innenfor avtalte tidsrammer.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Sandnes

Varatunveien 9A
4317 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

70/454

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Sandnes Maskin

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+68

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker