Tilbygg og ombygging av flermannsbolig - Stamhusveien 67

Beskrivelse: Prosjektet ved Stamhusveien 63 innebærer tilbygging og ombygging av et enderekkehus for å imøtekomme behovet for mer plass. Arbeidene inkluderer fasadeendringer, utvidelse av terrasse og endringer i kjeller. Les mer ↧

Tilbygg for familieforøkelse

Prosjektet gjelder tilbygg og ombygging av et enderekkehus i Stamhusveien 63, som ligger i et etablert boligområde ved Ekebergsletta. Tiltakshaverne, Anniken og Robin Wilgott, har behov for mer boligplass grunnet familieforøkelse, og ønsker derfor flere sove- og oppholdsrom. Bygget, som er en del av en rekke eneboliger fra 1950-tallet, skal utvides mot nordvest for å imøtekomme dette behovet.

Planlagte tilbygg og terrengjustering

Det planlegges to tilbygg i prosjektet: ett større i forlengelsen av eksisterende bygg med samme høyde og bredde som dagens hus, og et mindre tilbygg mot Stamhusveien som utvider underetasjen og inkluderer et overbygd inngangsparti. I tillegg gjennomføres fasadeendringer som nye vinduer og dører, samt en utvidelse av den eksisterende terrassen. Det søkes om bruksendring av deler av kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel, og om innlemming av fellesareal i boenheten. For å oppnå tilfredsstillende dagslys i kjellerens oppholdsrom justeres terrenget litt, samtidig som gulvet i underetasjen senkes for å få en romhøyde på 2,4 meter i henhold til tekniske forskrifter (TEK).

Bevaring av vegetasjon og fasade

Byggingen vil ikke berøre eksisterende trær eller større vegetasjon, og det gjøres ingen endringer i kjøreatkomst eller parkeringsmuligheter. Overvann fra området ledes til terreng som i dag, noe som ivaretar god håndtering av vann uten økt belastning. De nye tilbyggene vil bidra til et mer enhetlig og modernisert fasadeuttrykk i rekken av eneboliger, samtidig som de sikrer gode lysforhold for alle oppholdsrom i huset.

Byggeforskrifter og risikoanalyser

Prosjektet er planlagt i henhold til gjeldende byggeforskrifter med særlig fokus på å oppnå tilfredsstillende dagslys i oppholdsrom, god romhøyde og funksjonalitet. Det er ikke rapportert spesielle risikoelementer i byggeprosessen, da prosjektet innebærer moderate bygningsmessige endringer i et etablert boligområde uten omfattende inngrep i omkringliggende terreng eller infrastruktur.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Stamhusveien 63
1181 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

151/177

Verdi og størrelse

42 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terrasse

drenering

parkering

va-legg

byggegrop

ler

va-vurdering

ikt

sten

overvann

nytre

d-ring

bolig

veg

+520

avløpsanlegg

stortre

park

t-ben

utgang

ex-område

sement

duo-konstruksjon

rom

vannforsyning

avløpsledning

p-anlegg

oppføring

innløp

rørsanlegg

gårdsareal

vern

lys

matning

gjenboer

bygningstype

gv-løsning

ps-ledning

betong

omføringsplan

installasjon

senter

luft

prosjektering

rekkverk

trykk

stige

stav

tekke

stue

ringsareal

sol

avvik

strømfør

rist

vikling

bruksti

landskap

energi

gårds

prosjektere

utvendig

postboks

løft

kvikkleire

kvikkleir

fyll

opphold

vantil

sensor

bad

sand

vikleire

sändare

gulv

skade

løp

redning

skjerm

naturmateriale

markeringsareal

tilførsel

naturmangfold

klima

boen

automat

strømførende

strømfører

boligform

ras

material

boligformål

latt

va-utførelse

planke

tanke

dcv-soner

adgang

renne

sveise

risiko

innvendig

bord

festeinnretning

løfteinnretning

va-samtykke

va-uttalelse

øfteinnretning

vannvei

boenhet

va-avdeling

byggegrense

kjele

forsvar

bjelke

vannverk

mangel

fylling

utløp

anker

monoføring

kledning

isolasjonsnr

oppholdsareal

legeplass

ea-vent

kjøkken

ventil

innmur

møne

fot

vanntilførsel

fullstein

omføring

uteopphold

vanntilføre

byggtekn

uteareal

risområde

holdeareal

postmottak

utvidelse

ostmottak

sanitær

list

strekning

truck

fritid

sentralbord

atkomst

arbeidsbord

i-bord

albord

byggteknikk

rullbord

naturtype

va-sammenheng

isning

tilbygg

installasjonsanlegg

småhus

finert

simse

bevaring

geoteknikk

fordeling

terrenginngrep

duk

terrenginngang

farge

va-omfang

mønehøg

hensynssone

przekaźnik

såle

fyllingsmasse

boligbygg

conduttore

lesa

våt

yttervegg

trase

rem

overvåk

fritidsbygg

nabogrense

mønehøyde

takvann

inntak

avløpssystem

postek

regn

boligrom

inngangsparti

ps-system

løpssystem

plankart

overbygg

geoteknisk

boligområde

pussingsmasse

vinkel

rømning

bankett

bærende

planløsning

løpebru

radon

brønn

våtrom

varsområde

låve

uteområde

tømrer

rekkehus

kvifte

fritidsbolig

tomtegrense

delsbolig

tømre

sikkerhetsnivå

mannsbolig

rime

tidsbolig

fasadeendring

fasadeende

tømrerarbeid

underetasje

grøntareal

beslag

stasjonanlegg

inngangspart

utendørs

spenning

husbebyggelse

blokkboks

spreng

røntgenareal

isola

materialbru

geområde

tomanns

tekasse

grunnmasse

avslutning

isolert

småhusbebyggelse

takfot

våtro

grunnmur

småhusbebygd

sikringstiltak

takvei

ringsarbeid

taljeprosjektering

fortetting

oppholdsrom

kjøringsvei

gangsparti

ventilasjonsanlegg

postkasse

bygningsdel

murning

o-ring

brannklasse

trafikkmerke

utfylling

lekehus

rørinstallasjon

ask

trafikkmengde

demontering

støpkasse

fukthus

primere

elinstallasjon

sikringsti

fellesareal

riss

leserareal

dagslys

skygge

sanitærinstallasjon

fundamentering

sanitærinn

gasslys

inngangsdør

naturverdi

nærinstallasjon

tårninstallasjon

kundesenter

støp

levegg

innredning

tettesikre

trekonstruksjon

fotavtrykk

trekontrakt

avstandskrav

avstandskrage

p-planet

takvinkel

ytterkledning

isolasjonsanlegg

vegg

etssikret

omkjøringsvei

platte

veitype

rekledning

bygningskropp

bygningsskrue

sprengning

avløpsplan

gavl

bygningsvei

naturfare

gips

innleggsdel

lysforhold

bebyggelsesplan

terrengendring

takhøyde

anleggstype

oppbevaring

risikoklasse

gangsdør

terrengnivå

sikringsklasse

underform

betongkonstruksjon

bærekonstruksjon

arbeidsbygg

sivilarkitekt

taljering

plasstøpt

fasadeliv

brannklave

tangkonstruksjon

trekledning

rennivå

glassdør

membran

plasstøp

blikk

lukt

anleggsklasse

overbygd

lås støpt

langkonstruksjon

avstandskrave

pus

betongarbeid

energieffektiv

energieffektivitet

angspartiet

gangspartiet

takoverbygg

vindusfilm

sinker

hovedfuge

graver

gangsplan

inngangsplattform

inngangsplan

platting

cobra-boring

tømmerarbeid

krysning

skaul

fremføring

rørkropp

energikrav

remføring

fasadeuttrykk

rekonstruksjon

veggliv

etterisolere

slegge

fasadeutett

gulvbelegg

murarbeid

vernestav

bodareal

hovedombygging

lysgrav

ulvbelegg

dembygging

føringsvei

rekkehusbebyggelse

parkeringsbehov

østfasade

friareal

etterisolering

termoisolering

repos

boareal

klem

utveksling

vestfasade

balkongdør

hageareal

firemannsbolig

flermann

kjøreatkomst

formannsbolig

tømringsarbeid

arbeidsmannsbolig

kjellertrapp

nabobygge

setningsskade

radonsikring

terisolere

leirtrapp

lysgrave

kjørehus

vedentreprenør

kjellervegg

boligutvikling

stålfasade

boligsameie

fasadeutførelse

fasadeutforming

dagslysfôr

slaglegge

dagslysforhold

husrekke

kjøkkeninn

mobil

kjøkkeninnredning

terrengjustering

vindusutforming

thermo

takutforming

isolasjonsevne

vindusform

kjellernedgang

klimaskal

klimaskall

etterisolert

vindusformat

hovedkonstruksjon

bodplass

gravere

brønnbor

flislegge

hage

hageside

brønnboring

islegging

vindusformater

flislegging

lyskasse

rønneboring

takhøy

vaskasse

fasaderekke

fullisolere

husenhet

inngangstrap

gulvstøp

klemlist

gateside

tekniskforskrift

rekkehus-enhet

nordøstfasade

nordvestfasade

sørvestfasade

termovegg

ytterkonstruksjon

elhus

endeleilighet

radonsikre

småhuspreget

enderekkehus

rekkehusrekke

stamhus

endeseksjon

aditus

rekkehusvolum

flermannsbolig

radonsikret

inngangstrapp

armatur

lengdefasade

inngang

kile

løfte

bod

takvindu

terrengtrapp

gård

tak

hovedentré

bustad

tomt

gavlvegg

va-retningslinje

ventilasjon

taknedløp

pigging

leilighet

soverom

spunt

blokk

fundament

ledningsnett

vegetasjon

fyllmasse

ombygging

maling

isolasjon

fasade

balkong

masse

rør

tråd

tunnel

grunnarbeid

kabel

branntetting

plate

tetning

kjeller

mur

terreng

dekke

rømningsvei

uteoppholdsareal

tomannsbolig

trapp

enebolig

takform

dør

akvaanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stamhusveien 63 - tilbygg rekkehus

Søknad om rammetillatelse

8. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

4. Des 2024

Supplering av søknad

6. Jan 2025

Supplering av søknad

7. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

13. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

15. Apr 2025

Supplering av søknad

21. Nov 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

27. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

9. Des 2025

Gjennomføringsplan

9. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Des 2025: Byggesak hos Oslo kommune