Tilbygg og ombygging av flermannsbolig - Stamhusveien 67

Beskrivelse: Prosjektet ved Stamhusveien 63 innebærer tilbygging og ombygging av et enderekkehus for å imøtekomme behovet for mer plass. Arbeidene inkluderer fasadeendringer, utvidelse av terrasse og endringer i kjeller. Les mer ↧

Tilbygg for familieforøkelse

Prosjektet gjelder tilbygg og ombygging av et enderekkehus i Stamhusveien 63, som ligger i et etablert boligområde ved Ekebergsletta. Tiltakshaverne, Anniken og Robin Wilgott, har behov for mer boligplass grunnet familieforøkelse, og ønsker derfor flere sove- og oppholdsrom. Bygget, som er en del av en rekke eneboliger fra 1950-tallet, skal utvides mot nordvest for å imøtekomme dette behovet.

Planlagte tilbygg og terrengjustering

Det planlegges to tilbygg i prosjektet: ett større i forlengelsen av eksisterende bygg med samme høyde og bredde som dagens hus, og et mindre tilbygg mot Stamhusveien som utvider underetasjen og inkluderer et overbygd inngangsparti. I tillegg gjennomføres fasadeendringer som nye vinduer og dører, samt en utvidelse av den eksisterende terrassen. Det søkes om bruksendring av deler av kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel, og om innlemming av fellesareal i boenheten. For å oppnå tilfredsstillende dagslys i kjellerens oppholdsrom justeres terrenget litt, samtidig som gulvet i underetasjen senkes for å få en romhøyde på 2,4 meter i henhold til tekniske forskrifter (TEK).

Bevaring av vegetasjon og fasade

Byggingen vil ikke berøre eksisterende trær eller større vegetasjon, og det gjøres ingen endringer i kjøreatkomst eller parkeringsmuligheter. Overvann fra området ledes til terreng som i dag, noe som ivaretar god håndtering av vann uten økt belastning. De nye tilbyggene vil bidra til et mer enhetlig og modernisert fasadeuttrykk i rekken av eneboliger, samtidig som de sikrer gode lysforhold for alle oppholdsrom i huset.

Byggeforskrifter og risikoanalyser

Prosjektet er planlagt i henhold til gjeldende byggeforskrifter med særlig fokus på å oppnå tilfredsstillende dagslys i oppholdsrom, god romhøyde og funksjonalitet. Det er ikke rapportert spesielle risikoelementer i byggeprosessen, da prosjektet innebærer moderate bygningsmessige endringer i et etablert boligområde uten omfattende inngrep i omkringliggende terreng eller infrastruktur.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Stamhusveien 63
1181 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

151/177

Verdi og størrelse

42 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

termovegg

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

ledningsnett

sement

+277

strømførende

løfteinnretning

boenhet

vannverk

grunnarbeid

ventil

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

sanitær

tilbygg

arbeidsbord

møne

installasjonsanlegg

småhus

ventilasjon

bevaring

soverom

geoteknikk

fordeling

terrenginngrep

terrenginngang

isolasjon

hensynssone

fyllingsmasse

boligbygg

trase

mønehøyde

fritidsbygg

avløpssystem

overbygg

inngangsparti

geoteknisk

boligområde

planløsning

radon

våtrom

balkong

uteområde

tomtegrense

fritidsbolig

fasadeendring

tømrerarbeid

grøntareal

utendørs

underetasje

inngangspart

husbebyggelse

rømningsvei

isola

avslutning

grunnmasse

sikringstiltak

takfot

småhusbebyggelse

utfylling

grunnmur

oppholdsrom

fortetting

ventilasjonsanlegg

brannklasse

postkasse

rekkehus

demontering

rørinstallasjon

takform

trafikkmengde

elinstallasjon

støpekasse

fellesareal

leserareal

fundamentering

sanitærinstallasjon

inngangsdør

brønn

nærinstallasjon

naturverdi

boring

innredning

levegg

trekonstruksjon

ytterkledning

avstandskrav

takvinkel

isolasjonsanlegg

omkjøringsvei

etssikret

platte

sprengning

veitype

rekledning

bygningsskrue

avløpsplan

naturfare

bygningsvei

lysforhold

oppbevaring

innleggsdel

gangsdør

takhøy

terrengendring

takhøyde

anleggstype

bebyggelsesplan

risikoklasse

terrengnivå

sikringsklasse

arbeidsbygg

betongkonstruksjon

bærekonstruksjon

underform

taljering

brannklave

plasstøpt

sivilarkitekt

samband

tangkonstruksjon

fasadeliv

plasstøp

rennivå

glassdør

trekledning

tunnel

anleggsklasse

lygraver

blikk

lås støpt

overbygd

membran

langkonstruksjon

avstandskrave

betongarbeid

armatur

energieffektiv

energieffektivitet

takoverbygg

angspartiet

gangspartiet

vindusfilm

hovedfuge

sinker

gangsplan

inngangsplattform

inngangsplan

platting

tømmerarbeid

krysning

fremføring

skaul

remføring

takvindu

rørkropp

energikrav

fasadeuttrykk

rekonstruksjon

veggliv

etterisolere

slegge

fasadeutett

vernestav

murarbeid

føringsvei

bodareal

gavlvegg

hovedombygging

gulvbelegg

lysgrav

utveksling

dembygging

østfasade

parkeringsbehov

repos

rekkehusbebyggelse

inngangstrapp

etterisolering

ulvbelegg

friareal

termoisolering

hovedentré

boareal

balkongdør

vestfasade

hageareal

tømringsarbeid

firemannsbolig

flermannsbolig

elhus

flermann

kjøreatkomst

lekehus

formannsbolig

arbeidsmannsbolig

setningsskade

nabobygge

kjellertrapp

radonsikring

gravere

terisolere

kjørehus

vedentreprenør

leirtrapp

kjellervegg

lysgrave

boligutvikling

stålfasade

boligsameie

fasadeutførelse

dagslysfôr

fasadeutforming

dagslysforhold

slaglegge

husrekke

kjøkkeninn

kjøkkeninnredning

terrengjustering

vindusutførelse

vindusutforming

takutforming

terrengtrapp

vindusform

isolasjonsevne

klimaskal

klimaskall

kjellernedgang

thermo

etterisolert

vindusformat

hovedkonstruksjon

bodplass

brønnbor

flislegge

brønnboring

islegging

hageside

vindusformater

flislegging

vedkonstruksjon

lyskasse

rønneboring

ensto

vaskasse

fullisolere

fasaderekke

klemlist

gulvstøp

husenhet

inngangstrap

gateside

tekniskforskrift

rekkehusenhet

nordøstfasade

nordvestfasade

sørvestfasade

ytterkonstruksjon

endeleilighet

radonsikre

småhuspreget

enderekkehus

rekkehusrekke

stamhus

endeseksjon

aditus

rekkehusvolum

radonsikret

lengdefasade

fasade

vindu

yttervegg

fundament

inngang

trapp

tomannsbolig

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stamhusveien 63 - tilbygg rekkehus

Søknad om rammetillatelse

8. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

4. Des 2024

Supplering av søknad

6. Jan 2025

Supplering av søknad

7. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

13. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

15. Apr 2025

Supplering av søknad

21. Nov 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

27. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

9. Des 2025

Gjennomføringsplan

9. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Des 2025: Byggesak hos Oslo kommune