Påbygg og ombygging av tomannsbolig - Lachmanns vei 62A

Beskrivelse: Påbygg over eksisterende garasje og ombygging av kjeller i tomannsbolig. Tiltaket øker bokvaliteten med funksjonell planløsning i 1. etasje og helhetlig fasade. Les mer ↧

Påbygg med ny kjøkkenløsning

Prosjektet omfatter påbygg og ombygging av en tomannsbolig på Lachmanns vei 62A. Det utføres et påbygg over den eksisterende garasjen i underetasjen som utvider første etasje mot nord med et bruttoareal på cirka 26,5 m². Denne utvidelsen inkluderer et nytt kjøkken som integreres med den eksisterende stuen. I tillegg omfattes det mindre ombygginger i første etasje for å forbedre bokvaliteten gjennom en mer funksjonell og moderne planløsning. Påbygget endrer ikke husets eksisterende fotavtrykk (BYA).

Reguleringsplan og nabosamtykke

Byggetiltaket følger gjeldende reguleringsplan S-3950, som regulerer eiendommen til boligformål med en tillatt utnyttelse på 24 % BYA. Påbygget ligger nærmere nabogrensen enn 4 meter, men det er innhentet samtykke fra nærmeste nabo. Forlengelsen tilpasses eksisterende bygg når det gjelder volum, høyder og materialbruk for å sikre en harmonisk og integrert del av boligen med samme gesims- og mønehøyde som det opprinnelige huset. Arkitektonisk utforming og bærekraftig arealbruk har vært viktig ved planleggingen, og utnyttelsen av eksisterende bygning og fotavtrykk prioriteres.

Bruksendring av kjellerarealer

I tillegg gjennomføres det bruksendring av kjellerarealer, hvor tidligere boder omgjøres til oppholdsrom som kjellerstue og soverom. Dette gjøres i tråd med lempeligere krav for boliger oppført før 1. juli 2011. En ny lysgrav etableres også mot sør, plassert 3,15 meter fra nabogrensen, og dette krever ikke egen søknad. Tiltaket anses å ha minimal visuell påvirkning på naboeiendommer, noe som også gjør nabovarsling unødvendig.

Bevaring av uteareal og miljø

Prosjektet legger stor vekt på å bevare eksisterende uteareal uten å øke bygningens fotavtrykk, noe som reduserer mulige negative konsekvenser for uteområdene og naboene. Dette kombinert med tilpasning til eksisterende volum og høyder bidrar til lav visuell belastning og god integrasjon i området. Miljø- og bærekraftsperspektiver knyttet til arealbruk og gjenbruk av eksisterende bygg understrekes i prosjektplanleggingen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lachmanns vei 62A
0495 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

75/981

Verdi og størrelse

26 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: JON CEDERBRAND ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

terreng

offent

dekke

vei

avløp

enebolig

tokomprimator-behov

fasade

vl-system

avløpsanlegg

taksklasse

+78

belegg

forurense

avløpsledning

trafikk

lestokk

betong

trykk

bygningstype

kvikkleire

garasje

utvendig

rører

vedlikehold

strømførende

boligformål

stikk

løfteinnretning

kjeller

rammetillatelse

leire

situasjonskart

gesims

kjøkken

utvidelse

kledning

tilbygg

brannsikkerhet

møne

soverom

fundament

nabogrense

bruksendring

bolig

boligbygg

drehverteiler

trafikksikkerhet

mønehøyde

påbygg

planløsning

renne

utstikk

balkong

byggeområde

bygningsdel

fasadeendring

tomannsbolig

underetasje

ombygg

mannsbolig

høydeforskjell

underleikne

bygningsdeler

levegg

søyle

rørsystem

naturfare

terrenghøyde

taknedløp

arbeidsbygg

fasadeliv

lygraver

harmoni

grunnskart

horisontaldel

horisontaldelt

brand

tomtesituasjon

boligareal

kjellerstue

takskart

lysgrav

lysgrave

fasadevegg

stue

garasjevegg

arbeidsbolig

sedertre

gradrenne

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lachmanns vei 62A - påbygg over garasje og bruksendring av rom i underetasje

Søknad om rammetillatelse

12. Feb 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Feb 2026: Byggesak hos Oslo kommune

2026/01696 - Lachmanns vei 62A - påbygg over garasje og bruksendring av rom i underetasje

/pro/byggesak/Oslo/519952

Oppdateringer

17. Feb 2026

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 26.5 kvm
Eric Figari lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for JON CEDERBRAND ARKITEKTUR
JON CEDERBRAND ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.