Tilbygg og Ombygging Detaljer

Prosjektet 'Tilbygg og ombygging av tomannsbolig - Terrasseveien 44B' innebærer et tilbygg på 85,1 m² til en eksisterende enebolig, samt ombygging til tomannsbolig. For å oppnå dette, tilpasses bygningsstrukturen slik at den kan romme to separate boenheter. Den eksisterende boligens bebygde areal (BYA) er 113,2 m², og prosjektet administreres av Varde Eiendom AS med Andreas Storstrøm som tiltakshaver. Mesterhus Asker og Bærum AS har ansvaret for utbyggingen, og den nye strukturen vil inkludere en gesimshøyde på 5,911 meter og mønehøyde på 7,292 meter.

Oppgradering av Vann- og Avløpssystem

Et betydelig aspekt av prosjektet fokuserer på oppgradering av vann- og avløpssystemene på eiendommen. Nye stikkledninger for både vann og avløp vil bli installert tilknyttet det nye tilbygget. Det vil også bli etablert et nytt overvannsystem som inkluderer takvannføring til terreng, permeabel dekke for oppsamling, og vegetasjonsområder for å håndtere avrenning. Prosjektet inneholder også et fordrøyningsvolum på 1,6 m³ beregnet ved 5 års nedbør med en 40% klimapåslag.

Harmonisering med Eksisterende Arkitektur

Prosjektet søker å harmonisere det nye tilbygget med den eksisterende boligens arkitektur, blant annet ved å justere mønehøyden og ved bruk av stående kledning. Garasjen på 47,25 m² forblir uendret med to parkeringsplasser, og uteoppholdsarealet overholder kravet til minst 300 m² per enhet. Det er spesielt vektlagt at prosjektet skal ha minimal innvirkning på landskapet og den omkringliggende bebyggelse, og at det estetisk sett skal passe godt inn i området.

Adkomst og Bærekraftige Løsninger

Eksisterende adkomst fra Terrasseveien vil bli videreført, noe som sikrer enkel tilgang til den nye tomannsboligen. Prosjektet er nøye planlagt for å imøtekomme både funksjonelle og estetiske krav, og det er forventet at den nye boligen vil bli et verdifullt tilskudd til området. Gjennom hele prosessen vil det bli lagt vekt på bærekraftige løsninger for å sikre miljøvennlig håndtering av både vann og bygningsmaterialer.