Tilbygg på 69 m2 til våningshuset

Prosjektet omfatter et tilbygg på 69 m2 BYA til det eksisterende våningshuset på Østenengveien 7 i Vikersund. Tilbygget vil bygges i to etasjer, hvor første etasje blir en utvidelse av dagens stue, og andre etasje vil inkludere soverom, stue, garderober, bad og bodareal. Dette tiltaket er nødvendig for å møte et stort behov for arealoppgradering av huset.

Sveitserstil og harmonisering

Visuelle kvaliteter og estetiske hensyn er ivaretatt i tråd med kommuneplanens krav om tilpasning til eksisterende bebyggelse. Tilbygget utføres med sveitserstilens prinsipper og vil bruke de samme materialvalgene som det eksisterende huset, inkludert ytterkledning, vindusomramming og takstein. Selv om vindusformater er modernisert, vil de harmonere med det opprinnelige uttrykket.

Same høyde og gulvnivå

Plasseringen av tilbygget er vist i den vedlagte situasjonsplanen, og rommenes gulvnivå samsvarer med eksisterende bolig. Mønehøyden er også lik den eksisterende bygningen, målt til 7 meter fra planert terreng. Det vil ikke være noen endringer i vegtilkomst eller vann- og avløpssystemer, selv om det er planer om å utvide kommunalt vann- og avløpsanlegg i fremtiden.

Bevaring av verneverdig hus

Huset, bygget på slutten av 1800-tallet i sveitserstil og registrert i SEFRAK-registeret, har en verneverdi vurdert til middels. Tiltakshaver har tidligere gjenoppbygd og restaurert deler av huset, og det nye tilbygget er planlagt for å bevare den originale arkitekturen, samtidig som det inkorporerer moderne elementer som litt større vinduer.

Oppfyller TEK 17. Miljøvennlig oppvarming

Tekniske krav i henhold til TEK 17 blir fulgt for tilbyggets oppføring. Prosjektet inneholder også energibesparende løsninger som utvidelse av det eksisterende oppvarmingssystemet med vannbåren varme fra pelletsfyr, og installasjon av balansert ventilasjon i hele huset. Større vindusflater vil også bidra til forbedret inneklima.