Tilbygg og utvidelse av enebolig - Fahlstrøms Terrasse 3

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, utvidelse av kjeller og første etasje, samt oppføring av hagestue i Fahlstrøms terrasse 3, Oslo. Inkluderer både bolig- og ikke-boligformål. Les mer ↧

Utvidelse av enebolig med tilbygg

Prosjektet 'Tilbygg og utvidelse av enebolig - Fahlstrøms Terrasse 3' omfatter en betydelig utvidelse av en eksisterende enebolig i Oslo, med fokus på bygging av et tilbygg som totalt overstiger 50 m², der deler under 70 m² benyttes til ikke-boligformål. Hovedarbeidene inkluderer utvidelse av kjeller og første etasje samt oppføring av en hagestue, noe som vil øke både boligens funksjonalitet og verdi.

Byggesøknad og arkitektens rolle

Ansvar for byggesaken ivaretas av Byggesaksrådgivning AS, med Liv Wallerby Thorsnes som ansvarlig søker. Arkitekt Peder Tøsse Bakken fra R21 ARKITEKTER har utarbeidet tegninger og situasjonskart for prosjektet for å sikre at konstruksjonen tilfredsstiller gjeldende byggeregler, estetiske krav og at den harmonerer med omkringliggende bebyggelse. Prosjektet gjennomføres i henhold til norske tekniske forskrifter (TEK), inkludert tiltak som installasjon av løfteinnretninger som heis eller trappeheis for å sikre tilgjengelighet.

Tomt med god infrastruktur

Tomten har godkjent adkomst via riksvei eller fylkesvei, og tilgang til offentlig vann- og avløpsanlegg, noe som legger til rette for god infrastruktur i prosjektet. Likevel kreves det ytterligere avklaringer og godkjenninger knyttet til avkjøringsrett, vannforsyning og avløpsanlegg, som fortsatt er under vurdering. Nabovarsel er sendt ut i tråd med plan- og bygningslovens krav, og dette sikrer at naboer får nødvendig informasjon og mulighet til å komme med innspill.

Byggeprosess og godkjenningsfase

Prosjektet innebærer en nøye planlagt byggeprosess med hensyn til reguleringer og forskrifter, og det er fokus på tekniske standarder som sikrer sikker og funksjonell gjennomføring. Kostnader og risikofaktorer knyttet til utvidelsen og særskilte tilpasninger av byggtekniske anlegg, spesielt relatert til tilgjengelighet, håndteres gjennom tett oppfølging av ansvarlige aktører. Miljøhensyn er ikke eksplisitt omtalt, men bruken av offentlig infrastruktur tyder på god tilknytning til eksisterende systemer. Prosjektet er foreløpig i en godkjenningsfase, og endelig byggestart vil avhenge av innvilgelse av nødvendige tillatelser.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Fahlstrøms terrasse 3
0776 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/635

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: R21 Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

administrasjonsbygning

+212

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fahlstrøms terrasse 3 - Tilbygg og mindre bruksendring

Søknad om rammetillatelse

7. Jan 2022

Opplysninger om tiltakets ytre rammer og bygningsspesifikasjon

16. Mai 2022

Fasade

8. Jun 2022

Situasjonsplan

27. Feb 2023

Situasjonsplan

18. Aug 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Nov 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2022/04701 - Fahlstrøms terrasse 3 - Tilbygg og mindre bruksendring

/pro/byggesak/Oslo/76846

7. Jan 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/04701 - Fahlstrøms terrasse 3 - Tilbygg og mindre bruksendring

/pro/byggesak/Oslo/76846

Oppdateringer

8. Nov 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Michal Kowalski lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Erling F. Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv ing Erling F Johnsen
Henrik Christian Bræin Sæthre lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid for C3 Maskin
Lasse Meuche lagt til som Ansvarsrett for Betongarbeid for MA ENTREPRENØR
R21 Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
C3 Maskin lagt til som Entreprenør
Siv ing Erling F Johnsen lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
MA ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør

7. Jan 2022

Thomas Thorsnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for R21 Arkitekter
R21 Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og utvidelse av enebolig - Fahlstrøms Terrasse 3