Tilbygg, påbygg og terrasseringsarbeid - Svelvikveien 456

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, påbygg med balkong og terrasse over 50 m², samt riving av frittliggende garasjeuthus i enebolig i Drammen. Les mer ↧

Omfang og bygningsendringer

Prosjektet "Tilbygg, påbygg og terrasseringsarbeid - Svelvikveien 456" omfatter flere bygningsendringer på en eksisterende enebolig i et tidligere hytteområde i Drammen. Arbeidene inkluderer bygging av et nytt tilbygg under 50 m², et påbygg i 2. etasje med balkong og oppføring av en ny platting/terrasse med et samlet areal på over 50 m². I tillegg planlegges riving av et frittliggende garasjeuthus på eiendommen. Tilbygget i 1. etasje innholder blant annet et nytt trapperom og bad, mens påbygget i 2. etasje får to nye soverom, balkong og en stue. Totalt nytt bruksareal (BRA) som skal registreres i matrikkelen er 19,4 m² i 1. etasje og 50 m² på loftet.

Visuell tilpasning og TEK17

Byggetiltakene er planlagt med stor vekt på visuell tilpasning til det eksisterende boligområdet, som består av frittliggende tradisjonelle boliger. Materialvalg og farger følger dagens bebyggelse for å sikre god integrering i nærmiljøet. Prosjektet oppfyller kravene i TEK17, herunder romhøyde, rømningsveier og nok dagslys. Det er foretatt et takløft på 0,85 meter med en gesimshøyde på 6 meter og mønehøyde på 6,8 meter for å sikre funksjonalitet og modernisering av boligen.

Terrasseplassering og hensynssone

Den nye terrassen er plassert nordøst på eiendommen, og et rekkverk med liggende lekter skal gi et dempet estetisk uttrykk. Terrassen ligger innenfor en hensynssone for friluftsliv, noe som er tatt hensyn til i planleggingsprosessen for å minimere påvirkning på området. Da deler av terrassen ligger over 0,5 meter over terreng, medregnes dette som bebygd areal (BYA).

Søknad og regelverk

Søknaden for prosjektet er utarbeidet av MARK Arkitekter og følger kommunens regler for mindre boligtiltak. Den er sendt inn til Drammen kommune under saksnummer BYGG-21/01442-7, med saksbehandler Anita Landbø. Søknaden inkluderer nødvendige redegjørelser og tegninger, og prosjektet er klassifisert som endring av bygg med mindre utvendig tilbygg. Tiltaket følger gjeldende regulering og byggeregler, og det er lagt vekt på god dokumentasjon som ivaretar tekniske og estetiske krav.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Svelvikveien 456
3037 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

36/37

Verdi og størrelse

46 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MARK ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

basseng

bod

boenhet

bolig

bolighus

bygg

byggearbeid

byggegrense

+73

byggegrunn

byggeområde

byggeplass

byggested

byggetiltak

bygning

bygningsnummer

bærer

dagslys

enebolig

fasade

fuktsikring

fylkesvei

garasje

garasjeuthus

gesims

gesimshøyde

glass

glassflate

grunn

hus

infrastruktur

installasjon

jord

kjørebane

konstruksjon

loft

løyfteinnretning

material

mønehøyde

næringsvirksomhet

ombygging

oppføring

overvann

parkeringsareal

platting

punktfeste

påbygg

rekkverk

riksvei

rivearbeid

riving

soverom

spisestue

stue

sykkelveg

takkonstruksjon

takløft

takoppløft

takoverbygg

taktekker

takvindu

takvinkel

terrasse

terreng

tilbygg

tomt

trapperom

utbygging

uthus

vann

vannforsyning

vannkant

vanntilførsel

vaskerom

veg

veggrunn

vei

veikant

vindu

vindusflate

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Svelvikveien 456, endring av bygg - utvending - Påbygg, disp

Søknad om rammetillatelse

21. Jun 2021

Avklaringer og informasjon

22. Jun 2021

Behov for mer dokumentasjon

13. Aug 2021

Søknad om rammetillatelse

7. Okt 2021

Behov for mer dokumentasjon

2. Nov 2021

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

8. Nov 2021

Svar fra annen myndighet

19. Nov 2021

Avklaringer og informasjon

20. Jan 2022

Vedtak om tillatelse

2. Feb 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

9. Feb 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

22. Feb 2022

Gjennomføringsplan

11. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

17. Okt 2023

Søknad om ferdigattest

18. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

18. Okt 2023

Søknad om ferdigattest

19. Okt 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker