Tilbygg, påbygg og terrasseringsarbeid - Svelvikveien 456

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, påbygg med balkong og terrasse over 50 m², samt riving av frittliggende garasjeuthus i enebolig i Drammen. Les mer ↧

Omfang og bygningsendringer

Prosjektet "Tilbygg, påbygg og terrasseringsarbeid - Svelvikveien 456" omfatter flere bygningsendringer på en eksisterende enebolig i et tidligere hytteområde i Drammen. Arbeidene inkluderer bygging av et nytt tilbygg under 50 m², et påbygg i 2. etasje med balkong og oppføring av en ny platting/terrasse med et samlet areal på over 50 m². I tillegg planlegges riving av et frittliggende garasjeuthus på eiendommen. Tilbygget i 1. etasje innholder blant annet et nytt trapperom og bad, mens påbygget i 2. etasje får to nye soverom, balkong og en stue. Totalt nytt bruksareal (BRA) som skal registreres i matrikkelen er 19,4 m² i 1. etasje og 50 m² på loftet.

Visuell tilpasning og TEK17

Byggetiltakene er planlagt med stor vekt på visuell tilpasning til det eksisterende boligområdet, som består av frittliggende tradisjonelle boliger. Materialvalg og farger følger dagens bebyggelse for å sikre god integrering i nærmiljøet. Prosjektet oppfyller kravene i TEK17, herunder romhøyde, rømningsveier og nok dagslys. Det er foretatt et takløft på 0,85 meter med en gesimshøyde på 6 meter og mønehøyde på 6,8 meter for å sikre funksjonalitet og modernisering av boligen.

Terrasseplassering og hensynssone

Den nye terrassen er plassert nordøst på eiendommen, og et rekkverk med liggende lekter skal gi et dempet estetisk uttrykk. Terrassen ligger innenfor en hensynssone for friluftsliv, noe som er tatt hensyn til i planleggingsprosessen for å minimere påvirkning på området. Da deler av terrassen ligger over 0,5 meter over terreng, medregnes dette som bebygd areal (BYA).

Søknad og regelverk

Søknaden for prosjektet er utarbeidet av MARK Arkitekter og følger kommunens regler for mindre boligtiltak. Den er sendt inn til Drammen kommune under saksnummer BYGG-21/01442-7, med saksbehandler Anita Landbø. Søknaden inkluderer nødvendige redegjørelser og tegninger, og prosjektet er klassifisert som endring av bygg med mindre utvendig tilbygg. Tiltaket følger gjeldende regulering og byggeregler, og det er lagt vekt på god dokumentasjon som ivaretar tekniske og estetiske krav.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Buskerud > Drammen

Svelvikveien 456
3037 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

36/37

Verdi og størrelse

69 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg 1. etasje	19,4 m2
Påbygg loft	50 m2
Plattting/terrasse	Over 50 m2
Nye soverom i påbygg	2 stk
Balkong	1 stk
Takløft	0,85 meter

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MARK ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+67

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker