Nybygg permanent flyktningbolig, Furuflata 44, Vensmoen

Beskrivelse: Søknad om permanent bruk av boligrigg med 45 moduler for flyktninger på Vensmoen, inkludert uteopphold og parkering. Boligen er bygget i to etasjer. Les mer ↧

Modulbasert boligrigg på Vensmoen

Prosjektet «Nybygg permanent flyktningbolig, Furuflata 44, Vensmoen» omfatter formalisering av permanent bruk av en eksisterende boligrigg på gnr. 19 bnr. 9 på Vensmoen. Boligriggen er bygget som et modulbasert midlertidig anlegg for innkvartering av flyktninger, og består av totalt 45 moduler, hvorav 41 brukes som boenheter, to som felles oppholdsrom, og to til vaskerom og tørkerom. I tillegg er en lagercontainer etablert tilknyttet riggen. Bygget er oppført i to etasjer og totalt utgjør det bebygde arealet 610,4 m², fordelt på fire seksjoner med svalgang og trapper som forbinder seksjonene.

Stabile grunnforhold og utearealer

Tomten har gode grunnforhold, vurdert av Kristensen Maskin AS. Forberedelsene inkluderte fjerning av matjord og siltholdige masser, etterfulgt av utfylling med sammensatt grus. Maksimal fyllhøyde over eksisterende grusmasser er 0,5 meter. Selv om området ligger innenfor et aktsomhetsområde for kvikkleire og marin leire, er nødvendige tiltak vurdert som tilfredsstillende for å ivareta stabilitet og sikkerhet. Parkeringsareal er etablert øst for riggen for 15 biler, og uteområder for opphold ligger mot vest. Det er ikke behov for ekstra parkeringsplasser til varelevering eller ansatte i forbindelse med riggen.

Søknad om permanent brukstillatelse

Tiltakshaver for prosjektet er JBS Eiendom Nor AS, og søknaden om permanent tillatelse til bruk av boligriggen sendes via Norconsult Norge AS. Opprinnelig ble boligriggen etablert med midlertidig tillatelse som utløper 3. oktober 2025, og søknaden gjelder å formalisere riggens permanente status. Prosjektet gagner samfunnet ved å tilby varige boliger for flyktninger, noe som bidrar til bedre integrering og stabilitet for beboerne.

Robust og fleksibel modulbygging

Det foreligger ingen indikasjoner på betydelige risikomomenter utover de vurderte grunnforholdene, og gjennomførte tiltak forventes å ivareta sikkerheten på tomten. De planlagte bygningsmassenes modulære konstruksjon gir fleksibilitet og effektivitet både i bygging og eventuell fremtidig tilpasning. Dette gjør prosjektet robust i forhold til endringer i behov for boligkapasitet for flyktninger på stedet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Nordland > Saltdal

Tiurveien 31
8255 Røkland

Matrikkel (gnr/bnr)

19/9

Verdi og størrelse

610 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	41 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: NORCONSULT

Landskapsarkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+187

branncellebegrensning

brannverninstallasjon

fundamenteringsarbeid

konstruksjonssikkerhet

vannforsynings-ogavløpsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 19/9. Nytt anlegg/konstruksjon. JBS EiendomNor. Furuflata 44

Søknad om tillatelse i ett trinn

3. Sep 2025

Vedtak om dispensasjon

22. Sep 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

2. Okt 2025

Supplering av søknad

10. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

15. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Okt 2025: Byggesak hos Saltdal kommune

7451 - Gnr. 19/9. Nytt anlegg/konstruksjon. JBS EiendomNor. Furuflata 44

/pro/byggesak/Saltdal/322088

10. Okt 2025: Byggesak hos Saltdal kommune

7451 - Gnr. 19/9. Nytt anlegg/konstruksjon. JBS EiendomNor. Furuflata 44

/pro/byggesak/Saltdal/322088

3. Sep 2025: Byggesak hos Saltdal kommune

7451 - Gnr. 19/9. Nytt anlegg/konstruksjon. JBS EiendomNor. Furuflata 44

/pro/byggesak/Saltdal/322088

Oppdateringer

15. Okt 2025

Byggestart lagt til: OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

10. Okt 2025

Ørjan Berg Olsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for NORCONSULT

3. Sep 2025

Totalt areal lagt til: 610 kvm
Kim Joar Johansen lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for Rognan Rørservice
Soia Rahasindrainy lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for NORCONSULT
Tove Ovesen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Jann Werner Jansen lagt til som Ansvarsrett for Brannalarm for jbs eiendom nor
San Kristensen lagt til som Ansvarsrett for Fundamentering for Kristensen Maskin
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Landskapsarkitekt
NORCONSULT lagt til som Arkitekt
Kristensen Maskin lagt til som Entreprenør
Rognan Rørservice lagt til som Entreprenør
jbs eiendom nor lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg permanent flyktningbolig, Furuflata 44, Vensmoen