Lagerbygg Sviland Bt8-10 med 35 seksjoner (Sviland Bt8-10)

Beskrivelse: Lagerseksjoner AS søker rammetillatelse for tre lagerbygg med totalt 35 seksjoner på Sviland, Sandnes. Byggene er tilrettelagt for lager, garasje og fremtidig kontorbruk. Les mer ↧

Tre lagerbygg med 35 seksjoner

Prosjektet Lagerbygg Sviland Bt8-10 med 35 seksjoner omfatter oppføring av tre lager- og kombinasjonsbygg på gnr. 9 bnr. 71 i Sandnes, kalt Bt8, Bt9 og Bt10. Totalt skal det bygges 35 selveierseksjoner, hvorav Bt8 og Bt9 til sammen inneholder 24 seksjoner med grunnflater på henholdsvis 2082 m² og 2096 m². Bt10 er et smalere og høyere bygg med 11 seksjoner og en grunnflate på 1236 m². Byggenes høyde varierer mellom ca. 6,7 og 7,6 meter, og de er utstyrt med tregarderte innkjøringsporter, rømningsgodkjente vinduer og ferdig gulvhøyder fra kote +70,50 til +71,00.

Tomt klargjort med VA-løsninger

Lagerseksjoner AS fungerer som byggherre og ansvarlig søker i prosjektet, med solid erfaring fra lignende prosjekter i flere kommuner. Tomten er allerede ferdig grovplanert og sprengt, og prosjektet omfatter mindre grunnarbeider knyttet til fundament, asfalt og vann- og avløpsanlegg (VA). Overvann håndteres lokalt på tomten gjennom infiltrasjon og fordrøyning, samt kontrollert utslipp til offentlig nettverk i samsvar med VA-prosjekteringen fra Pro Dok 3D. Det etableres tinglyste rettigheter for felles trafikkareal og VA-anlegg mellom byggene og nabobygg.

Lager med mulighet for kontor

Byggene skal hovedsakelig benyttes til lager og garasjeformål, men enkelte seksjoner klargjøres for framtidig kontor- eller arbeidsplassinnredning med bedre isolasjon, radonsperre, økt dagslys og tilpasning til brannkrav. Slik innredning inngår ikke i nåværende byggetillatelse og vil kreve separate godkjenninger. Byggene er dimensjonert for å opprettholde en innetemperatur på mellom 5 og 15 grader, noe som sikrer gode lagringsforhold.

Ensartet fasade og skilting

Estetisk utføres byggene med en ensartet fasadeprofil som følger tidligere byggetrinn i området. Fasadeelementene består av betongbrystning og sandwichelementer, i gråtoner RAL 7016 og 9006, med strenge retningslinjer for skilting og fasadeutforming i sameiet. Det etableres felles infoskilt og nummerering ved porter, mens reklameskilt ikke tillates. Adkomst og parkeringsløsning tilpasses tidligere prosjekter, med individuell elbil-lading ved seksjonene og naturlig innendørs sykkelparkering.

Oppstart i 2026 etter salg

Byggearbeidene for Bt8 er planlagt å starte i februar 2026 og forventes ferdigstilt etter ni måneder, altså i november samme år, forutsatt at alle nødvendige tillatelser innvilges. Oppstart av Bt9 og Bt10 vil skje etter at det er gjennomført tilstrekkelig salg av seksjoner. Prosjektet vil øke næringskapasiteten i Svilandområdet og legge til rette for fleksible lagrings- og arbeidsløsninger i et etablert industrimiljø.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Adresse

Rogaland > Sandnes

Svilandveien 108B
4338 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

9/71

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	3 stk
Byggetrinn Bt8 grunnflate	2082 m²
Byggetrinn Bt9 grunnflate	2096 m²
Byggetrinn Bt10 grunnflate	1236 m²
Totalt grunnflate	5414 m²
Antall seksjoner totalt	59 stk
Seksjoner i Bt8	24 stk
Seksjoner i Bt9	24 stk
Seksjoner i Bt10	11 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Lagerseksjoner

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+114

konstruksjonssikkerhet

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker