Nybygg vertikaldelt tomannsbolig - Frakkagjerdvegen 100

Beskrivelse: Utvikling av en moderne vertikaldelt tomannsbolig med carporter, 82,9 m² per enhet, beliggende på stabil grunn, oppstart våren 2025. Les mer ↧

Vertikaldelt Tomannsbolig med Carporter

Prosjektet innebærer oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig med tilhørende carporter, terrassedekke og separate oppkjørsler. Bygget vil ha et moderne arkitektonisk uttrykk med pulttak som heller mot sør og stående bordkledning på fasadene. Den søndre boenheten får 3 soverom, mens den nordre får 2 soverom. Begge enhetene inkluderer stue, kjøkken og bod.

165,8 m² Boligareal og Symmetri

Hver boenhet har et bruksareal (BRA) på 82,9 m², noe som gir et samlet areal på 165,8 m² for begge enhetene. Bygget har et samlet bebygd areal (BYA) på 214,354 m², og de to separate carportene har et samlet BYA på 41,51 m². Boligene er speilet i design med symmetrisk planløsning og to innganger hver, både hovedinngang fra vestsiden og sekundærinngang på sørsiden. Terrassedekkene etableres på baksiden (sørsiden) av hver enhet.

Byggestart Våren 2025

Bygget og carportene er plassert for å sikre optimal bruk av tomten, med separate oppkjørsler for hver boenhet. Byggearbeidene er planlagt å starte våren 2025, og ansvarlig utførende vil sikre nødvendig tilkobling til privat vann og avløp (VA).

Stabile Grunnforhold Bekreftet

Områdets grunnforhold er vurdert som stabile, uten kjente utfordringer knyttet til setninger, kvikkleire eller jordskred. Prosjekterende vil gjennomføre befaring og vurdering av området før byggestart for å sikre at grunnforholdene er egnet. Terrengtilpasninger innebærer kun nødvendig planering for oppføring av bygninger og oppkjørsler, og eksisterende terreng vil hovedsakelig bevares.

Seksjonering av Bygninger og Tomt

Tiltakshaver Bogøy Bolig AS vil søke om seksjonering av boligene og eiendommen, enten ved innsending av rammesøknad eller etter at den er innvilget, avhengig av prosjektets fremdrift. Seksjoneringen vil omfatte selve bygget, mens tomten er tenkt som felleseiendom.

Boenheter	2 stk
Bruksareal per enhet	82.9 kvm
Bruksareal totalt	165.8 kvm
Bebygd areal bolig	214.354 kvm
Bebygd areal carporter	41.51 kvm
Antall carporter	2 stk
Soverom	5 stk (3 i søndre boenhet, 2 i nordre boenhet)

Sentralbord
Joakim Næss	Tiltakshaver (kontakperson)	***@gmail.com	+47 ** 58

Sentralbord
Svein Serkan Erdogan	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@lokalkontoret.no	+47 ** 36

BuildPilot

Nybygg vertikaldelt tomannsbolig - Frakkagjerdvegen 100