8 moderne boenheter

Søknaden gjelder oppføring av boliger på eiendommene ved Berg Terrasse 14 og 16 i Gjøvik kommune. Det er planlagt totalt 8 boenheter, inkludert 2 enkeltstående boliger og 2 x 3 rekkehus. Bygningene vil ha to synlige etasjer og en underetasje som er senket i terrenget på grunn av skrånende landskap. Hver bolig får egen dobbelt carport og et privat uteområde på ca. 200 m2.

Naturtomt med betongmur

Terrenget skal opparbeides som naturtomt for å kreve minimalt med vedlikehold. Skråningen mot veien vil få en betongmur der det ikke er mulig å la terrenget skråne naturlig. Det er planlagt bruk av masser fra byggegropen for å utvide og forbedre veien langs eiendommen. Avfallshåndtering vil bli løst med nedgravde containere langs Berg Terrasse.

Estetisk tilpasning til omgivelser

Det legges vekt på visuelle kvaliteter som harmonerer med omgivelsene, med fasader som har mørk grå naturfarget panel og grå-svart vindusrammer. Leilighetene vil ha store glassflater mot utsikten over Mjøsa. Privat uteoppholdsareal prioriteres fremfor fellesområder, med hver leilighet som får en terrasse på ca. 30 m2.

Dispensasjon fra byggegrense

Det søkes om dispensasjon fra byggegrensen angitt i reguleringskartet for tomt 75/23, grunnet tidligere godkjent planløsning. For oppføring av ny bebyggelse er det også tatt høyde for maksimale gesimshøyder, som sikrer at bygningene vil ligge lavere enn den angitte maksimumshøyden i reguleringsbestemmelsene.

Avtale med kommune for VVS

Det er inngått avtale med Gjøvik kommune for utbygging av vann og avløp til eiendommen. Prosjektet er også tilpasset for å møte krav til brannvesen med tilstrekkelig parkerings- og oppstillingsplasser.

Fleksible planløsninger

Planløsningen for hver bolig kan endres etter kjøperens ønsker, men hovedform og uttrykk vil forbli uendret. Tomten skråner betydelig, noe som gjør det utfordrende å lage flate oppholdsarealer uten bruk av høye murer. Prosjektet fokuserer derfor på å bevare naturtomtens karakter og integrasjon i det omkringliggende landskapet.