Riving og nybygg på tomt

Prosjektet på Bekkelagsterrassen 17 innebærer riving av en eksisterende enebolig og det tilhørende trappeanlegget, samtidig som den eksisterende støttemuren beholdes. På samme tomt skal det bygges en ny enebolig i tre med flatt tak samt to garasjebygg med tilhørende underliggende boder. Garasjebyggene vil ligge på nivå med Bekkelagsterrassen, mens eneboligen plasseres en etasje lavere i terrenget for å utnytte tomtens topografi.

Bygg tilpasset nærområdets karakter

Det nye bygget tilpasses områdets karakter, som preges av en blanding av eneboliger, tomannsboliger og leilighetsbygg i et bratt landskap dominert av bjørk og furu. Eneboligen får en artikulert trefasade som harmonerer med småhuskarakteren i nærheten, og det planlegges utvendige trapper og mindre natursteinmurer. Tomtens uteområder vender mot syd og vest, og er utformet slik at de oppfyller krav til sol- og lysforhold med gode solforhold fra tidlig ettermiddag til kveld.

Parkering og bærekraftig overvannshåndtering

Parkeringsbehovet for prosjektet dekkes med plass til tre biler, inkludert en parkeringsplass for en nabo. Prosjektet legger også stor vekt på bærekraftig og miljøvennlig overvannshåndtering. Dette inkluderer bruk av sedumtak på bygninger og andre fordrøyningstiltak som skal sikre effektiv kontroll av vannavrenning og redusere belastning på det lokale systemet.

Byggehøyder tilpasset terreng

Byggets totalthøyde blir 9,5 meter for eneboligen (inkludert eksisterende støttemur), mens garasjene får en høyde på 12 meter. Denne høydeprofilen tar hensyn til landskapets bratte terreng og sikrer god tilpasning til omgivelsene. Det er ikke rapportert noe spesielt om risikofaktorer eller utfordringer i forbindelse med prosjektet, men den bratte topografien og bevaring av støttemur indikerer behov for nøye gjennomføring i byggeperioden.

Planlagt byggeprosess med kvalitet

Prosjektet skal gjennomføres i henhold til gjeldende regulering og bygningsforskrifter, og det legges opp til en byggeprosess der eksisterende struktur rives før nybygg oppføres. Det er ikke spesifisert nøyaktig tidsramme eller kontraktspartnere i tilgjengelige oppsummeringer, men prosjektets planlegging viser et fokus på kvalitet, tilpasning til omgivelsene og miljøhensyn.