Ny bolig med anneks

Prosjektet 'Rive og bygge ny enebolig med garasje og anneks - Parkveien 7' innebærer riving av eksisterende bolig og garasje, samt oppføring av en ny bolig med integrert garasje og et anneks. Den nye boligen vil bli plassert på samme sted som den eksisterende, med garasjen planlagt i byggets underetasje. Den totale bebygde arealet (BYA) vil være 203 kvm, med boligen på 156 kvm og annekset på 47 kvm.

367 kvm bolig, utleiedel

Nybygget vil inkludere en utleiedel i byggets første plan og vil ha en total bruksareal (BRA) på 367 kvm for boligen og 40 kvm for annekset. Tomten er avsatt til boligbebyggelse i reguleringsplanen for Solheim- og Bergstøområdet samt Solgårdområdet. Arkitekturen er designet for å harmonisere med naturen og det omliggende landskapet.

TEK17-standarder følges

Prosjektet vil bli oppført i henhold til TEK17-standardene. Det er ikke nødvendig med spesielle sikringstiltak, og ingen naturforekomster av verneverdig art hindrer gjennomføringen. Naboene er varslet, og det er innhentet signerte samtykker fra nærmeste naboer for plassering nærmere enn 4 meter fra felles grense.

Eksisterende VA-nett brukes

Adgangen, vannforsyning, avløp og eventuell fjernvarmetilknytning vil forbli uendret fra dagens situasjon. Ny bolig vil benytte eksisterende VA-nett og overvannsledning. Prosjektet strider imot reguleringsbestemmelsene angående takformasjon og tillatt utnyttelsesgrad, og det er vedlagt en søknad om dispensasjon.

Innlevering av sluttrapport

Kommunen kan hente inn uttalelser fra relevante myndigheter ved behov, og tiltakshaver ønsker at disse sendes direkte om mulig. Sluttrapport med avfallsplan for nybygget vil bli innlevert ved Ferdigattest.