Rive og bygge ny hytte med minirenseanlegg - Telandsveien 229

Beskrivelse: Søknad om riving av brannskadet fritidsbolig og oppføring av ny hytte med minirenseanlegg, i tråd med gjeldende kommuneplan og utslippstillatelse. Les mer ↧

Riving og ny hytte med minirenseanlegg

Prosjektet omfatter riving av en brannskadet fritidsbolig og oppføring av en ny fritidsbolig (hytte) på samme eiendom, Telandsveien 229. Det skal også installeres et minirenseanlegg, som er godkjent gjennom en utslippstillatelse fra Kristiansand kommune. Gjennom dette tiltaket får eiendommen mulighet til å gjenskape fritidsboligen i tråd med kommuneplanens rammer for LNRF-området, hvor boligtypen tillates.

Byggegrenser og arealbegrensninger

Byggingen følger strenge rammer satt i Kommuneplan for Kristiansand 2024-2035. Det tillates en maksimal bebygd areal (BYA) på 120 m², eller inntil 138 m² dersom parkering inngår på egen tomt. I tillegg kan det etableres terrasser på inntil 50 m² og tilbygg på opptil 30 m², men samlet BYA kan ikke overstige 100 m² med disse tilleggene. Den nye hytta skal oppføres i sin opprinnelige størrelse og form som før brannen, i tråd med disse restriksjonene.

Håndtering av ulovlig igangsettelse

Prosjektet har tidligere støtt på utfordringer knyttet til ulovlig igangsettelse før nødvendige tillatelser var innhentet. Dette har medført tilsynssaker og oppfølging fra myndighetene. Som respons har tiltakshaver engasjert nye ansvarlige aktører og søker nå på nytt om rammetillatelse, inkludert dispensasjon for tidligere manglende varsel. Importante forankringspunkter for gjennomføring er at alle naboer har gitt sitt samtykke til tiltaket, noe som sikrer god lokal aksept.

Miljøfokus med minirenseanlegg

Fra et miljøperspektiv er det lagt vekt på bærekraft gjennom installasjon av et minirenseanlegg som sikrer at avløpsvann håndteres i henhold til gjeldende miljøkrav. Prosjektet bidrar til både fornyelse og kvalitetssikring av fritidsboligene i området, samtidig som det reduserer negative utslipp til naturen. Eiendommen er ikke detaljregulert, og alle tiltak tilpasses derfor de overordnede bestemmelsene i kommuneplanen, med fokus på miljøhensyn.

Ny tidsplan og oppstartsforventning

Prosjektets tidsplan er noe påvirket av de tidligere utfordringene med ulovlig igangsettelse, men ved at nye ansvarlige er på plass og nødvendige godkjenninger nå søkes, forventes en regulær behandling og oppstart av byggearbeidene. Gjennomføring av bygging og installasjon av minirenseanlegget vil gi hyttebrukere en trygg og miljøvennlig fritidsbolig som tilfredsstiller dagens krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Telandsveien 229
4641 Søgne

Matrikkel (gnr/bnr)

480/21

Verdi og størrelse

108 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkicon

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anneks

atkomstvei

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsløsning

avløpsvann

bad

betongarbeid

bod

boenhet

bolig

+158

borebrønn

borehull

borevann

brannobjekt

brannsikkerhet

brannsikring

brannskiller

brannslokking

brannstasjon

brannteknisk

brønn

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsnummer

dekk

drensvann

drikkevann

elektro

enkelteiendom

fasade

filterflate

formelement

fortau

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fritidsbygning

gangveg

garderobe

glassfiberarmert

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

grusvei

gråvannsanlegg

gråvannsrenseanlegg

grøftebunn

gulv

hems

hovedkonstruksjon

hus

hytte

infiltrasjon

infiltrasjonsanlegg

infiltrasjonsgrøft

infrastruktur

installasjon

jernbanenett

jord

jordmasse

kingspan

kjeller

kjøkken

kjørevei

kloakk

kobling

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kum

kumlokk

kvikkleire

landbruksbebyggelse

lastebil

ledning

leire

lekeområde

loft

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

minirenseanlegg

murerarbeid

murmester

mønehøyde

naturstein

nybygg

oppføring

overflate

overvann

parkering

parkeringsareal

peilerør

polyester

produkt

pukk

pumpe

påbygging

radonsikring

renseanlegg

renseløsning

riving

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

slamavskiller

slange

slangeutlegg

slokkeinnsats

slokkeutstyr

slokkevann

slokkevannsforsyning

slokkevannskapasitet

slokkevannskilde

slokkevannsløsning

slukkevann

slukkevannskilde

småhusbebyggelse

sprinkling

stein

sykkelveg

takplan

taktekking

tank

tankbil

terrasse

terreng

terrengarbeid

tilbygg

tilbygging

tilkobling

toalett

tomt

torvdekke

tre

treverk

tømrerarbeid

underbygging

utbygging

uteareal

utedo

uteoppholdsareal

uthus

utstyr

vann

vannforsyning

vannkilde

vannklosett

vannledning

vanntank

vanntilførsel

varemottak

veg

vei

verktøy

vvs

våtrom

yttergang

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Telandsveien 229 480/21/0/0, riving - ny fritidsbolig

Søknad om rammetillatelse

29. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

13. Mai 2024

Supplering av søknad

15. Mai 2024

Supplering av søknad

6. Jun 2024

Intern korrespondanse

12. Jun 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

13. Jun 2024

Svar fra annen myndighet

2. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

5. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

12. Jul 2024

Ingen av kategoriene passer

11. Sep 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

12. Sep 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

6. Des 2024

Avklaringer og informasjon

13. Jan 2025

Vedtak om avslag på søknad

13. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

29. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

30. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

20. Mar 2025

Erklæring om ansvarsrett

29. Mar 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

31. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Sep 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/01194 - Telandsveien 229 480/21/0/0, riving - ny fritidsbolig

/pro/byggesak/Kristiansand/403401

29. Apr 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/01194 - Telandsveien 229 480/21/0/0, riving - ny fritidsbolig

/pro/byggesak/Kristiansand/403401

Oppdateringer

31. Mar 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)

11. Sep 2024

Lars Inge Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HSH Entreprenør
Runar Øvland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Anleggsdata
Kristian Ukkelberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ANLEGG OG TRANSPORT SØR
Rune Natvig lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for NATVIG RUNE MURMESTER
Anleggsdata lagt til som Rådgivende ingeniør
Anleggsdata lagt til som Entreprenør
HSH Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
HSH Entreprenør lagt til som Entreprenør
BAKKENS VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
BAKKENS VVS lagt til som Entreprenør
ANLEGG OG TRANSPORT SØR lagt til som Rådgivende ingeniør
ANLEGG OG TRANSPORT SØR lagt til som Entreprenør
NATVIG RUNE MURMESTER lagt til som Entreprenør

29. Apr 2024

Totalt areal lagt til: 108 kvm
Roger Kristiansen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkicon
Knut Ove Kristansen lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Arkicon
Jarle Bakken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BAKKENS VVS
Arkicon lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.