Ny vertikaldelt tomannsbolig

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig og oppføring av en ny vertikaldelt tomannsbolig på Hundsundveien 8A. Den nye boligen planlegges bygget med en skråtaksetasje i andre etasje, noe som markant skiller seg fra tidligere utkast. Totalt bli det oppført en tomannsbolig med et samlet bebygd areal på 183 m². I tillegg kommer et båthus på 57 m² og små uthus som totalt utgjør 39 m², som samlet gir et bebygd areal på 299 m² og et bruksareal på 339 m² fordelt på to etasjer og båthus.

Søknadsprosess og arkitektansvar

I prosjektets formelle fase håndteres saksbehandlingen av Jones Arkitekter AS, med Pål Iversen som tiltakshaver. Arkitektfirmaet står for søknadsprosessen og kan kontaktes direkte for ytterligere informasjon. Søknaden inkluderer justeringer for å tilpasse bygningens høyder slik at første etasje legges omtrent 1,5 meter lavere enn dagens gulvnivå, og mønehøyden er holdt på 8,6 meter, lik eksisterende bygning. Gesimshøydene er tilpasset for å ligge innenfor regulerte grenser, med 5,5 meter mot sjøen og 5,9 meter mot Hundsundveien.

Bygget tilpasset terreng og regler

De tilpasningene av høyder og terrengnivå skal bidra til at bygget harmonerer godt med omkringliggende bebyggelse og terreng, samtidig som det oppfyller gjeldende regler og maksimalhøyder. Prosjektet legger opp til en kvalitativ boligbygging med fokus på tilpasning til eksisterende landskap og bebyggelse, noe som kan ha positive konsekvenser for naboskapet og området generelt.

Miljø og sikkerhetsvurderinger ivaretatt

Selv om detaljert informasjon om miljøhensyn og risikovurderinger ikke er eksplisitt beskrevet i tilgjengelig informasjon, vil standard byggeforskrifter og kommunale krav om miljø og sikkerhet trolig bli fulgt gjennom hele byggeprosessen. Den endrede utformingen og redusert omfang sammenlignet med tidligere planlagte versjoner kan også bidra til redusert risiko for naboer og miljøet.

Venter på byggetillatelse

Prosjektet er i søknadsfasen med søknad om byggetillatelse sendt inn for godkjenning. Tidspunkt for oppstart og ferdigstillelse er ikke spesifisert, men videre planlegging og bygging er avhengig av kommunal tillatelse. Det er viktig å følge med på eventuell videre kommunikasjon og godkjenning fra kommunen for å sikre at prosjektet gjennomføres i henhold til gjeldende regelverk.