Påbygging av 3. etasje, Glynitveien 15, Ski Næringspark

Totalentreprise med oppstart 2026

J.I. Bygg er totalentreprenør for prosjektet med å bygge på en ny tredje etasje på det eksisterende kontorbygget i Glynitveien 15, som ligger i Ski Næringspark. Oppdragsgiver for prosjektet er Höegh Eiendom. Kontrakten ble signert tidlig i 2026, og prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med oppstart våren 2026 og forventet ferdigstillelse i desember samme år.

Stålbygg med nye fasiliteter

Påbygget består av en fullverdig kontoretasje som inkluderer arbeidsplasser, møterom, garderober og tekniske rom. Den nye etasjen bygges på eksisterende kontorfløy, hvor bæresystemet allerede er dimensjonert for å tåle en tredje etasje. Selve konstruksjonen utføres i stål med et lett tak. Det etableres også en ny trapp og heis som føres opp til den nye etasjen, og deler av bygget får et nytt glasstak som tilpasses eksisterende byggestruktur.

Miljøsertifisert bygg i drift

Prosjektet har et sterkt miljøfokus med krav om at påbygget skal tilfredsstille samme høye ytelsesnivå som resten av bygget, som er sertifisert etter BREEAM-NOR på nivået «Very Good». Det legges vekt på miljø og kvalitet både i materialvalg og gjennomføring. Arbeidene utføres mens bygget er i ordinær drift, noe som krever nøye planlegging og koordinering for å sikre god fremdrift, sikkerhet og minimal forstyrrelse for leietaker og øvrige brukere.

Risiko ved bygging i drift

Det største risikoelementet i prosjektet knytter seg til byggeprosessen i en aktiv kontorbygning, der samtidig drift kan påvirke både fremdrift og sikkerhet. For å håndtere disse risikoene settes det strenge krav til samarbeid mellom entreprenør, byggherre og leietaker, samt grundig planlegging og risikostyring gjennom hele byggefasen.