Ombygging av garasjer til hybler

Prosjektet innebærer ombygging av to av tre garasjer på eiendommen i Evjeåsen til hoveddel/hybel for utleie. Garasjeportene i nord erstattes med en inngangsdør og et avlangt vindu, mens det settes inn tre nye rømningsvinduer i nordveggen. Den nye fasaden blir kledd med samme skifer som eksisterende bygg for å sikre helhetlig uttrykk.

Arealutnyttelse og brannsikring

Eiendommen har et totalt areal på 1227,7 m² med romslig plass til både tiltakshaver og leietakere, samt en stor parkeringsplass på fremsiden. Det eksisterende badet i kjelleren innlemmes i den nye hybelen, og i den gjenværende garasjen skiftes to dører til branndører for å ivareta brannsikkerheten uten å endre brannklassen.

Økt boligkapasitet uten utvidelse

Ombyggingen innebærer kun bruksendring og fasadeendring, og tiltaket foregår i et etablert boligområde med både eneboliger og tomannsboliger. Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av arealet ved å skape flere boenheter uten å utvide bygningsmassen.