Tilbygg og ombygging av hytte på Gangstøholmen, Foldnesholmane 76

Beskrivelse: Søknad om tilbygg og totalrenovering av fritidsbolig på Gangstøholmen med ny terrasse, terrengtiltak og installasjon av vann- og avløp. Les mer ↧

Tilbygg og ombygging med pulttak

Prosjektet omfatter tilbygg og ombygging av en eksisterende fritidsbolig på eiendommen gnr. 36, bnr. 39 i Øygarden kommune, beliggende på Gangstøholmen. Den opprinnelige hytten har etasje med krypkjeller og har stått uendret i omtrent 60 år før tiltakshaver kjøpte eiendommen i 2018. Tilbygget vil utgjøre cirka 55,3 m² (53,4 m² innvendig BRA), med det samlede bruksarealet etter ferdigstillelse på 99,8 m² (97,9 m² innvendig BRA). I tillegg inngår en ny terrasse og justeringer i terrenget som del av tiltaket. Den totale etasjeantallet beholdes som før, og taket endres til pulttak for å gi mulighet for solcellepaneler.

Diskret design med naturtilpasning

Byggmester Reidar Vallestad AS er ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet, og de står for tilpasningen av det nye tilbygget til eksisterende terreng og naturmiljø. Bygningen skal bygges med jordfargede og ikke-reflekterende materialer for å redusere den visuelle påvirkningen og sikre en diskret estetikk. Tilbygget er planlagt med sørvendte, solrike uteplasser. I tillegg flyttes bebyggelsen noe lenger unna strandlinjen sammenlignet med den gamle hytten, noe som skal minimere fjernvirkningen og sikre god visuell integrasjon i landskapet rundt.

Totalrenovering med moderne fasiliteter

I forbindelse med ombyggingen skal hytten totalrenoveres, inkludert etablering av nytt offentlig vann- og avløpssystem. Dette muliggjør installasjon av moderne fasiliteter som kjøkken og bad, noe som vil forbedre boforholdene betydelig. Oppgraderingen inkluderer også miljøvennlige og funksjonelle løsninger, med fokus på utslippsfri energibruk via solceller og bedre integrasjon i naturen. Prosjektet anses ikke å ha negative konsekvenser for naboer eller det omkringliggende naturmiljøet og gir betydelige forbedringer både estetisk og funksjonelt.

Miljøtilpasset lokalisering og adkomst

Eiendommen er plassert på en holme med adkomst via båt, og eksisterende parkerings- og bryggeanlegg ligger på det nærliggende området gamle Foldnes. Lokaliseringen og byggemetodene er valgt for å minimere miljøpåvirkning og for å sikre at prosjektet er i tråd med gjeldende reguleringer og krav. Det er ikke rapportert spesifikke risikoer som kan påvirke prosjektet negativt, og tiltakene for å sikre god tilpasning til både det naturlige og sosiale miljøet er vektlagt i planleggingen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Øygarden

Foldnesholmane 76
5354 Straume

Matrikkel (gnr/bnr)

36/39

Verdi og størrelse

99 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Byggmester Reidar Vallestad

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+92

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GBNR 36/39 - Ombygging av fritidsbustad og oppføring av tilbygg - FoldnesTiltakshavar: Sindre Søndenå Andersen

Søknad om rammetillatelse

28. Apr 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

26. Jun 2023

Svar fra annen myndighet

19. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

8. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

7. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

19. Sep 2023

Supplering av søknad

25. Okt 2023

Vedtak om dispensasjon

2. Nov 2023

Vedtak om dispensasjon

2. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Feb 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

22. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Feb 2024: Byggesak hos Øygarden kommune

23/8160 - GBNR 36/39 - Ombygging av fritidsbustad og oppføring av tilbygg - FoldnesTiltakshavar: Sindre Søndenå Andersen

/pro/byggesak/Øygarden/142593

28. Apr 2023: Byggesak hos Øygarden kommune

23/8160 - GBNR 36/39 - Ombygging av fritidsbustad og oppføring av tilbygg - FoldnesTiltakshavar: Sindre Søndenå Andersen

/pro/byggesak/Øygarden/142593

Oppdateringer

22. Feb 2024

Byggestart lagt til: MARS 2024 (ESTIMAT)

20. Feb 2024

Tore Rokkones lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Byggadministrasjon Harald Bjørndal
Magne Johnsen lagt til som Ansvarsrett for Oppmåling for SOTRA OPPMÅLING
Terje Vallestad lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider, Pussfasade, Flislegging for BRV MUR OG FLIS
Lars Ringedal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sotra Rør
Kenneth Lyngbø lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid for AS HANØY RIGGBORING
Byggadministrasjon Harald Bjørndal lagt til som Rådgivende ingeniør
Sotra Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Sotra Rør lagt til som Entreprenør
BRV MUR OG FLIS lagt til som Entreprenør
SOTRA OPPMÅLING lagt til som Entreprenør
AS HANØY RIGGBORING lagt til som Entreprenør

28. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 99.8 kvm
Hans Christian Algrøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggmester Reidar Vallestad
Byggmester Reidar Vallestad lagt til som Entreprenør
Byggmester Reidar Vallestad lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og ombygging av hytte på Gangstøholmen, Foldnesholmane 76