Utbygging av tomannsboliger i Nordmosvingen, Steinberg

Beskrivelse: Detaljregulering for 8 nye tomannsboliger med parkeringskjeller, lekeplass og grøntområder ved Nordmosvingen i Steinberg, Drammen kommune. Les mer ↧

Åtte tomannsboliger med fasiliteter

Prosjektet omfatter utbygging av småhusbebyggelse i form av inntil 4 tomannsboliger (8 boenheter) på Nordmosvingen i Steinberg, Drammen kommune. Det planlegges byggeprosjekt med tilhørende anlegg som parkeringskjeller med adkomst fra Nordmosvingen, felles renovasjonsanlegg og lekeplass, samt ny gangforbindelse til fortau langs Steinbergveien. Utviklingen tilpasses områdets eksisterende karakter med tomannsboliger i to etasjer, med et areal per bolig på 130-140 m² BRA og livsløpsstandard.

13,5 dekar med underjordisk parkering

Planområdet er på ca. 13,5 dekar, og utnyttelsesgraden er satt til 35 % BYA for det nye boligområdet. Parkeringskjeller plasseres under terrengnivå, og skal romme parkering, boder og sykkelparkering. Terrenget vil bli noe oppbygd for å sikre tilfredsstillende takhøyde i parkeringskjelleren og for å kunne bygge over 20-års flomnivå. Tiltaket inkluderer etablering av en ny nettstasjon øst for eksisterende anlegg, felles renovasjonsløsning med delvis nedgravde beholdere og gode trafikksikre gangveier i området.

Trygge og solrike lekeområder

Leke- og uteområder planlegges sentralt i grøntområdet for å skape en trygg og tilgjengelig møteplass med gode solforhold og muligheter for lek i ulike aldre, inkludert småbarnslekeplass og naturlekeplass. Det sikres både privat uteoppholdsareal på minst 50 m² per boenhet og fellesareal for beboerne. Støyforhold er vurdert med hensyn til jernbanestøy, og det er planlagt lokale støyskjermingstiltak for de mest utsatte boligene for å oppnå tilfredsstillende utearealer i stillesone.

Sikring mot flom og geoteknikk

Miljø- og risikovurderinger er inkludert i planen. Det stilles krav om sikring mot 200-års flom for boligene og 20-års flom for parkeringskjeller, og overvannshåndtering følger en tretrinnsstrategi med infiltrasjon, fordrøyning og sikre flomveier. Geotekniske vurderinger konkluderer med gode grunnforhold for bygging og stabilitet, med videre vurderinger i detaljprosjekteringsfasen ved behov for vanntette konstruksjoner.

Samarbeid, analyser og godkjenninger

Prosjektet utføres av forslagstiller Eiker Eiendom AS i samarbeid med plankonsulent Søndergaard Rickfelt AS. Det er gjennomført utdypede analyser av trafikk- og støyforhold, vann- og avløpsløsninger og har god infrastruktur med nærhet til offentlig kommunikasjon og skoler. Planen er sist revidert i desember 2023, og gjennomføringen forutsetter godkjenning av reguleringsplan og senere byggeprosesser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Nordmosvingen 2
3053 Steinberg

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	130 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	140 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Eiker Eiendom

Arkitekt: Søndergaard Rickfelt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggstiltak

arbeid

avfallshus

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

balkong

barnehage

beholder

belegningsstein

belysning

+168

betong

betongelement

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligbygging

boligenhet

bolighus

boligområde

brannkum

brannvannsuttak

bunnplate

bygd

byggegrense

byggetiltak

bygning

container

dagslys

dam

drenering

drenssystem

enebolig

eneboligtomt

energianlegg

fasade

firemannsbolig

flomsikring

fortau

fundamentering

furu

gangareal

gangforbindelse

gangvei

garasje

gjerde

gjesteparkering

glasskjerm

gressarmering

grunn

grunnforhold

grunnstabilitet

grunnundersøkelse

grus

grøft

grøntareal

grøntområde

heis

høyspenningsnett

høyspentanlegg

infiltrasjon

infiltrasjonsareal

infrastruktur

innkjøring

innkjøringrampe

jernbane

jord

jordmasse

kabel

kjedehus

kjeller

kjørebanebredde

kjøreveg

kjørevei

konstruksjon

kran

kvartalslekeplass

lastebil

lavspentkabel

ledning

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

levegg

løsmasse

naturlekeplass

nettstasjon

nybygg

nybygging

nærmiljøanlegg

oppholdsrom

oppstilling

oppstillingsplass

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannssystem

overvannstiltak

p-kjeller

parkering

parkeringsanlegg

parkeringskjeller

prøvegraving

pulttak

radonforebyggende

radonsperre

regnbed

rekkehus

renne

renovasjonsanlegg

sand

sandlekeplass

sandmasse

sekundærleilighet

sittebenk

skjerm

skjerming

slokkevannskapasitet

slukkevann

småbarnslekeplass

småhus

småhusbebyggelse

soverom

spillvann

spillvannledning

sportsbod

stige

strømforsyning

strømledning

støyskjerm

støyskjermer

sykkelnett

sykkeloppstillingsplass

sykkelparkering

tak

takhøyde

takterrasse

terreng

terrenginngrep

tilkobling

to-mannsbolig

tomannsbolig

tomt

trafo

transformator

trapp

tre

trehytte

turveg

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uthus

utomhusareal

utomhusplan

utstyr

va-anlegg

va-ledning

vann

vannforsyning

vannhåndtering

vannledning

veg

veggrunn

vei

veibelysning

veitrasé

ventilasjon

vindu

vindusflate

ytterdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker