Ombygging enebolig: ny trapp og fasade - Langåsveien 10B

Beskrivelse: Søknad om tillatelse til å etablere ny trappeadkomst, bruksendring i kjeller og fasadeendringer med vindusutvidelser i et etablert småhusområde. Les mer ↧

Ny trapp og bruksendring

Prosjektet «Ombygging enebolig: ny trapp og fasade - Langåsveien 10B» omfatter omfattende endringer i en eksisterende enebolig som ligger i et etablert småhusområde. Hovedformålet med prosjektet er å forbedre boligfunksjonaliteten gjennom etablering av en ny trappeadkomst samtidig som den eksisterende trappen stenges. I tillegg gjennomføres en bruksendring i kjelleren, hvor deler av kjellerområdet tilpasses nye formål i tråd med vedlagte plantegninger. Det planlegges også å stenge en av dagens inngangsdører og etablere en ny hovedinngangsdør for boligen.

Fasadejustering og lysøkning

Videre innebærer prosjektet fasadeendringer som i all hovedsak er mindre tilpasninger for å sikre estetisk samsvar med eksisterende bebyggelse i området. To kjellervinduer utvides til en størrelse på 990 x 790 mm, noe som krever utgraving av små lysgraver med en dybde på 10-15 cm. Disse tiltakene vil bidra til å øke tilgangen på naturlig lys til kjellerrommene, noe som forbedrer bokvaliteten og funksjonaliteten til underetasjen. Det utføres ingen endringer i adkomst til eiendommen etter gjennomføringen av prosjektet.

Regelverk og risiko vurdert

Prosjektet drives med Holte AS som ansvarlig søker og tiltakshaver, som har sørget for at alle endringer er i samsvar med gjeldende regelverk og lovpålagte krav, spesielt med hensyn til visuelle kvaliteter og fasadeutforming. Tiltakene er vurdert å ha lav risiko både for naboforhold og teknisk gjennomføring, da de hovedsakelig består av tilpasninger innenfor eksisterende konstruksjon uten vesentlige endringer i bygningsvolum eller grunnstruktur.

Oppgradering med nabolagsvern

Selv om prosjektet er relativt begrenset i skala, betyr de planlagte forbedringene en betydelig oppgradering av boareal og funksjonalitet i boligen. Endringene har også et samfunnsmessig aspekt ved at de bidrar til å bevare eksisterende boligkarakter i småhusområdet, samtidig som de tilpasses moderne behov og standarder for boligkomfort. Prosjektet vil derfor støtte opp om trygg og god boligstandard i området uten å forringe nabolagets visuelle eller miljømessige kvaliteter.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	DESEMBER 2021 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Langåsveien 10B
0880 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

57/112

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: EG HOLTE

Rådgivende ingeniør: PETERS BYGGSERVICE

Entreprenør: PETERS BYGGSERVICE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

enebolig

brann

avkjørsel

ledningsnett

trapp

ledning

bolig

inngang

varsling

sikkerhet

elektro

ramme

dekke

+157

adkomst

drift

gang

trekk

lager

forbindelse

d&v-dokumentasjon

leder

sanitær

hd-dekker

d-stokk

plantegning

utgang

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

tilbygg

b-arkiv

småhus

mottak

belegg

gesimshøyde

vegg

trafikksikkerhet

vedlikehold

mønehøyde

tre

brannsikker

bv-senter

dør

inngangsparti

overbygg

geoteknisk

sc-givare

kjeller

blokk

planløsning

terrasse

våtrom

brannsikring

fasadeendring

tømrerarbeid

toalett

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

utvidelse

takfot

åpning

kasse

flyplass

inntakssystem

montering

postkasse

rørinstallasjon

takform

elinstallasjon

støpekasse

sanitærinstallasjon

inngangsdør

vaskerom

plate

nærinstallasjon

trekonstruksjon

tømrer

trafikksikkerheten

kjelleretasje

carport

lysforhold

terrenghøyde

innleggsdel

gangsdør

reguleringsplankart

underform

bærekonstruksjon

kloakk

takkonstruksjon

driftsfase

takkonsoll

glassdør

graver

revegg

t-sikring

arkitekturprosjektering

lysforheng

grunnskart

husområde

angspartiet

gangspartiet

belegning

e-løsning

vindfast

husholdning

brøyte

vindfang

åpningsvindu

fuktsikring

glassvindu

veikant

ansvarsbelegg

bjelke

trafikksituasjon

fuktsikre

brannforing

småhusområde

rømningsvindu

skøyte

brand

inngangsvindu

utsparing

utspar

plantere

brøyting

utomhusområde

interiør

veisystem

småhusplan

beboelse

gulvleggingskart

rebelegge

bjelkelag

tomtesituasjon

kjellerstue

jekkingeniør

lysgrav

tilleggsareal

rømningsforhold

kjellerplan

kjellerplate

produktsertifikat

sprosse

spross

vei-midte

kjellervindu

lysgrave

kjellervind

brannforløp

ellervindu

våtromsarbeid

våtromsarbeider

trappeforbindelse

oppmaling

rappforbindelse

trappeadkomst

ledningstelefon

oppmålingsvesen

kloakkvesen

kloakkvei

sprosseløs

sprosseløsning

rømningsvei

fasade

rekkverk

betong

vindu

beplante

bærevegg

bjelkelagsinndeling

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Langåsveien 10 B - Bruksendring av kjeller, fasadeendringer, tiltak i bærekonstruksjonen, lysgraver (m/ dispensasjon fra vegloven § 29).

Søknad om tillatelse i ett trinn

16. Jan 2019

Avklaringer og informasjon

21. Jan 2019

Avklaringer og informasjon

25. Jan 2019

Supplering av søknad

30. Jan 2019

Behov for mer dokumentasjon

19. Feb 2019

Supplering av søknad

25. Feb 2019

Behov for mer dokumentasjon

29. Mar 2019

Supplering av søknad

5. Apr 2019

Avklaringer og informasjon

8. Apr 2019

Supplering av søknad

8. Apr 2019

Avklaringer og informasjon

21. Mai 2019

Avklaringer og informasjon

24. Mai 2019

Vedtak om tillatelse

20. Jun 2019

Søknad om endring av gitt tillatelse

28. Jun 2019

Avklaringer og informasjon

29. Jun 2021

Supplering av søknad

30. Jun 2021

Behov for mer dokumentasjon

6. Sep 2021

Søknad om ferdigattest

20. Des 2021

Vedtak om ferdigattest

28. Des 2021

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker