Ombygging enebolig til tomannsbolig, Bjørnsons gate 51

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging av enebolig til tomannsbolig med tilgjengelighetsrampe, terrasse og tilbakeføring av 1. etasje i Drammen kommune. Les mer ↧

Ombygging til tomannsbolig

Prosjektet innebærer ombygging av en eksisterende enebolig til en tomannsbolig i Bjørnsons gate 51. Den opprinnelige eneboligen, som tidligere har vært benyttet som samlingslokale for Det Tyrkiske Trossamfunnet, skal tilbakeføres til boligformål med to separate boenheter. Ombyggingen inkluderer også søknad om utvidelse av hoveddelen for å etablere møterom og bod, noe som legger til nye funksjoner til boligen.

Universell rampe og terrasse

I forbindelse med ombyggingen planlegges det oppføring av en rampe med snuplass som er tilrettelagt for rullestolbrukere, for å sikre universal tilgjengelighet i første etasje. Det skal også bygges en terrasse med rekkverk over inngangspartiet. Disse elementene integreres med eksisterende bygningsmasse uten å endre fasadens uttrykk, med unntak av terrassen som blir ny. Rampen og terrassen plasseres med små avstander fra naboeiendommene, hhv. 0,4 meter for rampen og 3,5 meter for terrassen.

Tilbakeføring og parkering

For å ivareta funksjonalitet og praktisk bruk, skal første etasje tilbakeføres til boligformål slik den var før ombygging til forsamlingslokale, mens andre etasje beholdes som da den ble ombygd til forsamlingslokale. Området rundt eiendommen berøres av at eksisterende trapper ligger 0,5 meter over bakkenivå, og det planlegges biloppstillingsplasser med en ratio på 0,4 biler per boenhet. Dette bidrar til god tilgjengelighet for beboerne og tilpasser seg arealbegrensningene på tomten.

Fasadebevaring og godkjenning

Fasaden på bygget beholdes i stor grad uendret for å bevare det eksisterende uttrykket og sikre god tilpasning til omkringliggende bebyggelse. Prosjektet legger også vekt på å integrere tilgjengelighetskrav uten å forstyrre naboforholdene i området. En forhåndskonferanse med kommunen er avholdt, og søknaden for byggearbeidene er utarbeidet og sendt inn av PRO Arkitekt AS ved byggingeniør Magnus Solheim. Dette sikrer at prosjektet følger gjeldende regelverk og får nødvendige godkjenninger.

Økt boligkapasitet og tilgjengelighet

Sammenfattende gir ombyggingen på Bjørnsons gate 51 en oppgradering og tilpasning av eksisterende boligstruktur som bidrar til økt boligkapasitet i området. Gjennom inkluderende tiltak som universell utforming og arealeffektiv bruk, forventes prosjektet å tilføre nabolaget flere familieboliger med god tilgjengelighet, samtidig som det ivaretar viktige hensyn til naboskap og estetikk.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Bjørnstjerne Bjørnsons gate 51
3044 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

110/63

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: DET TYRKISKE TROSSAMFUNNET I DRAMMEN OG OMEGN

Arkitekt: Pro Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

beholder

biloppstillingsplass

bjelke

blokk

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligenhet

+111

bolighus

brannskille

bygg

byggearbeid

byggegrunn

byggested

byggmester

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsnummer

bygningsrest

bygningsvern

bærende

dekk

enebolig

etasjeskille

fasade

fasadeendring

fylkesvei

gesimshøyde

gipsplate

graving

grunn

gulv

heis

hovedbærende

hus

innervegg

inngang

inngangsdør

inngangsparti

isolasjonstykkelse

kjeller

kjellerplan

kjøkken

komponent

konstruksjon

ledningsnett

leilighet

lydbøyle

lydskille

løyfteinnretning

material

membran

murgård

mønehøyde

ny-fasade

nybygg

nyoppføring

ombygging

oppføring

overbygg

overvann

p-plass

panel

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plattform

punktfeste

påbygg

rampe

rekkverk

riving

rullestolrampe

rør

rørlegger

sanitærinnstallasjon

sidebygg

sidebygning

soverom

spisestue

stav

stue

tak

takplan

takstol

takterrasse

tekniskrom

terasse

terrasse

terreng

tilbygg

toalett

tomannsbolig

trapp

trapperomsvegg

tre

trehusbebyggelse

tømrer

tømrerarbeid

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannkant

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

vei

veikant

ventilasjonsanlegg

vindu

vindusutforming

vvs

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bjørnstjerne Bjørnsons gate 51, bruksendring tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

30. Jun 2020

Avklaringer og informasjon

1. Jul 2020

Behov for mer dokumentasjon

17. Sep 2020

Behov for mer dokumentasjon

6. Okt 2020

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

6. Okt 2020

Supplering av søknad

19. Nov 2020

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

16. Des 2020

Svar fra annen myndighet

13. Jan 2021

Vedtak om tillatelse

19. Jan 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

16. Feb 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

7. Mar 2023

Søknad om ferdigattest

18. Okt 2023

Vedtak om ferdigattest

6. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

7. Nov 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Okt 2023: Byggesak hos Drammen kommune

20/44986/110/63 - Bjørnstjerne Bjørnsons gate 51, bruksendring tomannsbolig

/pro/byggesak/Drammen/273799

15. Feb 2023: Byggesak hos Drammen kommune

20/44986/110/63 - Bjørnstjerne Bjørnsons gate 51, bruksendring tomannsbolig

/pro/byggesak/Drammen/273799

30. Jun 2020: Byggesak hos Drammen kommune

20/44986/110/63 - Bjørnstjerne Bjørnsons gate 51, bruksendring tomannsbolig

/pro/byggesak/Drammen/273799

Oppdateringer

7. Mar 2023

Byggestart lagt til: MARS 2023 (ESTIMAT)

15. Feb 2023

Thomas Fremstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for K/S Rør
Laurynas Lukosius lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Pro Arkitekt
Krzystof Kamil Kacprzak lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KRISBYGG SERVICE
K/S Rør lagt til som Entreprenør
KRISBYGG SERVICE lagt til som Entreprenør

30. Jun 2020

Shaho Hassan lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Pro Arkitekt
Mustafa Gezen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for DET TYRKISKE TROSSAMFUNNET I DRAMMEN OG OMEGN
Pro Arkitekt lagt til som Arkitekt
DET TYRKISKE TROSSAMFUNNET I DRAMMEN OG OMEGN lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.